Villa in vendita a Garlenda, case in vendita Garlenda

Villa di Prestigio a Garlenda: Eleganza, Privacy e Natura vicino al Golf Club

Descrizione:

Immersa nel cuore delle colline liguri, a pochi passi dal rinomato Golf Club di Garlenda, proponiamo in vendita un?esclusiva villa singola che coniuga privacy, design e comfort assoluto. Questa magnifica residenza, immersa nel verde, rappresenta un vero gioiello immobiliare, ideale per chi desidera vivere lontano dallo stress cittadino senza rinunciare allo stile, e rappresenta anche un'ottima opportunit? economica.

Un'oasi di luce e arte

Costruita pochi anni fa, la villa si presenta pronta per essere abitata. Gli interni, ampi e luminosi, si sviluppano su una superficie totale di 356 mq (260 mq calpestabili) distribuiti su 12 locali. Il grande salone, vero cuore della casa, ? inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre che incorniciano la vista sul verde circostante, con accesso diretto a balconi e terrazzi porticati perfetti per i momenti di relax all'aperto.
Anche la grande mansarda ? luminosissima ed accogliente, con un salone open space, con camera matrimoniale e bagno.

Comfort e Finiture di Lusso

La zona notte ? pensata per offrire la massima privacy: la villa dispone di 3 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Ogni ambiente ? caratterizzato da finiture di alta gamma, come i pavimenti in cotto originale e infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.

Spazi esterni e versatilit?

La propriet? ? circondata da un ampio giardino privato, una tela bianca per gli amanti della natura: lo spazio ? ideale per la realizzazione di una piscina privata o per la creazione di un giardino botanico e orto personale. La funzionalit? ? garantita da spazi di servizio completi: una grande tavernetta accogliente, cantina e la gestione delle auto ? agevolata da una comoda rimessa di oltre 80 mq.

Caratteristiche tecniche principali:

• Superficie: 356 mq totali (260 mq calpestabili), 12 locali.
• Zona Notte: 3 camere da letto, ognuna con bagno privato.
• Zona Living: Ampia, luminosa, con accesso a porticati e terrazzi.
• Climatizzazione: Riscaldamento autonomo a GPL con impianto a radiatori; Split per aria condizionata.
• Sicurezza: Impianto di allarme gi? installato.
• Pertinenze: Ampio giardino, cantina, magazzino, tavernetta, garage e 4 posti auto coperti.

• La propriet? ? stata messa in vendita a un PREZZO DI PURO REALIZZO: **460.000 ?** a fronte di un valore di mercato reale di **650.000 ?**. Rappresenta un?occasione irripetibile per chi cerca un immobile di altissimo profilo a una cifra estremamente competitiva; pertanto, LA RICHIESTA ECONOMICA NON E' SOGGETTA A TRATTATIVA

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Villa di Prestigio a Garlenda: Eleganza, Privacy e Natura vicino al Golf Club

Descrizione:

Immersa nel cuore delle colline liguri, a pochi passi dal rinomato Golf Club di Garlenda, proponiamo in vendita un?esclusiva villa singola che coniuga privacy, design e comfort assoluto. Questa magnifica residenza, immersa nel verde, rappresenta un vero gioiello immobiliare, ideale per chi desidera vivere lontano dallo stress cittadino senza rinunciare allo stile, e rappresenta anche un'ottima opportunit? economica.

Un'oasi di luce e arte

Costruita pochi anni fa, la villa si presenta pronta per essere abitata. Gli interni, ampi e luminosi, si sviluppano su una superficie totale di 356 mq (260 mq calpestabili) distribuiti su 12 locali. Il grande salone, vero cuore della casa, ? inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre che incorniciano la vista sul verde circostante, con accesso diretto a balconi e terrazzi porticati perfetti per i momenti di relax all'aperto.
Anche la grande mansarda ? luminosissima ed accogliente, con un salone open space, con camera matrimoniale e bagno.

Comfort e Finiture di Lusso

La zona notte ? pensata per offrire la massima privacy: la villa dispone di 3 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Ogni ambiente ? caratterizzato da finiture di alta gamma, come i pavimenti in cotto originale e infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.

Spazi esterni e versatilit?

La propriet? ? circondata da un ampio giardino privato, una tela bianca per gli amanti della natura: lo spazio ? ideale per la realizzazione di una piscina privata o per la creazione di un giardino botanico e orto personale. La funzionalit? ? garantita da spazi di servizio completi: una grande tavernetta accogliente, cantina e la gestione delle auto ? agevolata da una comoda rimessa di oltre 80 mq.

Caratteristiche tecniche principali:

• Superficie: 356 mq totali (260 mq calpestabili), 12 locali.
• Zona Notte: 3 camere da letto, ognuna con bagno privato.
• Zona Living: Ampia, luminosa, con accesso a porticati e terrazzi.
• Climatizzazione: Riscaldamento autonomo a GPL con impianto a radiatori; Split per aria condizionata.
• Sicurezza: Impianto di allarme gi? installato.
• Pertinenze: Ampio giardino, cantina, magazzino, tavernetta, garage e 4 posti auto coperti.

• La propriet? ? stata messa in vendita a un PREZZO DI PURO REALIZZO: **460.000 ?** a fronte di un valore di mercato reale di **650.000 ?**. Rappresenta un?occasione irripetibile per chi cerca un immobile di altissimo profilo a una cifra estremamente competitiva; pertanto, LA RICHIESTA ECONOMICA NON E' SOGGETTA A TRATTATIVA

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