Azienda Agricola in vendita a Castiglione del Lago, case in vendita Castiglione del Lago - Frazione: Vaiano

In posizione collinare, nel comune di Castiglione del Lago e al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita un'azienda agricola di circa 27 ettari complessivi con vista aperta sul Lago di Chiusi.La propriet� si sviluppa su terreni ben esposti, divisi tra circa 19,3 ettari di seminativo di facile lavorabilit� e 7,7 ettari di uliveto intensivo in produzione esposto a sud-ovest, piantumato a filari paralleli per un'elevata meccanizzazione e servito da impianto di irrigazione a goccia collegato a pozzo artesiano.A servizio dell'attivit� agricola � presente un compendio immobiliare per un totale di circa 530 mq coperti con corte esclusiva, composto da un capannone in calcestruzzo prefabbricato di circa 380 mq e da un'adiacente tettoia di circa 150 mq.L'area del fabbricato e alcune particelle adiacenti al centro abitato ricadono all'interno dello Spazio Urbano del PRG del Comune di Castiglione del Lago, offrendo un concreto potenziale di trasformazione o recupero ad uso residenziale.La tenuta include inoltre ulteriori particelle strategiche situate in prossimit� della sponda del Lago di Chiusi e lungo le viabilit� principali, garantendo un accesso comodo e rapidi collegamenti con Castiglione del Lago, la stazione di Chiusi e il casello della A1.

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In posizione collinare, nel comune di Castiglione del Lago e al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita un'azienda agricola di circa 27 ettari complessivi con vista aperta sul Lago di Chiusi.La propriet� si sviluppa su terreni ben esposti, divisi tra circa 19,3 ettari di seminativo di facile lavorabilit� e 7,7 ettari di uliveto intensivo in produzione esposto a sud-ovest, piantumato a filari paralleli per un'elevata meccanizzazione e servito da impianto di irrigazione a goccia collegato a pozzo artesiano.A servizio dell'attivit� agricola � presente un compendio immobiliare per un totale di circa 530 mq coperti con corte esclusiva, composto da un capannone in calcestruzzo prefabbricato di circa 380 mq e da un'adiacente tettoia di circa 150 mq.L'area del fabbricato e alcune particelle adiacenti al centro abitato ricadono all'interno dello Spazio Urbano del PRG del Comune di Castiglione del Lago, offrendo un concreto potenziale di trasformazione o recupero ad uso residenziale.La tenuta include inoltre ulteriori particelle strategiche situate in prossimit� della sponda del Lago di Chiusi e lungo le viabilit� principali, garantendo un accesso comodo e rapidi collegamenti con Castiglione del Lago, la stazione di Chiusi e il casello della A1.

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