In posizione riservata ma facilmente raggiungibile, nella periferia del Comune di Canicattì, precisamente in zona uscita Via Carlo Alberto, proponiamo in vendita una proprietà di particolare fascino, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, architettura d'epoca e grande privacy. La tenuta gode di una posizione strategica grazie alla presenza di due accessi indipendenti: uno direttamente dalla Strada Statale e un secondo dalla strada comunale di Via Carlo Alberto, caratteristica che rende la proprietà particolarmente comoda anche in previsione di eventuali utilizzi ricettivi o di rappresentanza. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 7.000 mq, organizzato su più livelli con caratteristici terrazzamenti in pietra, vialetti, scalinate, zone verdi e numerose essenze ornamentali e mediterranee. Il giardino, maturo e scenografico, ospita alberi ad alto fusto, pini, palme, ulivi, piante grasse, siepi e numerosi angoli riservati, creando un contesto suggestivo e difficilmente replicabile. Il corpo principale è costituito da un fabbricato antico di circa 300 mq, distribuito su due livelli e immediatamente abitabile. L'immobile conserva il fascino autentico delle dimore padronali del Novecento, con ambienti ampi e prestigiosi, materiali tradizionali e dettagli architettonici di grande personalità. Al piano terra si trovano importanti saloni di rappresentanza in stile Novecento, caratterizzati da generose dimensioni, soffitti decorati, pavimentazioni in cotto e maioliche e autentiche porte in legno massello. Gli ambienti trasmettono immediatamente il carattere storico della proprietà e si prestano perfettamente sia a una prestigiosa residenza privata sia a ricevimenti ed eventi esclusivi. Particolarmente affascinante la cucina in muratura di antica concezione, realizzata secondo lo stile originario dell'epoca e successivamente restaurata con grande attenzione, mantenendo intatta l'atmosfera della casa storica. Davanti al fabbricato principale si apre una grande terrazza panoramica pavimentata, delimitata da elementi in ferro e pilastri in muratura, arredata con zone di sosta e arricchita da piante ornamentali. Uno spazio ideale per vivere la proprietà all'aperto, organizzare pranzi, ricevimenti o semplicemente godere della tranquillità del parco. All'interno della tenuta è presente inoltre una dependance di circa 80 mq, indipendente dal corpo principale e perfettamente integrata nel contesto architettonico, ideale come abitazione per ospiti, zona relax, alloggio di servizio, studio professionale oppure struttura da destinare a finalità turistico-ricettive. Elemento di grande pregio è la spettacolare piscina di circa 16 x 8 metri, perfettamente inserita nel verde e circondata da un'ampia zona solarium pavimentata. Le dimensioni generose della vasca, unite alla privacy offerta dalla vegetazione circostante, creano una vera area wellness all'aperto, impreziosita da palme, alberature e zone ombreggiate. L'intera proprietà è caratterizzata da una straordinaria varietà di spazi esterni: prati, terrazze, pergolati, zone pavimentate, giardini terrazzati, muri in pietra, alberature mature e numerosi angoli da destinare al relax o alla convivialità. La conformazione della tenuta, le ampie metrature e il doppio accesso rendono l'immobile particolarmente interessante non soltanto come residenza privata di rappresentanza, ma anche come possibile dimora storica, struttura ricettiva di charme, boutique hotel, location per eventi, ricevimenti o attività turistico-ricettive, naturalmente previa verifica delle necessarie autorizzazioni e destinazioni urbanistiche. Una proprietà dal carattere autentico, dove architettura, natura e storia convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato per dimensioni, fascino e posizione: un vero pezzo unico alle porte di Canicattì. CARATTERISTICHE PRINCIPALI . Terreno di circa 7.000 mq . Villa principale antica di circa 300 mq . Immobile disposto su due livelli . Dependance di circa 80 mq . Piscina di circa 16 x 8 metri . Due accessi carrabili indipendenti . Accesso dalla Strada Statale . Secondo accesso da Via Carlo Alberto . Grandi saloni di rappresentanza . Soffitti con decorazioni d'epoca . Pavimentazioni in cotto e maioliche . Porte in vero legno . Antica cucina in muratura restaurata . Ampie terrazze e spazi esterni . Giardini terrazzati con muri in pietra . Numerose essenze mediterranee e alberi ad alto fusto . Ampia zona piscina e solarium . Contesto riservato ma facilmente raggiungibile . Proprietà vivibile da subito RICHIESTA: E 750.000 Canicattì - zona uscita Via Carlo Alberto Una proprietà esclusiva destinata a chi ricerca non una semplice villa, ma una dimora di grande personalità, circondata dal verde e capace di raccontare la storia e l'eleganza delle autentiche residenze siciliane.
