MOSCIANO SANT?ANGELO (TE): Prestigiosa villa dallo stile architettonico unico con piscina, parco alberato e dependance in mansarda.
Situata nel cuore dell'Abruzzo ? regione straordinaria capace di coniugare le vette dell'Appennino, la macchia mediterranea e le spiagge della costa adriatica in un unico colpo d'occhio ? questa propriet? si inserisce in un territorio che offre una qualit? della vita impareggiabile. Un punto strategico e perfettamente collegato, servito dall'autostrada A14 e dal raccordo Teramo-Mare, e a breve distanza sia dal porto turistico di Giulianova sia dagli scali aeroportuali internazionali di Pescara e Ancona.
? nella fascia collinare pi? esclusiva di Mosciano Sant'Angelo ? borgo di antica fondazione e cerniera ideale tra il mare e il Gran Sasso ? che sorge questa propriet?. A solo un chilometro dal centro storico del paese e a pochissimi minuti dalle spiagge della riviera adriatica, in una delle zone residenziali pi? riservate e panoramiche, proponiamo in vendita una straordinaria villa d'autore in cemento armato a vista.
Progettata da un noto architetto per una delle famiglie storiche e pi? influenti del panorama imprenditoriale e del design del mobile teramano, la residenza rappresenta una vera e propria opera d'arte architettonica: una dimora dove il rigore del modernismo si fonde con la bellezza del paesaggio collinare e con la cultura del saper vivere.
PERCH? SCEGLIERE QUESTA PROPRIET?
? Architettura d'Autore: Struttura in cemento armato con linee di design uniche, terrazze multilivello e ballatoi scenografici.
? Storia e Prestigio: Dimora d'eccellenza legata storicamente a una firma illustre del design e dell'arredo italiano.
? Oasi Esterna con Piscina: Enorme parco privato alberato dotato di piscina e zona cucina esterna attrezzata per il massimo del relax.
? Soluzione Multifamiliare: Mansarda totalmente indipendente con cucina e camino, ideale come secondo appartamento o dependance per gli ospiti.
? Fascino R?tro e Design: Ambienti impreziositi da finiture di pregio, elementi artistici e arredi iconici.
? Accessi Multipli e Garage: Diversi ingressi carrabili e pedonali, completati da un garage che ospita comodamente fino a 4 auto.
? Spazi Unici e Tradizione: Locali dedicati al tempo libero (sala musica, taverna) e alla tradizione culinaria teramana (zona dedicata alla preparazione delle Virt?).
LA VILLA
La propriet? si sviluppa su quattro livelli complessivi, collegati da elementi architettonici di grande impatto visivo e arredati con raffinato gusto r?tro.
Piano Terra (Taverna e Servizi)
Un livello polifunzionale ideale per l'indipendenza quotidiana e per vivere momenti di convivialit? in famiglia o con gli amici pi? cari, dotato di un comodo accesso di servizio secondario, composto da:
? Ampia e accogliente taverna con cucina e annesso soggiorno;
? Retrocucina, storicamente dedicata e attrezzata per la preparazione di piatti tradizionali come le ?Virt?? teramane;
? Sala ricreativa e area relax dotata di bagno con sauna privata;
? Spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato (ideale per garantire la massima comodit? a chi desidera evitare le scale);
? Cantina, magazzino e grande garage per 4 auto.
Primo Piano (Zona Giorno Conviviale)
Il cuore pulsante della rappresentanza e della vita familiare, a cui si accede da un maestoso ingresso scenografico. Composto da:
? Spettacolare salone monumentale, diviso tra un'area conviviale aperta e una zona salotto pi? riservata;
? Zona pranzo rialzata su un elegante soppalco di pochi gradini, collegata a una splendida veranda esterna coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto;
? Grande cucina abitabile con zona divani, camino e un'ulteriore retrocucina;
? Studio professionale privato;
? Bagno di servizio dotato di vasca di design dal fascino retr?.
Secondo Piano (Zona Notte e Sala Musica)
Superando una monumentale scala di design in legno, che segna il passaggio architettonico verso la massima riservatezza, si accede al secondo livello:
? Suggestiva sala musicale con pianoforte, caratterizzata da un balcone interno che affaccia scenograficamente sull'ingresso del piano inferiore e da accessi diretti ai ballatoi e alle terrazze esterne;
? 4 ampie e luminose camere da letto;
? 3 bagni dedicati al piano.
Terzo Piano (Mansarda ? Appartamento Indipendente)
L'ultimo livello ospita una mansarda abitabile di grande fascino, configurata come una vera e propria unit? abitativa indipendente. Composta da:
? Zona living open space con cucina a vista e camino;
? Terrazzo panoramico privato;
? Due camere da letto;
? Bagno.
