Negozio / Locale in vendita a Campoformido, case in vendita Campoformido

Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale e artigianale, disposto su due piani e situato in posizione strategica, direttamente affacciato su una strada statale ad alta visibilità, ideale per attività che necessitano di forte esposizione, spazi operativi e facilità di accesso. L'immobile si presenta luminoso, funzionale e ben organizzato, con ambienti adatti a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o produttive. Al piano terra troviamo un accogliente spazio adibito a negozio/front office, un ufficio, due bagni e un ampio laboratorio, ideale per lavorazioni, produzione, assistenza tecnica, deposito o attività artigianali. I due livelli sono collegati internamente tramite un comodo vano scala e da un pratico montacarichi, particolarmente utile per il trasferimento di materiali, attrezzature e merci da un piano all'altro. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ingresso secondario dedicato alle operazioni di carico e scarico merci, che consente di separare in modo funzionale l'accesso operativo da quello destinato alla clientela. La proprietà dispone inoltre di posti auto riservati, oltre a spazi per il parcheggio di clienti e dipendenti, caratteristica particolarmente importante per un'attività commerciale o produttiva. Gli impianti sono a norma e l'immobile è dotato di alimentazione elettrica sia a 220 V sia a 380 V, quest'ultima particolarmente indicata per l'utilizzo di macchinari trifase e attrezzature professionali. Grazie all'affaccio diretto sulla strada statale, la struttura offre eccellente visibilità per insegne, cartellonistica e comunicazione pubblicitaria, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera coniugare area vendita, uffici, laboratorio e spazi logistici in un'unica sede. Punti di forza: immobile commerciale/artigianale disposto su due livelli; negozio/front office; ufficio; due bagni; laboratorio al piano terra; collegamento interno tramite vano scala; montacarichi tra i due piani; ingresso secondario per carico e scarico merci; posti auto riservati; parcheggio per clienti e dipendenti; impianti a norma; alimentazione elettrica 220 V e 380 V per macchinari trifase; ambienti luminosi; affaccio su strada statale; elevata visibilità per insegne e pubblicità. Una soluzione versatile e completa, particolarmente adatta ad attività commerciali, artigianali, showroom, aziende di servizi, laboratori, officine leggere o realtà che necessitano di spazi espositivi e produttivi ben collegati. Occasione !!!

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Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale e artigianale, disposto su due piani e situato in posizione strategica, direttamente affacciato su una strada statale ad alta visibilità, ideale per attività che necessitano di forte esposizione, spazi operativi e facilità di accesso. L'immobile si presenta luminoso, funzionale e ben organizzato, con ambienti adatti a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o produttive. Al piano terra troviamo un accogliente spazio adibito a negozio/front office, un ufficio, due bagni e un ampio laboratorio, ideale per lavorazioni, produzione, assistenza tecnica, deposito o attività artigianali. I due livelli sono collegati internamente tramite un comodo vano scala e da un pratico montacarichi, particolarmente utile per il trasferimento di materiali, attrezzature e merci da un piano all'altro. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ingresso secondario dedicato alle operazioni di carico e scarico merci, che consente di separare in modo funzionale l'accesso operativo da quello destinato alla clientela. La proprietà dispone inoltre di posti auto riservati, oltre a spazi per il parcheggio di clienti e dipendenti, caratteristica particolarmente importante per un'attività commerciale o produttiva. Gli impianti sono a norma e l'immobile è dotato di alimentazione elettrica sia a 220 V sia a 380 V, quest'ultima particolarmente indicata per l'utilizzo di macchinari trifase e attrezzature professionali. Grazie all'affaccio diretto sulla strada statale, la struttura offre eccellente visibilità per insegne, cartellonistica e comunicazione pubblicitaria, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera coniugare area vendita, uffici, laboratorio e spazi logistici in un'unica sede. Punti di forza: immobile commerciale/artigianale disposto su due livelli; negozio/front office; ufficio; due bagni; laboratorio al piano terra; collegamento interno tramite vano scala; montacarichi tra i due piani; ingresso secondario per carico e scarico merci; posti auto riservati; parcheggio per clienti e dipendenti; impianti a norma; alimentazione elettrica 220 V e 380 V per macchinari trifase; ambienti luminosi; affaccio su strada statale; elevata visibilità per insegne e pubblicità. Una soluzione versatile e completa, particolarmente adatta ad attività commerciali, artigianali, showroom, aziende di servizi, laboratori, officine leggere o realtà che necessitano di spazi espositivi e produttivi ben collegati. Occasione !!!

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