Villa in vendita a Reggio Calabria, case in vendita Reggio Calabria

In Contrada Favile 59, A TRUNCA, A.P.M. propone in vendita una prestigiosa proprietà indipendente su tre livelli, caratterizzata da importanti dimensioni, grande potenziale e un’imponente presenza architettonica 




Già dall’esterno l’immobile colpisce per la sua maestosità e per l’impatto visivo, distinguendosi nettamente dagli altri immobili indipendenti presenti nella zona. Per caratteristiche, volumetria e spazi, questa proprietà può essere considerata a tutti gli effetti una villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e trasformare una struttura di grandi dimensioni nella propria abitazione dei sogni.
La proprietà dispone di due ingressi indipendenti: uno carrabile, con cancello automatico, che consente di accedere all’area destinata al parcheggio e al ricovero di auto e moto, e un secondo ingresso pedonale attraverso il portone principale.
PIANO TERRAAl piano terra troviamo una caratteristica cantina rustica, ambiente versatile che, con un intervento di ristrutturazione, può essere valorizzato e trasformato in diversi modi: studio, dependance, appartamento per ospiti, zona hobby o area dedicata all'accoglienza e al ristoro.
PRIMO PIANOIl primo piano è composto da due appartamenti distinti e posti uno di fronte all’altro, offrendo una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera creare più unità abitative.
L'appartamento principale è composto da:
ingresso;ampio disimpegno;cucina;soggiorno;due camere da letto di generose dimensioni;bagno.Di fronte troviamo un secondo appartamento, sviluppato prevalentemente in orizzontale, composto da salottino/ripostiglio, servizio igienico e camera da letto.
SECONDO PIANOIl secondo piano ripropone sostanzialmente la medesima distribuzione del primo, con la presenza di ulteriori ambienti che permettono di immaginare diverse soluzioni progettuali, sia per uso residenziale sia per una futura riorganizzazione degli spazi.
A completare la proprietà troviamo il lastrico solare, protetto da un caratteristico tetto spiovente in tegole, che offre inoltre la possibilità di valutare l'installazione di pannelli fotovoltaici, con l'obiettivo di migliorare l'efficienza energetica e aumentare la classe energetica dell'immobile.
ESTERNI E TERRENIUn ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dagli spazi esterni.
Alle spalle della villa è presente un terreno agricolo di circa 1.000 mq, impreziosito dalla presenza di alberi secolari, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera suggestiva e un importante senso di privacy.
È inoltre compreso nella proprietà un ulteriore terreno agricolo di circa 300 mq, situato direttamente fronte strada.
CONDIZIONI E POTENZIALITÀGli interni necessitano di un intervento di rinnovamento e ammodernamento, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le esigenze e gli standard abitativi contemporanei.
Un importante punto di forza è rappresentato dalla presenza degli impianti alimentati a metano, già esistenti e pronti all'utilizzo, elemento che consente di partire da una base già predisposta per la futura riqualificazione.
Una proprietà dalle dimensioni importanti, con molteplici possibilità di utilizzo e un potenziale decisamente superiore rispetto ai classici immobili indipendenti della zona.
La presenza dei tre livelli, dei due ingressi indipendenti, dei diversi ambienti abitativi e degli oltre 1.300 mq complessivi di terreni rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà importante da valorizzare nel tempo.
Prezzo particolarmente interessante in rapporto alla tipologia, alle dimensioni e alle potenzialità dell'immobile € 120.000.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

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In Contrada Favile 59, A TRUNCA, A.P.M. propone in vendita una prestigiosa proprietà indipendente su tre livelli, caratterizzata da importanti dimensioni, grande potenziale e un’imponente presenza architettonica 




Già dall’esterno l’immobile colpisce per la sua maestosità e per l’impatto visivo, distinguendosi nettamente dagli altri immobili indipendenti presenti nella zona. Per caratteristiche, volumetria e spazi, questa proprietà può essere considerata a tutti gli effetti una villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e trasformare una struttura di grandi dimensioni nella propria abitazione dei sogni.
La proprietà dispone di due ingressi indipendenti: uno carrabile, con cancello automatico, che consente di accedere all’area destinata al parcheggio e al ricovero di auto e moto, e un secondo ingresso pedonale attraverso il portone principale.
PIANO TERRAAl piano terra troviamo una caratteristica cantina rustica, ambiente versatile che, con un intervento di ristrutturazione, può essere valorizzato e trasformato in diversi modi: studio, dependance, appartamento per ospiti, zona hobby o area dedicata all'accoglienza e al ristoro.
PRIMO PIANOIl primo piano è composto da due appartamenti distinti e posti uno di fronte all’altro, offrendo una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera creare più unità abitative.
L'appartamento principale è composto da:
ingresso;ampio disimpegno;cucina;soggiorno;due camere da letto di generose dimensioni;bagno.Di fronte troviamo un secondo appartamento, sviluppato prevalentemente in orizzontale, composto da salottino/ripostiglio, servizio igienico e camera da letto.
SECONDO PIANOIl secondo piano ripropone sostanzialmente la medesima distribuzione del primo, con la presenza di ulteriori ambienti che permettono di immaginare diverse soluzioni progettuali, sia per uso residenziale sia per una futura riorganizzazione degli spazi.
A completare la proprietà troviamo il lastrico solare, protetto da un caratteristico tetto spiovente in tegole, che offre inoltre la possibilità di valutare l'installazione di pannelli fotovoltaici, con l'obiettivo di migliorare l'efficienza energetica e aumentare la classe energetica dell'immobile.
ESTERNI E TERRENIUn ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dagli spazi esterni.
Alle spalle della villa è presente un terreno agricolo di circa 1.000 mq, impreziosito dalla presenza di alberi secolari, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera suggestiva e un importante senso di privacy.
È inoltre compreso nella proprietà un ulteriore terreno agricolo di circa 300 mq, situato direttamente fronte strada.
CONDIZIONI E POTENZIALITÀGli interni necessitano di un intervento di rinnovamento e ammodernamento, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le esigenze e gli standard abitativi contemporanei.
Un importante punto di forza è rappresentato dalla presenza degli impianti alimentati a metano, già esistenti e pronti all'utilizzo, elemento che consente di partire da una base già predisposta per la futura riqualificazione.
Una proprietà dalle dimensioni importanti, con molteplici possibilità di utilizzo e un potenziale decisamente superiore rispetto ai classici immobili indipendenti della zona.
La presenza dei tre livelli, dei due ingressi indipendenti, dei diversi ambienti abitativi e degli oltre 1.300 mq complessivi di terreni rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà importante da valorizzare nel tempo.
Prezzo particolarmente interessante in rapporto alla tipologia, alle dimensioni e alle potenzialità dell'immobile € 120.000.
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