Trilocale in affitto a Aci Sant'Antonio, case in affitto Aci Sant'Antonio

**LOCAZIONE – ACI SANT'ANTONIO, VIA DANTE ALIGHIERI** Annuncio rivolto esclusivamente a **impiegato statale**, per un massimo quattro persone ( 2genitori e 2figli) . **Non sono ammessi animali.** Ad Aci Sant'Antonio, in Via Dante Alighieri, proponiamo in locazione un appartamento privo di arredi, posto al primo piano di un elegante contesto di villa con posto auto scoperto. L'immobile si distingue per l'affaccio angolare e per i balconi dalle linee arrotondate, elementi che conferiscono alla casa un aspetto particolarmente gradevole. Le immagini pubblicate con l'arredo hanno esclusivamente finalità illustrative e sono state inserite per consentire di comprendere più facilmente come potrebbe risultare l'appartamento una volta arredato con i vostri mobili e secondo il vostro gusto personale. L'immobile si sviluppa su quattro ambienti, tutti dotati di porte e con balcone, una caratteristica che permette a ciascun vano di beneficiare di luce naturale, aerazione e di un diretto rapporto con l'esterno. La distribuzione interna comprende inoltre una cucina dedicata e un bagno finestrato con doccia (è stata tolta la vasca). Nel bagno è presente un vano dove poter collocare lavatrice e asciugatrice; inoltre, tra la finestra e il lavandino, è presente una pila. Per quanto riguarda il riscaldamento durante la stagione fredda, nell'immobile non sono presenti termosifoni. Verranno installati tre climatizzatori inverter, utili sia per il riscaldamento degli ambienti durante l'inverno sia per rinfrescarli durante il periodo estivo, come indicato nelle planimetrie mediante le icone azzurre. La particolare conformazione dei balconi, l'affaccio angolare e la luminosità degli ambienti conferiscono alla proprietà un carattere elegante e piacevole, inserendola in un contesto residenziale di buona rappresentanza. L'immobile è accatastato in categoria A/2 e si presta principalmente ad uso residenziale. Per le caratteristiche degli spazi può essere valutato anche per professionisti, consulenti o studi associati, previa verifica della compatibilità dell'eventuale attività con la destinazione urbanistica e catastale dell'immobile e con le necessarie autorizzazioni. La posizione rappresenta uno dei punti di interesse della proposta. Via Dante Alighieri si trova in una zona residenziale di Aci Sant'Antonio servita da attività commerciali e servizi di uso quotidiano. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, servizi alla persona, uffici e diverse attività di quartiere, consentendo di gestire comodamente le principali esigenze senza allontanarsi dal territorio comunale. Aci Sant'Antonio offre inoltre una posizione strategica ai piedi dell'Etna, con la possibilità di raggiungere agevolmente i comuni della fascia ionica e i principali centri della provincia di Catania. La vicinanza ad Acireale consente di usufruire di un ulteriore polo di servizi, attività commerciali, strutture sanitarie e collegamenti. La collocazione è particolarmente interessante anche per chi necessita di collegamenti con Catania: il centro del capoluogo e le principali arterie stradali risultano facilmente raggiungibili, così come l'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa, importante punto di riferimento per gli spostamenti nazionali e internazionali. La posizione permette inoltre di vivere a breve distanza dalle principali attrazioni del territorio etneo e della costa orientale siciliana. L'Etna, patrimonio UNESCO, è facilmente raggiungibile per escursioni e attività legate alla montagna e alla natura, mentre località turistiche di grande richiamo come Taormina e la costa ionica sono raggiungibili in auto attraverso la rete autostradale. Giusy AI è a tua disposizione 24 ore su 24 per raccogliere e memorizzare la tua richiesta. Contatta 095 294 0073 Classe Energetica: G EPI: 304,06 kwh/m2 anno

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