Ca? il Governatore, dimora Storica con Piscina e 4 Ettari di Terreno a pochi minuti da Urbino
Da oltre quattro secoli, Ca? il Governatore osserva le colline di Urbino cambiare con le stagioni.
Generazioni si sono succedute, il paesaggio ha seguito il ritmo del tempo, eppure questa antica dimora di campagna ha conservato qualcosa che oggi ? sempre pi? difficile trovare: il carattere autentico di una casa italiana profondamente legata alla propria terra.
E forse il suo privilegio pi? grande ? proprio questo: poter vivere circondati da storia, natura e assoluta tranquillit? trovandosi ad appena due minuti dal prestigioso centro storico di Urbino, citt? simbolo del Rinascimento italiano e Patrimonio Mondiale UNESCO.
Ca? il Governatore non ? semplicemente un antico casale restaurato.
? un luogo dove architettura, paesaggio e tempo sembrano essere cresciuti insieme.
Quattro secoli di storia, interpretati per il vivere contemporaneo
Costruita oltre quattrocento anni fa, Ca? il Governatore ? una delle pi? antiche residenze rurali della campagna urbinate.
La propriet? ? stata oggetto di un'attenta e sapiente ristrutturazione, condotta nel rispetto dell'architettura tradizionale marchigiana e dei materiali che da sempre ne definiscono il carattere, senza rinunciare alla funzionalit? e all'efficienza richieste dalla vita contemporanea.
Antiche travature in legno, pianelle in cotto, pietra, elementi in ghisa, camini e dettagli architettonici accuratamente conservati conferiscono a ogni ambiente una propria identit?.
Qui nulla sembra ricostruito per evocare artificialmente il passato.
La storia si percepisce perch? ? autentica.
E, allo stesso tempo, la casa ? pronta per essere vissuta immediatamente, senza necessit? di interventi di manutenzione.
Circa 500 mq e la libert? di immaginare nuovi spazi
Distribuita su tre livelli, la residenza insieme ai propri locali accessori raggiunge una superficie complessiva di circa 500 mq, offrendo una distribuzione particolarmente versatile.
Attualmente Ca? il Governatore ? vissuta come un'unica importante abitazione privata, accompagnata da numerosi ambienti accessori utilizzabili secondo esigenze differenti.
La configurazione dell'immobile offre tuttavia la possibilit? ? previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative ? di ricavare fino a tre unit? abitative distinte e indipendenti.
Una caratteristica che apre scenari molto diversi.
Una grande residenza familiare.
Una dimora multigenerazionale, dove genitori, figli e ospiti possano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.
Una country house italiana con spazi privati dedicati agli ospiti.
Oppure una propriet? nella quale affiancare alla residenza studi, atelier, laboratori, ambienti professionali o sviluppare un progetto di ospitalit? accuratamente concepito.
Gli spazi sono importanti, ma il vero privilegio ? poter decidere come viverli.
Una casa costruita intorno al paesaggio
A Ca? il Governatore la campagna non rimane fuori dalle finestre, entra nella casa.
La sala da pranzo, la cucina, il soggiorno e le camere si affacciano sulla propriet? e sul verde circostante, creando un rapporto continuo tra gli ambienti interni e il paesaggio del Montefeltro.
Da una finestra, gli alberi incorniciano la vista.
Da un'altra, il terreno segue le curve naturali delle colline.
Piante ornamentali e fioriture circondano la residenza creando scorci che, in alcuni momenti della giornata, sembrano appartenere pi? a un dipinto che a una casa.
La luce naturale attraversa gli ambienti e, con il passare delle ore, rivela le diverse texture del legno, del cotto e della pietra.
Qui l'architettura non cerca di dominare la natura, ne fa parte.
Spazi che restituiscono valore al tempo
Alcuni degli ambienti pi? affascinanti di questa propriet? non sono necessariamente quelli pi? grandi.
Una veranda protetta permette di vivere il rapporto con l'esterno durante tutto l'anno: pu? diventare il luogo dove accogliere gli amici, utilizzare il forno a legna o semplicemente leggere un libro sentendosi immersi nella natura pur rimanendo in uno spazio riparato.
