Ufficio / Studio in vendita a Busto Arsizio, case in vendita Busto Arsizio

Nelle immediate adiacenze del centro storico di Busto Arsizio, all'interno di un elegante e ben curato contesto signorile già sede di uno studio notarile e di studi legali, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di 153 mq , caratterizzato da ampi spazi e grandi potenzialità di personalizzazione. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile di rappresentanza, recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione delle parti comuni, tra cui il rifacimento degli ascensori, dei serramenti dei vani scale e del portone d'ingresso. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare un ufficio su misura, valorizzando al massimo gli spazi e le caratteristiche dell'immobile. La destinazione d'uso attuale è abitazione, con possibilità di cambio d'uso di cui potrà farsi carico il venditore. La distribuzione interna attuale comprende: . ampio ingresso di rappresentanza; . 6 locali; . due bagni; . corridoio attrezzabile con librerie/scaffalature; . due balconi. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza, eventualmente utilizzabili come archivi È inoltre disponibile un comodo box auto all'interno dello stabile. Il contesto condominiale è particolarmente tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera lavorare in un ambiente elegante e di qualità. I servizi condominiali comprendono: . portineria mezza giornata; . riscaldamento centralizzato; . ascensore, che raggiunge anche il piano cantina e box. Le spese condominiali previste per l'esercizio ***** ammontano a circa E 2.460 annui, esclusa la quota di riscaldamento volontario. POSIZIONE Viale Luigi Cadorna rappresenta una delle zone più apprezzate e servite della città, grazie alla vicinanza al centro storico e alla presenza di tutti i principali servizi. La posizione garantisce inoltre collegamenti rapidi con le stazioni ferroviarie di Busto Arsizio Nord e Busto Arsizio FS, oltre a un facile accesso alle principali direttrici stradali. Una soluzione ideale per professionisti che desiderano un ambiente lavorativo confortevole e prestigioso in una delle zone più richieste della città. L'immobile è libero e immediatamente disponibile. Le ultime immagine presenti nella galleria fotografica mostrano un'ipotesi di immobile ristrutturato a arredato, mantenendo l'attuale disposizione dei locali alcuni materiali di finitura originali. Prezzo ufficio: 205.000 euro Prezzo box (opzionale): 20.000 euro Rif. 2603-U CONTATTI E APPUNTAMENTI La nostra Agenzia è disponibile telefonicamente dal lunedì al venerdì, esclusi i giorni festivi, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00, ai seguenti recapiti: Tel. 02 ***** - Cell. 335 ***** Al di fuori degli orari indicati, è possibile contattarci tramite Whatsapp numero 02 ***** tramite il servizio di messaggistica dei portali immobiliari oppure via e-mail all'indirizzo **@** Risponderemo alla vostra richiesta nel più breve tempo possibile. VISITE AGLI IMMOBILI Le visite agli immobili si svolgono su appuntamento. È possibile concordare visite anche nella giornata di sabato, previa prenotazione con adeguato anticipo. APPUNTAMENTI PRESSO L'AGENZIA Per potervi dedicare la maggiore attenzione, il ricevimento presso la sede dell'Agenzia avviene esclusivamente previo appuntamento. www.*****

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Nelle immediate adiacenze del centro storico di Busto Arsizio, all'interno di un elegante e ben curato contesto signorile già sede di uno studio notarile e di studi legali, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di 153 mq , caratterizzato da ampi spazi e grandi potenzialità di personalizzazione. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile di rappresentanza, recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione delle parti comuni, tra cui il rifacimento degli ascensori, dei serramenti dei vani scale e del portone d'ingresso. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare un ufficio su misura, valorizzando al massimo gli spazi e le caratteristiche dell'immobile. La destinazione d'uso attuale è abitazione, con possibilità di cambio d'uso di cui potrà farsi carico il venditore. La distribuzione interna attuale comprende: . ampio ingresso di rappresentanza; . 6 locali; . due bagni; . corridoio attrezzabile con librerie/scaffalature; . due balconi. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza, eventualmente utilizzabili come archivi È inoltre disponibile un comodo box auto all'interno dello stabile. Il contesto condominiale è particolarmente tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera lavorare in un ambiente elegante e di qualità. I servizi condominiali comprendono: . portineria mezza giornata; . riscaldamento centralizzato; . ascensore, che raggiunge anche il piano cantina e box. Le spese condominiali previste per l'esercizio ***** ammontano a circa E 2.460 annui, esclusa la quota di riscaldamento volontario. POSIZIONE Viale Luigi Cadorna rappresenta una delle zone più apprezzate e servite della città, grazie alla vicinanza al centro storico e alla presenza di tutti i principali servizi. La posizione garantisce inoltre collegamenti rapidi con le stazioni ferroviarie di Busto Arsizio Nord e Busto Arsizio FS, oltre a un facile accesso alle principali direttrici stradali. Una soluzione ideale per professionisti che desiderano un ambiente lavorativo confortevole e prestigioso in una delle zone più richieste della città. L'immobile è libero e immediatamente disponibile. Le ultime immagine presenti nella galleria fotografica mostrano un'ipotesi di immobile ristrutturato a arredato, mantenendo l'attuale disposizione dei locali alcuni materiali di finitura originali. Prezzo ufficio: 205.000 euro Prezzo box (opzionale): 20.000 euro Rif. 2603-U CONTATTI E APPUNTAMENTI La nostra Agenzia è disponibile telefonicamente dal lunedì al venerdì, esclusi i giorni festivi, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00, ai seguenti recapiti: Tel. 02 ***** - Cell. 335 ***** Al di fuori degli orari indicati, è possibile contattarci tramite Whatsapp numero 02 ***** tramite il servizio di messaggistica dei portali immobiliari oppure via e-mail all'indirizzo **@** Risponderemo alla vostra richiesta nel più breve tempo possibile. VISITE AGLI IMMOBILI Le visite agli immobili si svolgono su appuntamento. È possibile concordare visite anche nella giornata di sabato, previa prenotazione con adeguato anticipo. APPUNTAMENTI PRESSO L'AGENZIA Per potervi dedicare la maggiore attenzione, il ricevimento presso la sede dell'Agenzia avviene esclusivamente previo appuntamento. www.*****

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