TERAMO (Zona Forcella) Villa indipendente di design con vista panoramica e giardino privato.
Situata nel cuore dell'Abruzzo ? regione straordinaria capace di coniugare le vette dell'Appennino, le riserve naturali e le spiagge della costa adriatica in un unico colpo d'occhio ? questo territorio offre una qualit? della vita impareggiabile. Un punto strategico e perfettamente collegato, a breve distanza dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo (Pescara) e da quello delle Marche (Ancona), ottimamente servito dalla rete autostradale A14 e A24 che garantisce un collegamento rapido e diretto con Roma e con le principali arterie nazionali.
? nella suggestiva provincia di Teramo, e pi? precisamente nella riservata cornice di zona Forcella, zona collinare adagiata a circa 250m d'altezza tra le valli del Tordino e del Vomano, che sorge questa villa indipendente dei primi anni 2000. Caratterizzata da un'architettura movimentata e ricca di dettagli di design, la propriet? ? stata concepita come un perfetto rifugio personale: una dimora dove ampi spazi da dedicare alle proprie passioni si fondono con una vista panoramica mozzafiato che spazia a perdita d'occhio sul verde delle colline teramane.
Circondata da alberi alti e cancelli che tagliano fuori qualsiasi sguardo indiscreto, la villa garantisce una privacy totale ed ? il luogo perfetto per chi ama vivere all'aperto: uno spazio ideale per organizzare feste intime, cene sotto il porticato, pranzi domenicali in giardino e pomeriggi di assoluto relax in totale riservatezza.
PERCH? SCEGLIERE QUESTA PROPRIET?
? Architettura Interna Scenografica: Moderno Ballatoio su tre lati con affaccio interno sul salone inferiore.
? Oasi di Privacy e Convivialit?: Giardino riservato e protetto, arricchito da un porticato, una veranda e un barbecue esterno, ideale per cene estive e feste intime con amici.
? Mansarda d'Autore: Ultimo livello dedicato allo studio o al relax, accessibile tramite una scala di design e servito da due terrazzi panoramici che guardano ad est e ad ovest.
? Spazi Accessori Generosi: Taverna seminterrata con magazzino e lavanderia. Ampio garage, veranda e doppio cancello d'ingresso per la massima comodit?.
? Panorama Emozionante: Terrazze proiettate verso l'esterno con una vista mozzafiato e rigenerante sulla natura circostante.
? Comfort e Funzionalit? Moderni: Costruzione recente con ottima distribuzione degli spazi e soluzioni ricercate come cabine armadio dedicate.
LA VILLA
L'abitazione si sviluppa su pi? livelli, pensati per separare nettamente l'area dell'ospitalit?, la zona notte e gli spazi dedicati allo studio e ai propri hobby.
ZONA GIORNO (piano terra)
L'accesso principale avviene dal grande porticato coperto, che introduce al cuore della casa. Il piano ? composto da:
? Sala principale, caratterizzata da spazi per il relax e la convivialit?, da una sala pi? riservata, ideale come angolo lettura o sala cinema, zona pranzo.
? Cucina abitabile, dotata di un?apertura con affaccio interno e di un'uscita diretta sulla veranda esterna comoda come ingresso di servizio.
? Bagno.
ZONA NOTTE (primo piano)
Salendo la scalinata principale si arriva al piano superiore, introdotto da un elemento architettonico straordinario:
? Scenografico ballatoio che si sviluppa su tre lati, offrendo una vista aerea sul salotto sottostante;
? Due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di comode cabine armadio. Una delle stanze ? impreziosita da una suggestiva finestra interna a lunetta con vetrata colorata, un dettaglio d'arte che cattura e diffonde la luce dagli spazi comuni in modo unico;
? Grande bagno padronale provvisto di una cabina doccia di generose dimensioni;
? Terrazzo esterno abitabile affacciato sul panorama.
LA MANSARDA STUDIO
Proseguendo tramite una scala di design, protetta da un'elegante porta a vetro che aiuta a non disperdere il calore d?inverno e il fresco d?estate, si raggiunge l'ultimo livello della villa:
? Ampio e silenzioso studio open space, perfetto come spazio di lavoro o stanza degli hobby, avvolto dalla luce e dalla massima tranquillit?;
? Ripostiglio;
? Bagno;
? Due terrazze panoramiche esclusive, da cui godere di una vista mozzafiato sul paesaggio naturale circostante.