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In posizione riservata ma facilmente raggiungibile, nella periferia del Comune di Canicattì, precisamente in zona uscita Via Carlo Alberto, proponiamo in vendita una proprietà di particolare fascino, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, architettura d'epoca e grande privacy. La tenuta gode di una posizione strategica grazie alla presenza di due accessi indipendenti: uno direttamente dalla Strada Statale e un secondo dalla strada comunale di Via Carlo Alberto, caratteristica che rende la proprietà particolarmente comoda anche in previsione di eventuali utilizzi ricettivi o di rappresentanza. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 7.000 mq, organizzato su più livelli con caratteristici terrazzamenti in pietra, vialetti, scalinate, zone verdi e numerose essenze ornamentali e mediterranee. Il giardino, maturo e scenografico, ospita alberi ad alto fusto, pini, palme, ulivi, piante grasse, siepi e numerosi angoli riservati, creando un contesto suggestivo e difficilmente replicabile. Il corpo principale è costituito da un fabbricato antico di circa 300 mq, distribuito su due livelli e immediatamente abitabile. L'immobile conserva il fascino autentico delle dimore padronali del Novecento, con ambienti ampi e prestigiosi, materiali tradizionali e dettagli architettonici di grande personalità. Al piano terra si trovano importanti saloni di rappresentanza in stile Novecento, caratterizzati da generose dimensioni, soffitti decorati, pavimentazioni in cotto e maioliche e autentiche porte in legno massello. Gli ambienti trasmettono immediatamente il carattere storico della proprietà e si prestano perfettamente sia a una prestigiosa residenza privata sia a ricevimenti ed eventi esclusivi. Particolarmente affascinante la cucina in muratura di antica concezione, realizzata secondo lo stile originario dell'epoca e successivamente restaurata con grande attenzione, mantenendo intatta l'atmosfera della casa storica. Davanti al fabbricato principale si apre una grande terrazza panoramica pavimentata, delimitata da elementi in ferro e pilastri in muratura, arredata con zone di sosta e arricchita da piante ornamentali. Uno spazio ideale per vivere la proprietà all'aperto, organizzare pranzi, ricevimenti o semplicemente godere della tranquillità del parco. All'interno della tenuta è presente inoltre una dependance di circa 80 mq, indipendente dal corpo principale e perfettamente integrata nel contesto architettonico, ideale come abitazione per ospiti, zona relax, alloggio di servizio, studio professionale oppure struttura da destinare a finalità turistico-ricettive. Elemento di grande pregio è la spettacolare piscina di circa 16 x 8 metri, perfettamente inserita nel verde e circondata da un'ampia zona solarium pavimentata. Le dimensioni generose della vasca, unite alla privacy offerta dalla vegetazione circostante, creano una vera area wellness all'aperto, impreziosita da palme, alberature e zone ombreggiate. L'intera proprietà è caratterizzata da una straordinaria varietà di spazi esterni: prati, terrazze, pergolati, zone pavimentate, giardini terrazzati, muri in pietra, alberature mature e numerosi angoli da destinare al relax o alla convivialità. La conformazione della tenuta, le ampie metrature e il doppio accesso rendono l'immobile particolarmente interessante non soltanto come residenza privata di rappresentanza, ma anche come possibile dimora storica, struttura ricettiva di charme, boutique hotel, location per eventi, ricevimenti o attività turistico-ricettive, naturalmente previa verifica delle necessarie autorizzazioni e destinazioni urbanistiche. Una proprietà dal carattere autentico, dove architettura, natura e storia convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato per dimensioni, fascino e posizione: un vero pezzo unico alle porte di Canicattì. CARATTERISTICHE PRINCIPALI . Terreno di circa 7.000 mq . Villa principale antica di circa 300 mq . Immobile disposto su due livelli . Dependance di circa 80 mq . Piscina di circa 16 x 8 metri . Due accessi carrabili indipendenti . Accesso dalla Strada Statale . Secondo accesso da Via Carlo Alberto . Grandi saloni di rappresentanza . Soffitti con decorazioni d'epoca . Pavimentazioni in cotto e maioliche . Porte in vero legno . Antica cucina in muratura restaurata . Ampie terrazze e spazi esterni . Giardini terrazzati con muri in pietra . Numerose essenze mediterranee e alberi ad alto fusto . Ampia zona piscina e solarium . Contesto riservato ma facilmente raggiungibile . Proprietà vivibile da subito RICHIESTA: E 750.000 Canicattì - zona uscita Via Carlo Alberto Una proprietà esclusiva destinata a chi ricerca non una semplice villa, ma una dimora di grande personalità, circondata dal verde e capace di raccontare la storia e l'eleganza delle autentiche residenze siciliane.
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