GLI SPAZI ESTERNI
La villa ? immersa in un monumentale parco privato, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto, che garantiscono una privacy assoluta. Il fulcro della vita estiva ? rappresentato dalla piscina privata, servita da una comodissima cucina esterna limitrofa.
L'elemento distintivo e di maggior fascino ? la presenza delle molteplici terrazze e dei ballatoi disposti su pi? livelli: veri e propri salotti all'aperto che affacciano sulla piscina e sul giardino, storicamente nati per ospitare feste, ricevimenti esclusivi ed eventi memorabili all'aria aperta.
La combinazione tra il parco, la zona piscina e le terrazze rende questa dimora la location perfetta per la convivialit? e la condivisione. Completa il tutto la presenza di molteplici accessi pedonali e carrabili dislocati su via Sandro Pertini, che rende la gestione logistica della propriet? estremamente comoda e versatile.
POSIZIONE
Situata a Mosciano Sant?Angelo (TE), la villa sorge in una posizione strategica e dominante da cui ? possibile ammirare sia il mare che la catena del Gran Sasso. Un'ubicazione collinare riservata e al tempo stesso vicina a tutti i servizi primari del paese e alle principali vie di comunicazione, che permette di raggiungere in breve tempo:
? I Servizi e il Mare a Due Passi: A pochissimi minuti dalle spiagge e dal porto turistico di Giulianova, oltre che dal centro storico di Mosciano Sant?Angelo;
? Tra Mare, Borghi e Montagna: Una posizione privilegiata per vivere la costa adriatica, esplorare i borghi storici delle colline teramane e raggiungere rapidamente le vette del Gran Sasso e le sue stazioni montane;
? Connessioni Nazionali e Internazionali: Immediatezza d'accesso al casello dell'autostrada A14 e allo snodo della A24 per raggiungere Roma in meno di due ore, oltre alla comodit? del raccordo Teramo-Mare e alla vicinanza agli aeroporti internazionali di Pescara (Aeroporto d'Abruzzo) e Ancona.
Una dimora d'?lite senza tempo, dove la grande architettura italiana incontra il comfort, la riservatezza e la straordinaria bellezza del territorio abruzzese.
Disponibile per la vendita. Per maggiori informazioni, per consultare la documentazione o per fissare una visita riservata, contattaci al numero +39 ***** (anche WhatsApp) oppure scrivi a **@**
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MOSCIANO SANT?ANGELO (TE): Prestigiosa villa dallo stile architettonico unico con piscina, parco alberato e dependance in mansarda.
Situata nel cuore dell'Abruzzo ? regione straordinaria capace di coniugare le vette dell'Appennino, la macchia mediterranea e le spiagge della costa adriatica in un unico colpo d'occhio ? questa propriet? si inserisce in un territorio che offre una qualit? della vita impareggiabile. Un punto strategico e perfettamente collegato, servito dall'autostrada A14 e dal raccordo Teramo-Mare, e a breve distanza sia dal porto turistico di Giulianova sia dagli scali aeroportuali internazionali di Pescara e Ancona.
? nella fascia collinare pi? esclusiva di Mosciano Sant'Angelo ? borgo di antica fondazione e cerniera ideale tra il mare e il Gran Sasso ? che sorge questa propriet?. A solo un chilometro dal centro storico del paese e a pochissimi minuti dalle spiagge della riviera adriatica, in una delle zone residenziali pi? riservate e panoramiche, proponiamo in vendita una straordinaria villa d'autore in cemento armato a vista.
Progettata da un noto architetto per una delle famiglie storiche e pi? influenti del panorama imprenditoriale e del design del mobile teramano, la residenza rappresenta una vera e propria opera d'arte architettonica: una dimora dove il rigore del modernismo si fonde con la bellezza del paesaggio collinare e con la cultura del saper vivere.
PERCH? SCEGLIERE QUESTA PROPRIET?
? Architettura d'Autore: Struttura in cemento armato con linee di design uniche, terrazze multilivello e ballatoi scenografici.
? Storia e Prestigio: Dimora d'eccellenza legata storicamente a una firma illustre del design e dell'arredo italiano.
? Oasi Esterna con Piscina: Enorme parco privato alberato dotato di piscina e zona cucina esterna attrezzata per il massimo del relax.
? Soluzione Multifamiliare: Mansarda totalmente indipendente con cucina e camino, ideale come secondo appartamento o dependance per gli ospiti.
? Fascino R?tro e Design: Ambienti impreziositi da finiture di pregio, elementi artistici e arredi iconici.
? Accessi Multipli e Garage: Diversi ingressi carrabili e pedonali, completati da un garage che ospita comodamente fino a 4 auto.
