Attività / Licenza in vendita a Como, case in vendita Como

COMO – VIA MUGGIÒ 8 | TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 4.928 MQ – OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO RESIDENZIALE, COMMERCIALE E IMPRENDITORIALE: Nel Comune di Como, in Via Muggiò 8, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.928 mq, con fabbricati esistenti, ampio fronte strada e ottima visibilità. Una proprietà che si distingue soprattutto per la versatilità e il potenziale di trasformazione: le dimensioni dell'area e le possibilità di sviluppo residenziale e commerciale consentono di immaginare differenti progetti di valorizzazione, rivolti sia a investitori e developer sia a imprenditori alla ricerca di uno spazio sul quale costruire un progetto proprio. Residenziale, spazi commerciali, attività e servizi, strutture ricettive e hospitality, magazzini e spazi di stoccaggio, infrastrutture tecnologiche, data center o progetti innovativi come vertical farming e coltivazioni idroponiche: un'area di queste dimensioni offre l'opportunità di pensare a modelli di sviluppo differenti e contemporanei. A rendere l'operazione ancora più interessante è il contesto nel quale si inserisce. Muggiò è oggi al centro di importanti programmi di trasformazione promossi dal Comune di Como, che comprendono il riassetto urbanistico dell'area, interventi sulla viabilità, lo sviluppo del comparto sportivo e nuove infrastrutture per la mobilità e l'interscambio. La programmazione comunale contempla inoltre iniziative in Partenariato Pubblico-Privato (PPP) nell'area di Muggiò, elemento che testimonia l'interesse pubblico e privato verso lo sviluppo e la valorizzazione del comparto. La proprietà dispone di ampio fronte su Via Muggiò, elevata visibilità, accessibilità carrabile e importanti superfici esterne e gode di collegamenti agevoli con Como, la Brianza e le principali direttrici verso Milano. Caratteristiche principali: • terreno edificabile di circa 4.928 mq; • fabbricati esistenti; • possibilità di sviluppo residenziale e commerciale; • possibilità di riqualificazione e riconversione; • ampio fronte strada e ottima visibilità; • accessibilità carrabile e ampie superfici esterne; • posizione strategica nel Comune di Como; • inserimento in un comparto interessato da importanti programmi di trasformazione urbana e infrastrutturale. Un'opportunità per acquisire oggi un'area di importanti dimensioni all'interno di un comparto di Como interessato da un significativo processo di evoluzione e valorizzazione. Documentazione tecnica e urbanistica disponibile su richiesta. Contattaci per visionare tutta la documentazione o per fissare un appuntamento!! Classe Energetica: Non indicata

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