Villa in vendita a Trecastagni, case in vendita Trecastagni

€ 289.000
Rif. annuncio: CBI178-2912-1301

LA TUA OASI PRIVATA. UN LUOGO DOVE IL TEMPO SEMBRA FERMARSI
'' QUI STO BENE''

Ci sono case che hanno semplicemente delle stanze.
E poi ci sono luoghi che, appena varchi il cancello, ti fanno dimenticare tutto il resto.
Questa villa appartiene alla seconda categoria.
? uno di quei luoghi che non si limitano a

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Villa in Vendita a Trecastagni

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LA TUA OASI PRIVATA. UN LUOGO DOVE IL TEMPO SEMBRA FERMARSI


Ci sono case che hanno semplicemente delle stanze.
E poi ci sono luoghi che, appena varchi il cancello, ti fanno dimenticare tutto il resto.
Questa villa appartiene alla seconda categoria.
? uno di quei luoghi che non si limitano a essere abitati.
Si vivono. Si respirano. Si ricordano.
Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa.
Il cancello si chiude alle tue spalle.
E, quasi come per magia, il rumore della citt? rimane fuori.
Davanti a te ci sono il verde, il silenzio, la luce e quello spazio che, nella vita di tutti i giorni, sembra diventato un lusso.
Immagina di aprire la porta al mattino e uscire direttamente nel tuo giardino.
Il profumo dell'estate.
La luce che filtra tra gli alberi.
L'aria fresca.
Il caff? bevuto lentamente sotto il portico mentre la giornata comincia.
Senza fretta.
Senza rumore.
Senza nessuno sopra di te.
Non sembra pi? di essere a casa.
Sembra di essere in vacanza.
E la cosa pi? bella ? che non devi partire.
Perch? questo angolo di pace ? gi? tuo.

CIRCA 650 MQ DI GIARDINO PRIVATO. IL TUO MONDO, FUORI DALLA PORTA
Questa villa indipendente, libera su tre lati, ? circondata da circa 650 mq di giardino privato.
Uno spazio raro.
Prezioso.
Sempre pi? difficile da trovare.
Uno spazio che non ? semplicemente ?un giardino?.
? una parte della tua vita che prende forma all'aperto.
? il luogo dove i bambini possono correre e giocare senza sentirsi costretti tra quattro mura.
? il posto dove puoi invitare gli amici, apparecchiare una grande tavolata e lasciare che una semplice cena diventi una di quelle serate che finiscono troppo presto.
? il prato dove trascorrere le domeniche in famiglia.
? lo spazio per un barbecue improvvisato.
Per un aperitivo al tramonto.
Per una festa.
Per una colazione lenta.
Per un pomeriggio d'estate senza programmi.
Perch? quando hai uno spazio cos?, non hai semplicemente pi? metri quadrati. Hai pi? possibilit? di vivere.

IL GIARDINO ? IL CUORE DELLA CASA
Al piano terra, completamente immerso nel verde, troviamo un grande portico.
E basta guardarlo per iniziare a immaginare.
Una lunga tavolata.
Le persone che ami.
I bicchieri che si riempiono.
Le voci.
Le risate.
I bambini che giocano in giardino.
Il cielo che cambia colore.
E quella sensazione meravigliosa che arriva quando ti rendi conto che non hai nessun posto dove essere.
Devi solo restare l?.
La cucina, di circa 30 mq, guarda direttamente verso il verde ed ? pensata per vivere la casa in continuo rapporto con l'esterno.
Cucinare, parlare, mangiare, uscire in giardino.
Tutto diventa pi? naturale.
Tutto sembra pi? semplice.
Completano il piano una camera da letto, un bagno e un camerino.
La villa dispone inoltre di due ingressi indipendenti, una caratteristica che offre grande libert? nella distribuzione e nell'utilizzo degli spazi.
Una casa che non ti impone un modo di vivere.
Ti lascia scegliere.

POI SALI? E CAMBIA LA PROSPETTIVA
Al piano superiore succede qualcosa.
La casa cambia atmosfera.
La luce cambia.
Lo sguardo si apre.
Un magnifico balcone circonda il livello, creando una sorta di terrazza privata sospesa sul verde.
E poi, in alcuni punti, compare lui.
L'Etna.
Una presenza imponente, affascinante, quasi scenografica.
Un panorama che non ? un semplice dettaglio.
? qualcosa che scopri alzando lo sguardo.
Qualcosa che pu? accompagnare una colazione.
Un tramonto.
Una conversazione.
Un momento tutto tuo.
Qui troviamo un grande e luminoso salone, una cucina, due camere da letto, un bagno e un camerino.
Spazi generosi.
Indipendenza.
Privacy.
E quella sensazione di libert? che una casa condominiale difficilmente pu? regalarti.
Qui non vivi semplicemente dentro una casa. Vivi dentro il tuo spazio.