PERTINENZE (piano seminterrato + garage)
Collegato internamente da una comoda scala, questo livello si compone di:
Taverna, spazio ideale per cene e serate in compagnia e momenti di conviviale informalit?;
Cantina, ottima per la conservazione di prodotti locali;
Lavanderia.
All'interno dell'area delimitata dai cancelli troviamo un Garage.
GLI SPAZI ESTERNI
Il perimetro della villa ? delimitato da un giardino con numerosi alberi che, insieme alla presenza dei cancelli d'ingresso, crea uno schermo naturale contro occhi indiscreti. La zona esterna ? stata progettata per essere vissuta appieno durante la bella stagione: il porticato coperto, attrezzato con tavolo e sedie, si unisce alla grande veranda (che offre anche un doppio posto auto coperto) e all'area con barbecue. Una configurazione perfetta per chi ama organizzare pranzi domenicali, grigliate e serate intime in giardino, immersi nella quiete del proprio terreno annesso.
POSIZIONE
La villa sorge nella tranquilla e verdeggiante zona di Forcella, nel comune di Teramo. Una location strategica che rappresenta il perfetto equilibrio tra la riservatezza della prima collina e la totale comodit? nell'accesso ai servizi e alle grandi vie di comunicazione:
? A pochissimi minuti dal centro di Teramo e da tutti i principali poli cittadini (scuole, ospedale, polo universitario);
? Perfettamente posizionata per raggiungere in breve tempo sia le spiagge della costa adriatica (tramite la superstrada Teramo-Mare) sia le vette del Gran Sasso con le stazioni sciistiche e i percorsi escursionistici di Prati di Tivo e Prato Selva;
? Connessioni Nazionali e Internazionali: Ottimamente collegata grazie all'autostrada A24 (che unisce direttamente Teramo a Roma) e a breve distanza dagli scali aeroportuali di Pescara (Aeroporto Internazionale d'Abruzzo) e Ancona;
? Natura e Tranquillit?: Immersa in un contesto paesaggistico intatto, ideale per chi ama il verde, la privacy, le passeggiate all'aperto e gli animali.
Una dimora accogliente, ricca di atmosfera e pensata per chi desidera coniugare passioni intellettuali, privacy e il piacere della convivialit? in famiglia.
Disponibile per la vendita. Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per programmare un sopralluogo, contattaci al numero +39 085.9046841(anche WhatsApp) oppure scrivi a **@**
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TERAMO (Zona Forcella) Villa indipendente di design con vista panoramica e giardino privato.
Situata nel cuore dell'Abruzzo ? regione straordinaria capace di coniugare le vette dell'Appennino, le riserve naturali e le spiagge della costa adriatica in un unico colpo d'occhio ? questo territorio offre una qualit? della vita impareggiabile. Un punto strategico e perfettamente collegato, a breve distanza dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo (Pescara) e da quello delle Marche (Ancona), ottimamente servito dalla rete autostradale A14 e A24 che garantisce un collegamento rapido e diretto con Roma e con le principali arterie nazionali.
? nella suggestiva provincia di Teramo, e pi? precisamente nella riservata cornice di zona Forcella, zona collinare adagiata a circa 250m d'altezza tra le valli del Tordino e del Vomano, che sorge questa villa indipendente dei primi anni 2000. Caratterizzata da un'architettura movimentata e ricca di dettagli di design, la propriet? ? stata concepita come un perfetto rifugio personale: una dimora dove ampi spazi da dedicare alle proprie passioni si fondono con una vista panoramica mozzafiato che spazia a perdita d'occhio sul verde delle colline teramane.
Circondata da alberi alti e cancelli che tagliano fuori qualsiasi sguardo indiscreto, la villa garantisce una privacy totale ed ? il luogo perfetto per chi ama vivere all'aperto: uno spazio ideale per organizzare feste intime, cene sotto il porticato, pranzi domenicali in giardino e pomeriggi di assoluto relax in totale riservatezza.
PERCH? SCEGLIERE QUESTA PROPRIET?
? Architettura Interna Scenografica: Moderno Ballatoio su tre lati con affaccio interno sul salone inferiore.
? Oasi di Privacy e Convivialit?: Giardino riservato e protetto, arricchito da un porticato, una veranda e un barbecue esterno, ideale per cene estive e feste intime con amici.
? Mansarda d'Autore: Ultimo livello dedicato allo studio o al relax, accessibile tramite una scala di design e servito da due terrazzi panoramici che guardano ad est e ad ovest.
? Spazi Accessori Generosi: Taverna seminterrata con magazzino e lavanderia. Ampio garage, veranda e doppio cancello d'ingresso per la massima comodit?.
