ROSIGNANO MARITTIMO – Villa bifamiliare in classe energetica A++++, con giardino, olivi e vista sulla campagna, a soli 4 km dal mare
A Rosignano Marittimo, nella prima campagna alle porte del paese, in posizione riservata ma estremamente comoda, proponiamo in vendita come unici professionisti incaricati, una proprietà unica nel suo genere: una villa indipendente disposta su due livelli, suddivisa in due appartamenti, circondata da oltre 700 mq di giardino privato con prato all’inglese e olivi.
Una casa pensata per chi cerca spazio, indipendenza, comfort moderno e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.
La posizione è uno dei grandi punti di forza: siamo a soli 4 km dal mare, solo pochi minuti d’auto dalle spiagge della Costa degli Etruschi, a circa 2 minuti dal centro del paese, a circa 35 minuti dall’aeroporto di Pisa e a circa 50 minuti da Volterra. Una collocazione strategica, ideale sia come residenza principale sia come casa per più nuclei familiari, struttura ricettiva o investimento di pregio.
La villa è stata recentemente ristrutturata e nel 2020 sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento energetico, che la collocano in una classe energetica di livello eccezionale: A++++. Ogni unità abitativa dispone di 6 kW di pannelli solari e 10 kW di batterie di accumulo, una dotazione rara che garantisce comfort, risparmio e grande attenzione alla sostenibilità.
La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti.
Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da soggiorno con zona cottura, due camere, bagno e ampio locale lavanderia con secondo bagno. Una soluzione comoda, funzionale e perfetta anche per genitori, figli, ospiti o per eventuale utilizzo turistico.
Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, ampio e luminoso, composto da ingresso, sala con termocamino, cucina, tre camere e due bagni. Spazi generosi, ambienti ben distribuiti e una vivibilità ideale per una famiglia che desidera comfort e indipendenza.
Al piano sottostante, raggiungibile tramite scala interna, è stata ricavata una grande sala multiuso: uno spazio versatile da utilizzare come zona hobby, stireria, studio, palestra, sala giochi o ambiente di servizio, secondo le esigenze di chi abiterà la casa.
All’esterno, il giardino privato con prato all’inglese e olivi crea un’atmosfera elegante e rilassante. Uno spazio perfetto per vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene, far giocare i bambini, accogliere amici o semplicemente godersi la tranquillità della campagna toscana a pochi minuti dal mare.
Questa proprietà è ideale per chi cerca:
una villa indipendente vicino al mare;
due appartamenti già separati;
una casa per due nuclei familiari;
un immobile ad alta efficienza energetica;
spazi interni ampi e versatili;
giardino privato con prato e olivi;
posizione strategica tra mare, paese, Pisa e borghi toscani;
una soluzione pronta, moderna e di alto livello.
Una proprietà rara, curata e difficilmente replicabile sul mercato di Rosignano Marittimo: perfetta per chi desidera vivere la Toscana autentica, con il mare a pochi minuti, l’indipendenza di una villa e il comfort di una casa energeticamente all’avanguardia.
Per info, disponibilità e visite: 347 *****
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.
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ROSIGNANO MARITTIMO – Villa bifamiliare in classe energetica A++++, con giardino, olivi e vista sulla campagna, a soli 4 km dal mare
A Rosignano Marittimo, nella prima campagna alle porte del paese, in posizione riservata ma estremamente comoda, proponiamo in vendita come unici professionisti incaricati, una proprietà unica nel suo genere: una villa indipendente disposta su due livelli, suddivisa in due appartamenti, circondata da oltre 700 mq di giardino privato con prato all’inglese e olivi.
Una casa pensata per chi cerca spazio, indipendenza, comfort moderno e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.
La posizione è uno dei grandi punti di forza: siamo a soli 4 km dal mare, solo pochi minuti d’auto dalle spiagge della Costa degli Etruschi, a circa 2 minuti dal centro del paese, a circa 35 minuti dall’aeroporto di Pisa e a circa 50 minuti da Volterra. Una collocazione strategica, ideale sia come residenza principale sia come casa per più nuclei familiari, struttura ricettiva o investimento di pregio.
La villa è stata recentemente ristrutturata e nel 2020 sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento energetico, che la collocano in una classe energetica di livello eccezionale: A++++. Ogni unità abitativa dispone di 6 kW di pannelli solari e 10 kW di batterie di accumulo, una dotazione rara che garantisce comfort, risparmio e grande attenzione alla sostenibilità.
La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti.
Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da soggiorno con zona cottura, due camere, bagno e ampio locale lavanderia con secondo bagno. Una soluzione comoda, funzionale e perfetta anche per genitori, figli, ospiti o per eventuale utilizzo turistico.
Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, ampio e luminoso, composto da ingresso, sala con termocamino, cucina, tre camere e due bagni. Spazi generosi, ambienti ben distribuiti e una vivibilità ideale per una famiglia che desidera comfort e indipendenza.
Al piano sottostante, raggiungibile tramite scala interna, è stata ricavata una grande sala multiuso: uno spazio versatile da utilizzare come zona hobby, stireria, studio, palestra, sala giochi o ambiente di servizio, secondo le esigenze di chi abiterà la casa.
All’esterno, il giardino privato con prato all’inglese e olivi crea un’atmosfera elegante e rilassante. Uno spazio perfetto per vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene, far giocare i bambini, accogliere amici o semplicemente godersi la tranquillità della campagna toscana a pochi minuti dal mare.
Questa proprietà è ideale per chi cerca:
una villa indipendente vicino al mare;
due appartamenti già separati;
una casa per due nuclei familiari;
un immobile ad alta efficienza energetica;
spazi interni ampi e versatili;
giardino privato con prato e olivi;
posizione strategica tra mare, paese, Pisa e borghi toscani;
una soluzione pronta, moderna e di alto livello.
Una proprietà rara, curata e difficilmente replicabile sul mercato di Rosignano Marittimo: perfetta per chi desidera vivere la Toscana autentica, con il mare a pochi minuti, l’indipendenza di una villa e il comfort di una casa energeticamente all’avanguardia.
Per info, disponibilità e visite: 347 *****
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.
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