** - TORRESINA - VIA DEL PODERE FIUME - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RISTRUTTURATO NEL 2025 CON BALCONE E TERRAZZO + CANTINA E POSTO AUTO COPERTO ** - In zona Torresina , in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde , proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 100 mq commerciali , ristrutturato nel 2025 . L'immobile si distingue per gli ambienti funzionali , l'ampio soggiorno/pranzo e gli affacci sul parco da tutte le finestre, dal balcone e dal terrazzo, che regalano una piacevole continuita' con il verde circostante - GLI AMBIENTI INTERNI - La zona giorno comprende un salotto di circa 30 mq con cucina a vista e accesso al balcone vivibile di circa 11 mq - La zona notte dispone di 3 tre camere , delle quali una matrimoniale e due singole, piu due 2 bagni completi uno con vasca idromassaggio e l'altro con grande doccia - - LO SPAZIO ESTERNO PRIVATO - Il terrazzo di circa 30 mq e' prevalentemente pavimentato con una zona verde di contorno arricchita da piante e dotata di irrigazione automatica, offre uno spazio riservato da vivere all'aperto con affaccio diretto sul parco . - I COMFORT E DOTAZIONI - Porta blindata - Infissi con vetrocamera - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione- Aria condizionata in tutti gli ambienti- Due bagni con illuminazione artificiale e sistema di estrazione meccanica dell'aria- APE Classe energetica B idoneo per concessione di di Mutuo Green- Completano la proprieta' un posto auto coperto e una cantina - AFFRANCAZIONE COMPLETATA - La procedura di affrancazione e' stata completata , la documentazione e' disponibile per le eventuali verifiche - **OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO ** Una soluzione che con la recente e completa ristrutturazione coniuga gli spazi interni ben distribuiti e gli affacci sul verde , con il valore aggiunto di un terrazzo privato, un posto auto e una cantina- Il terreno e' in diritto di superficie con una concessione di 99+99 anni per un totale di 198 anni - No portiere - Il condominio e' in ottime condizioni , non sono previste opere di manutenzione straordinaria - L'indicazione delle spese e' di circa di circa 60 euro al mese - ** - TORRESINA - VIA DEL PODERE FIUME - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RISTRUTTURATO NEL 2025 CON BALCONE E TERRAZZO + CANTINA E POSTO AUTO COPERTO ** Continua a leggere...
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