? Panorama Emozionante: Terrazze proiettate verso l'esterno con una vista mozzafiato e rigenerante sulla natura circostante.
? Comfort e Funzionalit? Moderni: Costruzione recente con ottima distribuzione degli spazi e soluzioni ricercate come cabine armadio dedicate.
LA VILLA
L'abitazione si sviluppa su pi? livelli, pensati per separare nettamente l'area dell'ospitalit?, la zona notte e gli spazi dedicati allo studio e ai propri hobby.
ZONA GIORNO (piano terra)
L'accesso principale avviene dal grande porticato coperto, che introduce al cuore della casa. Il piano ? composto da:
? Sala principale, caratterizzata da spazi per il relax e la convivialit?, da una sala pi? riservata, ideale come angolo lettura o sala cinema, zona pranzo.
? Cucina abitabile, dotata di un?apertura con affaccio interno e di un'uscita diretta sulla veranda esterna comoda come ingresso di servizio.
? Bagno.
ZONA NOTTE (primo piano)
Salendo la scalinata principale si arriva al piano superiore, introdotto da un elemento architettonico straordinario:
? Scenografico ballatoio che si sviluppa su tre lati, offrendo una vista aerea sul salotto sottostante;
? Due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di comode cabine armadio. Una delle stanze ? impreziosita da una suggestiva finestra interna a lunetta con vetrata colorata, un dettaglio d'arte che cattura e diffonde la luce dagli spazi comuni in modo unico;
? Grande bagno padronale provvisto di una cabina doccia di generose dimensioni;
? Terrazzo esterno abitabile affacciato sul panorama.
LA MANSARDA STUDIO
Proseguendo tramite una scala di design, protetta da un'elegante porta a vetro che aiuta a non disperdere il calore d?inverno e il fresco d?estate, si raggiunge l'ultimo livello della villa:
? Ampio e silenzioso studio open space, perfetto come spazio di lavoro o stanza degli hobby, avvolto dalla luce e dalla massima tranquillit?;
? Ripostiglio;
? Bagno;
? Due terrazze panoramiche esclusive, da cui godere di una vista mozzafiato sul paesaggio naturale circostante.
PERTINENZE (piano seminterrato + garage)
Collegato internamente da una comoda scala, questo livello si compone di:
Taverna, spazio ideale per cene e serate in compagnia e momenti di conviviale informalit?;
Cantina, ottima per la conservazione di prodotti locali;
Lavanderia.
All'interno dell'area delimitata dai cancelli troviamo un Garage.
GLI SPAZI ESTERNI
Il perimetro della villa ? delimitato da un giardino con numerosi alberi che, insieme alla presenza dei cancelli d'ingresso, crea uno schermo naturale contro occhi indiscreti. La zona esterna ? stata progettata per essere vissuta appieno durante la bella stagione: il porticato coperto, attrezzato con tavolo e sedie, si unisce alla grande veranda (che offre anche un doppio posto auto coperto) e all'area con barbecue. Una configurazione perfetta per chi ama organizzare pranzi domenicali, grigliate e serate intime in giardino, immersi nella quiete del proprio terreno annesso.
POSIZIONE
La villa sorge nella tranquilla e verdeggiante zona di Forcella, nel comune di Teramo. Una location strategica che rappresenta il perfetto equilibrio tra la riservatezza della prima collina e la totale comodit? nell'accesso ai servizi e alle grandi vie di comunicazione:
? A pochissimi minuti dal centro di Teramo e da tutti i principali poli cittadini (scuole, ospedale, polo universitario);
? Perfettamente posizionata per raggiungere in breve tempo sia le spiagge della costa adriatica (tramite la superstrada Teramo-Mare) sia le vette del Gran Sasso con le stazioni sciistiche e i percorsi escursionistici di Prati di Tivo e Prato Selva;
? Connessioni Nazionali e Internazionali: Ottimamente collegata grazie all'autostrada A24 (che unisce direttamente Teramo a Roma) e a breve distanza dagli scali aeroportuali di Pescara (Aeroporto Internazionale d'Abruzzo) e Ancona;
? Natura e Tranquillit?: Immersa in un contesto paesaggistico intatto, ideale per chi ama il verde, la privacy, le passeggiate all'aperto e gli animali.
Una dimora accogliente, ricca di atmosfera e pensata per chi desidera coniugare passioni intellettuali, privacy e il piacere della convivialit? in famiglia.
Disponibile per la vendita. Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per programmare un sopralluogo, contattaci al numero +39 085.9046841(anche WhatsApp) oppure scrivi a **@**
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