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A soli Eu. 10.000, un piccolo angolo di montagna da trasformare nella propria casa vacanze. DA RUSTICO A CASA VACANZE: UN PROGETTO CHE POSSIAMO SEGUIRE CON VOI Per trasformare il fabbricato in una moderna e confortevole casa di montagna è possibile ipotizzare, in funzione del progetto, dei materiali e delle finiture prescelte, un investimento indicativo per la ristrutturazione compreso tra Eu. 100.000 ed Eu. 150.000. L'acquirente non viene lasciato solo nella fase successiva all'acquisto: possiamo assisterlo nel reperimento dell'impresa e dei professionisti necessari, nella valutazione degli interventi e nel coordinamento e monitoraggio delle diverse fasi dei lavori, fino alla realizzazione della nuova casa vacanze. In questo modo è possibile partire da un rustico dal costo di acquisto molto contenuto e sviluppare un progetto personalizzato, scegliendo distribuzione interna, materiali e finiture secondo il proprio gusto e il budget disponibile. Gli importi indicati per la ristrutturazione sono puramente orientativi e dovranno essere definiti sulla base del progetto, dello stato effettivo dell'immobile, delle opere necessarie e delle finiture richieste A Loveno di Paisco, caratteristico borgo montano della Valle Camonica, a 1.288 metri di altitudine, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare situato in una posizione davvero suggestiva, estremamente soleggiata e panoramica, circondato dalle montagne e dalla natura. Una proposta particolare per chi non cerca semplicemente un immobile, ma desidera acquistare un luogo dove creare il proprio rifugio in montagna, lontano dal traffico e dalla vita cittadina. Il vero punto di forza della proprietà è la sua posizione. Dal rustico si gode di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti, con un'esposizione particolarmente favorevole che permette di beneficiare del sole per molte ore della giornata. Il contesto è quello tipico della montagna bresciana: boschi, prati, silenzio, aria pulita e panorami alpini, in un ambiente ideale per chi ama passeggiate, trekking, escursioni, mountain bike e giornate all'aria aperta. A POCHI CHILOMETRI DAL PASSO DEL VIVIONE Loveno si trova lungo la vallata che conduce verso il suggestivo Passo del Vivione, uno dei luoghi più affascinanti e panoramici delle montagne bresciane. Durante la bella stagione il territorio offre scenari spettacolari e numerosi itinerari per escursionisti, ciclisti e appassionati della montagna, rendendo questa zona particolarmente interessante per chi desidera una seconda casa immersa nella natura. L'immobile conserva il fascino delle tradizionali costruzioni rurali di montagna e si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato troviamo l'antica stalla, uno spazio esterno adiacente e l'uscita sul portico antistante. Al piano superiore si trova invece l'ingresso con il vecchio fienile e le uscite verso il portico. La struttura necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però la possibilità di ripensare gli spazi e valorizzarne le caratteristiche originarie. I rendering presenti tra le fotografie mostrano un esempio di come il fabbricato potrebbe essere trasformato, consentendo di immaginare concretamente il potenziale della proprietà dopo il recupero. ACQUA, ENERGIA ELETTRICA E ACCESSO IN AUTO Un aspetto particolarmente importante per un rustico di montagna è la presenza dei servizi: la proprietà dispone già di acqua ed energia elettrica. Altro elemento di grande interesse è la possibilità di raggiungere l'immobile in automobile durante tutto l'anno, caratteristica che ne aumenta notevolmente la praticità rispetto a molti altri rustici situati in zone montane. UNA CASA IN MONTAGNA A SOLI Eu. 10.000 Può diventare una caratteristica casa vacanze, una seconda casa per trascorrere weekend e periodi di villeggiatura oppure un piccolo rifugio dove ritrovare tranquillità Classe Energetica: G

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A soli Eu. 10.000, un piccolo angolo di montagna da trasformare nella propria casa vacanze. DA RUSTICO A CASA VACANZE: UN PROGETTO CHE POSSIAMO SEGUIRE CON VOI Per trasformare il fabbricato in una moderna e confortevole casa di montagna è possibile ipotizzare, in funzione del progetto, dei materiali e delle finiture prescelte, un investimento indicativo per la ristrutturazione compreso tra Eu. 100.000 ed Eu. 150.000. L'acquirente non viene lasciato solo nella fase successiva all'acquisto: possiamo assisterlo nel reperimento dell'impresa e dei professionisti necessari, nella valutazione degli interventi e nel coordinamento e monitoraggio delle diverse fasi dei lavori, fino alla realizzazione della nuova casa vacanze. In questo modo è possibile partire da un rustico dal costo di acquisto molto contenuto e sviluppare un progetto personalizzato, scegliendo distribuzione interna, materiali e finiture secondo il proprio gusto e il budget disponibile. Gli importi indicati per la ristrutturazione sono puramente orientativi e dovranno essere definiti sulla base del progetto, dello stato effettivo dell'immobile, delle opere necessarie e delle finiture richieste A Loveno di Paisco, caratteristico borgo montano della Valle Camonica, a 1.288 metri di altitudine, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare situato in una posizione davvero suggestiva, estremamente soleggiata e panoramica, circondato dalle montagne e dalla natura. Una proposta particolare per chi non cerca semplicemente un immobile, ma desidera acquistare un luogo dove creare il proprio rifugio in montagna, lontano dal traffico e dalla vita cittadina. Il vero punto di forza della proprietà è la sua posizione. Dal rustico si gode di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti, con un'esposizione particolarmente favorevole che permette di beneficiare del sole per molte ore della giornata. Il contesto è quello tipico della montagna bresciana: boschi, prati, silenzio, aria pulita e panorami alpini, in un ambiente ideale per chi ama passeggiate, trekking, escursioni, mountain bike e giornate all'aria aperta. A POCHI CHILOMETRI DAL PASSO DEL VIVIONE Loveno si trova lungo la vallata che conduce verso il suggestivo Passo del Vivione, uno dei luoghi più affascinanti e panoramici delle montagne bresciane. Durante la bella stagione il territorio offre scenari spettacolari e numerosi itinerari per escursionisti, ciclisti e appassionati della montagna, rendendo questa zona particolarmente interessante per chi desidera una seconda casa immersa nella natura. L'immobile conserva il fascino delle tradizionali costruzioni rurali di montagna e si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato troviamo l'antica stalla, uno spazio esterno adiacente e l'uscita sul portico antistante. Al piano superiore si trova invece l'ingresso con il vecchio fienile e le uscite verso il portico. La struttura necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però la possibilità di ripensare gli spazi e valorizzarne le caratteristiche originarie. I rendering presenti tra le fotografie mostrano un esempio di come il fabbricato potrebbe essere trasformato, consentendo di immaginare concretamente il potenziale della proprietà dopo il recupero. ACQUA, ENERGIA ELETTRICA E ACCESSO IN AUTO Un aspetto particolarmente importante per un rustico di montagna è la presenza dei servizi: la proprietà dispone già di acqua ed energia elettrica. Altro elemento di grande interesse è la possibilità di raggiungere l'immobile in automobile durante tutto l'anno, caratteristica che ne aumenta notevolmente la praticità rispetto a molti altri rustici situati in zone montane. UNA CASA IN MONTAGNA A SOLI Eu. 10.000 Può diventare una caratteristica casa vacanze, una seconda casa per trascorrere weekend e periodi di villeggiatura oppure un piccolo rifugio dove ritrovare tranquillità Classe Energetica: G

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