Un angolo esterno pi? riservato pu? trasformare una semplice colazione in un momento da ricordare, accompagnato soltanto dai suoni della campagna e dal canto degli uccelli.
All'interno, un camino centrale in pietra o il calore di una tradizionale stufa in ghisa non sono soltanto elementi architettonici.
Sono luoghi attorno ai quali ritrovarsi, fermarsi, concedersi il tempo di una conversazione.
Ca? il Governatore possiede proprio questa rara capacit?: restituire importanza ai momenti semplici della giornata.
Quattro ettari di terra privata
Intorno alla residenza si estendono circa quattro ettari di terreno panoramico, capaci di garantire privacy e una straordinaria sensazione di libert? pur trovandosi a pochissimi minuti da Urbino.
All'interno della propriet? trovano spazio un uliveto con circa 100 piante produttive, alberi da frutto di diverse variet?, zone boschive e ampie superfici dove coltivare un orto o semplicemente lasciare che sia la natura a scandire il paesaggio.
C'? spazio per camminare, per coltivare, per ricevere gli amici, per stare da soli.
E soprattutto, c'? spazio per respirare.
La terra, qui, non rappresenta semplicemente una pertinenza della casa.
? parte integrante del modo di viverla.
Una piscina tra le colline del Montefeltro
Vicino alla residenza, ma collocata in modo da conservarne la riservatezza, la piscina si apre sul podere e sulle morbide geometrie delle colline circostanti.
? inserita nel paesaggio con naturalezza, quasi fosse sempre appartenuta a questo luogo.
Nelle giornate estive diventa un rifugio privato immerso nel verde.
Verso sera, quando la luce cambia e le colline del Montefeltro assumono tonalit? pi? morbide, offre un punto di osservazione privilegiato dal quale lasciarsi avvolgere dalla quiete della propriet?.
La campagna, con Urbino quasi sulla porta di casa
Probabilmente ? proprio la posizione a rendere Ca? il Governatore ancora pi? rara.
Sono poche le dimore storiche di campagna capaci di offrire questo livello di privacy, terreno e immersione nella natura trovandosi contemporaneamente a pochi minuti da una delle pi? importanti citt? d'arte italiane.
Urbino, citt? natale di Raffaello e una delle massime espressioni del Rinascimento, dista appena due minuti di strada.
La zona ? inoltre raggiunta dal trasporto pubblico urbano, un elemento particolarmente interessante che permette di mantenere un collegamento con la citt? anche senza dipendere esclusivamente dall'automobile.
? un equilibrio difficile da trovare:
la quiete della campagna senza l'isolamento;
quattro ettari di terra senza rinunciare alla cultura, ai servizi e alla vita di Urbino.
Una dimora con pi? di un futuro
Ca? il Governatore ha gi? attraversato oltre quattrocento anni di storia.
Il suo prossimo capitolo potr? assumere forme diverse.
Potr? continuare ad essere una grande residenza privata per una famiglia alla ricerca di spazio, privacy e di un rapporto autentico con la campagna italiana.
Potr? accogliere pi? generazioni, permettendo a ciascuna di conservare la propria indipendenza.
I numerosi ambienti potranno accompagnare passioni, attivit? creative o professionali.
Oppure la distribuzione interna potr? essere reinterpretata per realizzare ulteriori unit? indipendenti e ampliare le potenzialit? patrimoniali della propriet?.
Ci? che non dovrebbe cambiare ? proprio ci? che rende Ca? il Governatore cos? speciale: il legame con la sua terra, l'autenticit? della sua architettura e quella sensazione di permanenza che soltanto quattro secoli di storia possono lasciare in una casa.
Ca? il Governatore non ha bisogno di diventare qualcosa di diverso per distinguersi.
Ha semplicemente bisogno di qualcuno disposto a custodirne il prossimo capitolo.
Informazioni riservate e visite private
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contattare Gambedotti Real Estate al numero 0722 041400.
