Negozio / Locale in vendita a Due Carrare, case in vendita Due Carrare

In posizione di forte visibilità lungo la Strada Statale 16 Battaglia e a fianco del polo entertainment/Cineplex di Due Carrare, proponiamo in vendita uno spazio commerciale e direzionale estremamente versatile e luminoso, situato al primo ed ultimo piano di un moderno complesso edificato nel 2002. Grazie a un prezzo di vendita particolarmente interessante e accessibile, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica, sia per chi cerca una sede operativa versatile sia per chi desidera uno spazio funzionale di supporto a costi contenuti. Dettagli e Finiture degli Ambienti: - L'ambiente open space beneficia di lucernari a cupola integrati a soffitto oltre a vetrate perimetrali, che garantiscono una luce diffusa e costante durante tutto l'arco della giornata. - Pavimentazione continua in laminato effetto legno chiaro, che dona calore e accoglienza agli spazi. - Utenze completamente autonome (riscaldamento e climatizzazione con diffusori incassati a soffitto) e bagno con antibagno. - Ampio piazzale/parcheggio esterno a disposizione per clientela e carico/scarico. Potenziali Sviluppi & Idee di Utilizzo: La collocazione al primo piano in una galleria con vari locali sfitti garantisce un ambiente tranquillo, riservato ed economico, ideale per diverse tipologie di sviluppo: - Studio Benessere / Massaggiatore / Fisioterapia La presenza della palestra nello stesso complesso offre una sinergia diretta e strategica per intercettare clienti interessati alla cura del corpo, al recupero fisico e ai trattamenti benessere. - Magazzino / Deposito Merci / Archivio Sicuro Dato il prezzo d'acquisto competitivo, l'immobile si rivela un'ottima alternativa ai classici capannoni o garage: uno spazio asciutto, ben areato, protetto e facilmente accessibile per lo stoccaggio di prodotti, campionari o documenti aziendali. - Sala Riunioni / Eventi / Centro Formazione: La conformazione open space si presta perfettamente all'allestimento di un'aula corsi, studio fotografico/creativo, showroom o sala conferenze riservata per aziende e professionisti. - Studio Professionale o Laboratorio Creativo: Ideale per grafici, professionisti IT, tecnici o artigiani digitali che necessitano di uno spazio moderno e confortevole senza la pressione dei costi dei centri urbani. Punti di forza per l'investitore/acquirente: Prezzo conveniente in rapporto ai metri quadrati e alla qualità costruttiva (fabbricato del 2002). Flessibilità totale: Da locale commerciale a magazzino pulito/asciutto o studio privato. Facilità di collegamento: Vicinanza immediata alle Terme Euganee, a Padova e al casello autostradale A13. Per maggiori info contattare Erika al ***** o mandare una mail a **@**

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In posizione di forte visibilità lungo la Strada Statale 16 Battaglia e a fianco del polo entertainment/Cineplex di Due Carrare, proponiamo in vendita uno spazio commerciale e direzionale estremamente versatile e luminoso, situato al primo ed ultimo piano di un moderno complesso edificato nel 2002. Grazie a un prezzo di vendita particolarmente interessante e accessibile, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica, sia per chi cerca una sede operativa versatile sia per chi desidera uno spazio funzionale di supporto a costi contenuti. Dettagli e Finiture degli Ambienti: - L'ambiente open space beneficia di lucernari a cupola integrati a soffitto oltre a vetrate perimetrali, che garantiscono una luce diffusa e costante durante tutto l'arco della giornata. - Pavimentazione continua in laminato effetto legno chiaro, che dona calore e accoglienza agli spazi. - Utenze completamente autonome (riscaldamento e climatizzazione con diffusori incassati a soffitto) e bagno con antibagno. - Ampio piazzale/parcheggio esterno a disposizione per clientela e carico/scarico. Potenziali Sviluppi & Idee di Utilizzo: La collocazione al primo piano in una galleria con vari locali sfitti garantisce un ambiente tranquillo, riservato ed economico, ideale per diverse tipologie di sviluppo: - Studio Benessere / Massaggiatore / Fisioterapia La presenza della palestra nello stesso complesso offre una sinergia diretta e strategica per intercettare clienti interessati alla cura del corpo, al recupero fisico e ai trattamenti benessere. - Magazzino / Deposito Merci / Archivio Sicuro Dato il prezzo d'acquisto competitivo, l'immobile si rivela un'ottima alternativa ai classici capannoni o garage: uno spazio asciutto, ben areato, protetto e facilmente accessibile per lo stoccaggio di prodotti, campionari o documenti aziendali. - Sala Riunioni / Eventi / Centro Formazione: La conformazione open space si presta perfettamente all'allestimento di un'aula corsi, studio fotografico/creativo, showroom o sala conferenze riservata per aziende e professionisti. - Studio Professionale o Laboratorio Creativo: Ideale per grafici, professionisti IT, tecnici o artigiani digitali che necessitano di uno spazio moderno e confortevole senza la pressione dei costi dei centri urbani. Punti di forza per l'investitore/acquirente: Prezzo conveniente in rapporto ai metri quadrati e alla qualità costruttiva (fabbricato del 2002). Flessibilità totale: Da locale commerciale a magazzino pulito/asciutto o studio privato. Facilità di collegamento: Vicinanza immediata alle Terme Euganee, a Padova e al casello autostradale A13. Per maggiori info contattare Erika al ***** o mandare una mail a **@**

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