Trattasi della porzione Est di un capannone industriale, suddiviso centralmente in due unità, libera su tre lati e corredata da un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva. Il fabbricato si sviluppa prevalentemente al piano terra, caratterizzato da ampi spazi a doppia altezza, oltre a una zona destinata a uffici al piano primo e a una zona soppalcata. Al piano terra sono presenti: un ampio locale ad uso laboratorio artigianale; un corpo di fabbrica posto a Nord, composto da spogliatoio, servizi igienici, doccia e disimpegno, la cui copertura piana è adibita a soppalco; un corpo di fabbrica posto a Sud, sviluppato su due livelli, comprendente al piano terra un ufficio con accesso anche dal cortile, servizi igienici con wc, doccia e antibagno. Il piano primo, collegato internamente mediante scala dall'ufficio posto al piano terra, comprende due ulteriori uffici, uno dei quali si estende al di sopra dell'unità immobiliare adiacente, di altra proprietà, oltre a un wc con antibagno. Al piano terra è inoltre presente un ampio soppalco con struttura in acciaio. L'immobile dispone, oltre al portoncino pedonale a servizio degli uffici, di due portoni carrai, rispettivamente ubicati sul lato Sud, prospiciente il fronte principale, e sul lato Est. L'area esterna di pertinenza esclusiva, interamente asfaltata e recintata mediante muretto in cemento armato con sovrastante recinzione metallica, è accessibile direttamente da Via Enrico Fermi attraverso due cancelli carrai metallici scorrevoli e due accessi pedonali. Dal punto di vista costruttivo, il capannone presenta una struttura portante in cemento armato prefabbricato, con tamponamenti realizzati mediante pannelli prefabbricati, ampie vetrate continue e copertura piana. L'immobile è inserito in un contesto prevalentemente produttivo, caratterizzato dalla presenza di numerosi fabbricati industriali, artigianali e commerciali, risultando pertanto particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali e di deposito. Continua a leggere...
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