Gambedotti Real Estate
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Ca? il Governatore, dimora Storica con Piscina e 4 Ettari di Terreno a pochi minuti da Urbino
Da oltre quattro secoli, Ca? il Governatore osserva le colline di Urbino cambiare con le stagioni.
Generazioni si sono succedute, il paesaggio ha seguito il ritmo del tempo, eppure questa antica dimora di campagna ha conservato qualcosa che oggi ? sempre pi? difficile trovare: il carattere autentico di una casa italiana profondamente legata alla propria terra.
E forse il suo privilegio pi? grande ? proprio questo: poter vivere circondati da storia, natura e assoluta tranquillit? trovandosi ad appena due minuti dal prestigioso centro storico di Urbino, citt? simbolo del Rinascimento italiano e Patrimonio Mondiale UNESCO.
Ca? il Governatore non ? semplicemente un antico casale restaurato.
? un luogo dove architettura, paesaggio e tempo sembrano essere cresciuti insieme.
Quattro secoli di storia, interpretati per il vivere contemporaneo
Costruita oltre quattrocento anni fa, Ca? il Governatore ? una delle pi? antiche residenze rurali della campagna urbinate.
La propriet? ? stata oggetto di un'attenta e sapiente ristrutturazione, condotta nel rispetto dell'architettura tradizionale marchigiana e dei materiali che da sempre ne definiscono il carattere, senza rinunciare alla funzionalit? e all'efficienza richieste dalla vita contemporanea.
Antiche travature in legno, pianelle in cotto, pietra, elementi in ghisa, camini e dettagli architettonici accuratamente conservati conferiscono a ogni ambiente una propria identit?.
Qui nulla sembra ricostruito per evocare artificialmente il passato.
La storia si percepisce perch? ? autentica.
E, allo stesso tempo, la casa ? pronta per essere vissuta immediatamente, senza necessit? di interventi di manutenzione.
Circa 500 mq e la libert? di immaginare nuovi spazi
Distribuita su tre livelli, la residenza insieme ai propri locali accessori raggiunge una superficie complessiva di circa 500 mq, offrendo una distribuzione particolarmente versatile.
Attualmente Ca? il Governatore ? vissuta come un'unica importante abitazione privata, accompagnata da numerosi ambienti accessori utilizzabili secondo esigenze differenti.
La configurazione dell'immobile offre tuttavia la possibilit? ? previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative ? di ricavare fino a tre unit? abitative distinte e indipendenti.
Una caratteristica che apre scenari molto diversi.
Una grande residenza familiare.
Una dimora multigenerazionale, dove genitori, figli e ospiti possano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.
Una country house italiana con spazi privati dedicati agli ospiti.
Oppure una propriet? nella quale affiancare alla residenza studi, atelier, laboratori, ambienti professionali o sviluppare un progetto di ospitalit? accuratamente concepito.
Gli spazi sono importanti, ma il vero privilegio ? poter decidere come viverli.
Una casa costruita intorno al paesaggio
A Ca? il Governatore la campagna non rimane fuori dalle finestre, entra nella casa.
La sala da pranzo, la cucina, il soggiorno e le camere si affacciano sulla propriet? e sul verde circostante, creando un rapporto continuo tra gli ambienti interni e il paesaggio del Montefeltro.
Da una finestra, gli alberi incorniciano la vista.
Da un'altra, il terreno segue le curve naturali delle colline.
Piante ornamentali e fioriture circondano la residenza creando scorci che, in alcuni momenti della giornata, sembrano appartenere pi? a un dipinto che a una casa.
La luce naturale attraversa gli ambienti e, con il passare delle ore, rivela le diverse texture del legno, del cotto e della pietra.
Qui l'architettura non cerca di dominare la natura, ne fa parte.
Spazi che restituiscono valore al tempo
Alcuni degli ambienti pi? affascinanti di questa propriet? non sono necessariamente quelli pi? grandi.
Una veranda protetta permette di vivere il rapporto con l'esterno durante tutto l'anno: pu? diventare il luogo dove accogliere gli amici, utilizzare il forno a legna o semplicemente leggere un libro sentendosi immersi nella natura pur rimanendo in uno spazio riparato.