UNA CASA DA VIVERE. NON SOLO DA ABITARE
Questa villa ? per chi sogna qualcosa di diverso.
Per chi, entrando a casa, non vuole vedere soltanto quattro mura.
Vuole vedere il verde.
Vuole respirare aria.
Vuole avere spazio.
Vuole sentirsi libero.
? per chi immagina le estati trascorse all'aperto.
Le domeniche in famiglia.
Gli amici a cena.
Le lunghe serate sotto le stelle.
I bambini che corrono in giardino.
? per chi vuole regalare alla propria famiglia qualcosa che non si compra facilmente:
spazio per crescere, giocare, vivere e creare ricordi.
Ma soprattutto ? per chi, dopo anni trascorsi tra traffico, rumore e condomini, sente il bisogno di ritrovare qualcosa che oggi vale pi? di qualsiasi lusso.

LA PACE. CHIUDI IL CANCELLO. E LASCIA IL MONDO FUORI
Immagina di arrivare a casa dopo una giornata difficile.
Scendi dall'auto.
Apri il cancello.
Entri.
Poi lo richiudi.
E in quel momento succede qualcosa di semplice, ma potentissimo:
il mondo rimane fuori.
Davanti a te ci sono il giardino.
Il portico.
La tua casa.
Il verde.
Il silenzio.
Alzi lo sguardo.
E c'? l'Etna.
Tutto quello che ti serve ? l?.
Non devi prendere un aereo.
Non devi prenotare un hotel.
Non devi aspettare le ferie.
Perch? il tuo posto felice pu? iniziare semplicemente tornando a casa.

NON COMPRARE SOLO UNA CASA. IMMAGINA LA VITA CHE POTRESTI VIVERE
Perch? alcune propriet? si possono descrivere in metri quadrati, stanze e numeri.
Ma questa villa racconta qualcosa di diverso.
Racconta uno stile di vita.
Racconta la libert? di avere spazio.
Il piacere di vivere all'aperto.
La bellezza di vedere il verde appena fuori dalla porta.
Le cene che diventano ricordi.
Le domeniche che non hanno bisogno di programmi.
I bambini che possono sentirsi liberi.
Le estati che sembrano non finire mai.
E quella sensazione rara di avere finalmente trovato un luogo che non ti chiede di scappare.
Anzi.
Ti fa venire voglia di restare.
Racconta il privilegio di avere il verde intorno e, quando alzi lo sguardo, l'Etna all'orizzonte.
E forse, pi? di tutto, racconta una possibilit?.
Smettere di cercare un posto dove andare in vacanza.
E iniziare a vivere ogni giorno come se fossi gi? l?.

QUESTA NON ? SEMPLICEMENTE UNA VILLA.
? il cancello che chiudi alle tue spalle e il rumore del mondo che finalmente si spegne.
? il caff? del mattino sotto il portico.
? una cena d'estate che nessuno vuole far finire.
? il giardino dove i tuoi figli cresceranno correndo.
? il tramonto visto dal balcone.
? l'Etna che compare all'orizzonte.
? la domenica che diventa un ricordo.
? la possibilit? di avere finalmente uno spazio tutto tuo.
? la sensazione di tornare a casa e pensare:
?QUI STO BENE.?
Perch? ci sono case che acquisti.
E poi ci sono luoghi che, quando li incontri, riesci gi? a immaginare la tua vita dentro.
Questa villa potrebbe essere proprio quel luogo.
La tua oasi privata.
Il tuo spazio.
La tua pace.
Il posto in cui potresti voler tornare, ogni giorno, per il resto della tua vita.

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INSERITO IL: 14-8-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 289.000
Stato immobile:
Buono
Superficie mq:
204
Numero locali:
8
Anno costruzione:
1974
Bagni:
2
Cucina:
A vista
Piano:
Su due livelli di 2 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
G
Ipe (EPH):
230,69 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito mq 40
Terrazzi:
Un terrazzo mq 70
Giardino:
Privato di 650 mq
Accessori:
Aria condizionata

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Coldwell Banker Arteka Group
Indirizzo: Viale Cristoforo Colombo 41 Acireale(CT)
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Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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