? Spazi Unici e Tradizione: Locali dedicati al tempo libero (sala musica, taverna) e alla tradizione culinaria teramana (zona dedicata alla preparazione delle Virt?).
LA VILLA
La propriet? si sviluppa su quattro livelli complessivi, collegati da elementi architettonici di grande impatto visivo e arredati con raffinato gusto r?tro.
Piano Terra (Taverna e Servizi)
Un livello polifunzionale ideale per l'indipendenza quotidiana e per vivere momenti di convivialit? in famiglia o con gli amici pi? cari, dotato di un comodo accesso di servizio secondario, composto da:
? Ampia e accogliente taverna con cucina e annesso soggiorno;
? Retrocucina, storicamente dedicata e attrezzata per la preparazione di piatti tradizionali come le ?Virt?? teramane;
? Sala ricreativa e area relax dotata di bagno con sauna privata;
? Spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato (ideale per garantire la massima comodit? a chi desidera evitare le scale);
? Cantina, magazzino e grande garage per 4 auto.
Primo Piano (Zona Giorno Conviviale)
Il cuore pulsante della rappresentanza e della vita familiare, a cui si accede da un maestoso ingresso scenografico. Composto da:
? Spettacolare salone monumentale, diviso tra un'area conviviale aperta e una zona salotto pi? riservata;
? Zona pranzo rialzata su un elegante soppalco di pochi gradini, collegata a una splendida veranda esterna coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto;
? Grande cucina abitabile con zona divani, camino e un'ulteriore retrocucina;
? Studio professionale privato;
? Bagno di servizio dotato di vasca di design dal fascino retr?.
Secondo Piano (Zona Notte e Sala Musica)
Superando una monumentale scala di design in legno, che segna il passaggio architettonico verso la massima riservatezza, si accede al secondo livello:
? Suggestiva sala musicale con pianoforte, caratterizzata da un balcone interno che affaccia scenograficamente sull'ingresso del piano inferiore e da accessi diretti ai ballatoi e alle terrazze esterne;
? 4 ampie e luminose camere da letto;
? 3 bagni dedicati al piano.
Terzo Piano (Mansarda ? Appartamento Indipendente)
L'ultimo livello ospita una mansarda abitabile di grande fascino, configurata come una vera e propria unit? abitativa indipendente. Composta da:
? Zona living open space con cucina a vista e camino;
? Terrazzo panoramico privato;
? Due camere da letto;
? Bagno.
GLI SPAZI ESTERNI
La villa ? immersa in un monumentale parco privato, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto, che garantiscono una privacy assoluta. Il fulcro della vita estiva ? rappresentato dalla piscina privata, servita da una comodissima cucina esterna limitrofa.
L'elemento distintivo e di maggior fascino ? la presenza delle molteplici terrazze e dei ballatoi disposti su pi? livelli: veri e propri salotti all'aperto che affacciano sulla piscina e sul giardino, storicamente nati per ospitare feste, ricevimenti esclusivi ed eventi memorabili all'aria aperta.
La combinazione tra il parco, la zona piscina e le terrazze rende questa dimora la location perfetta per la convivialit? e la condivisione. Completa il tutto la presenza di molteplici accessi pedonali e carrabili dislocati su via Sandro Pertini, che rende la gestione logistica della propriet? estremamente comoda e versatile.
POSIZIONE
Situata a Mosciano Sant?Angelo (TE), la villa sorge in una posizione strategica e dominante da cui ? possibile ammirare sia il mare che la catena del Gran Sasso. Un'ubicazione collinare riservata e al tempo stesso vicina a tutti i servizi primari del paese e alle principali vie di comunicazione, che permette di raggiungere in breve tempo:
? I Servizi e il Mare a Due Passi: A pochissimi minuti dalle spiagge e dal porto turistico di Giulianova, oltre che dal centro storico di Mosciano Sant?Angelo;
? Tra Mare, Borghi e Montagna: Una posizione privilegiata per vivere la costa adriatica, esplorare i borghi storici delle colline teramane e raggiungere rapidamente le vette del Gran Sasso e le sue stazioni montane;
? Connessioni Nazionali e Internazionali: Immediatezza d'accesso al casello dell'autostrada A14 e allo snodo della A24 per raggiungere Roma in meno di due ore, oltre alla comodit? del raccordo Teramo-Mare e alla vicinanza agli aeroporti internazionali di Pescara (Aeroporto d'Abruzzo) e Ancona.
Una dimora d'?lite senza tempo, dove la grande architettura italiana incontra il comfort, la riservatezza e la straordinaria bellezza del territorio abruzzese.
Disponibile per la vendita. Per maggiori informazioni, per consultare la documentazione o per fissare una visita riservata, contattaci al numero +39 ***** (anche WhatsApp) oppure scrivi a **@**
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