Un angolo esterno pi? riservato pu? trasformare una semplice colazione in un momento da ricordare, accompagnato soltanto dai suoni della campagna e dal canto degli uccelli.
All'interno, un camino centrale in pietra o il calore di una tradizionale stufa in ghisa non sono soltanto elementi architettonici.
Sono luoghi attorno ai quali ritrovarsi, fermarsi, concedersi il tempo di una conversazione.
Ca? il Governatore possiede proprio questa rara capacit?: restituire importanza ai momenti semplici della giornata.
Quattro ettari di terra privata
Intorno alla residenza si estendono circa quattro ettari di terreno panoramico, capaci di garantire privacy e una straordinaria sensazione di libert? pur trovandosi a pochissimi minuti da Urbino.
All'interno della propriet? trovano spazio un uliveto con circa 100 piante produttive, alberi da frutto di diverse variet?, zone boschive e ampie superfici dove coltivare un orto o semplicemente lasciare che sia la natura a scandire il paesaggio.
C'? spazio per camminare, per coltivare, per ricevere gli amici, per stare da soli.
E soprattutto, c'? spazio per respirare.
La terra, qui, non rappresenta semplicemente una pertinenza della casa.
? parte integrante del modo di viverla.
Una piscina tra le colline del Montefeltro
Vicino alla residenza, ma collocata in modo da conservarne la riservatezza, la piscina si apre sul podere e sulle morbide geometrie delle colline circostanti.
? inserita nel paesaggio con naturalezza, quasi fosse sempre appartenuta a questo luogo.
Nelle giornate estive diventa un rifugio privato immerso nel verde.
Verso sera, quando la luce cambia e le colline del Montefeltro assumono tonalit? pi? morbide, offre un punto di osservazione privilegiato dal quale lasciarsi avvolgere dalla quiete della propriet?.
La campagna, con Urbino quasi sulla porta di casa
Probabilmente ? proprio la posizione a rendere Ca? il Governatore ancora pi? rara.
Sono poche le dimore storiche di campagna capaci di offrire questo livello di privacy, terreno e immersione nella natura trovandosi contemporaneamente a pochi minuti da una delle pi? importanti citt? d'arte italiane.
Urbino, citt? natale di Raffaello e una delle massime espressioni del Rinascimento, dista appena due minuti di strada.
La zona ? inoltre raggiunta dal trasporto pubblico urbano, un elemento particolarmente interessante che permette di mantenere un collegamento con la citt? anche senza dipendere esclusivamente dall'automobile.
? un equilibrio difficile da trovare:
la quiete della campagna senza l'isolamento;
quattro ettari di terra senza rinunciare alla cultura, ai servizi e alla vita di Urbino.
Una dimora con pi? di un futuro
Ca? il Governatore ha gi? attraversato oltre quattrocento anni di storia.
Il suo prossimo capitolo potr? assumere forme diverse.
Potr? continuare ad essere una grande residenza privata per una famiglia alla ricerca di spazio, privacy e di un rapporto autentico con la campagna italiana.
Potr? accogliere pi? generazioni, permettendo a ciascuna di conservare la propria indipendenza.
I numerosi ambienti potranno accompagnare passioni, attivit? creative o professionali.
Oppure la distribuzione interna potr? essere reinterpretata per realizzare ulteriori unit? indipendenti e ampliare le potenzialit? patrimoniali della propriet?.
Ci? che non dovrebbe cambiare ? proprio ci? che rende Ca? il Governatore cos? speciale: il legame con la sua terra, l'autenticit? della sua architettura e quella sensazione di permanenza che soltanto quattro secoli di storia possono lasciare in una casa.
Ca? il Governatore non ha bisogno di diventare qualcosa di diverso per distinguersi.
Ha semplicemente bisogno di qualcuno disposto a custodirne il prossimo capitolo.
Informazioni riservate e visite private
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contattare Gambedotti Real Estate al numero 0722 041400.
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