Negozio / Locale in vendita a Roma, case in vendita Roma

VIVERE Real Estate propone in vendita un locale commerciale di 341 mq, composto da negozio C/1 e laboratorio C/3, ideale per attivit? commerciali, showroom, laboratorio artigianale, deposito, magazzino, logistica leggera, vendita all'ingrosso, e-commerce, uffici operativi o uso investimento.
L'immobile ? ubicato al piano seminterrato di uno stabile in ottimo contesto e rappresenta una soluzione estremamente versatile grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di un doppio accesso.
L'ingresso avviene tramite cancello carrabile automatizzato, che conduce a una rampa esclusiva, perfetta per il transito di furgoni, il parcheggio di automezzi e la sosta di clienti o collaboratori.
Completa la propriet? un piazzale antistante, particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico merci.
La superficie complessiva ? di 341 mq, cos? distribuiti:
? 138 mq categoria catastale C/1, ideale come negozio, showroom, esposizione o area vendita.
? 203 mq categoria catastale C/3, perfetto come laboratorio, deposito, magazzino, officina leggera o area produttiva.
Entrambe le unit? dispongono di ingresso indipendente e sono internamente collegate, consentendo sia l'utilizzo come unico grande spazio sia la gestione separata delle diverse aree operative.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, e non richiede importanti lavori di ristrutturazione.
Punti di forza
'?? 341 mq commerciali
'?? Categoria catastale C/1 + C/3
'?? Accesso carrabile automatizzato
'?? Rampa esclusiva
'?? Piazzale privato
'?? Area carico/scarico
'?? Parcheggio per automezzi
'?? Doppio ingresso indipendente
'?? Ottima distribuzione interna
'?? Ideale per showroom, laboratorio, magazzino, deposito, logistica ed e-commerce
'?? Ottimo investimento
La posizione ? strategica, nel quartiere Val Cannuta, a pochi minuti dalla via Aurelia, Boccea, Battistini, Cornelia e dal Grande Raccordo Anulare, in un'area ben collegata e servita, particolarmente apprezzata da aziende, professionisti e attivit? artigianali.
Una soluzione rara per dimensioni, accessibilit? e versatilit?, ideale per chi desidera sviluppare o ampliare la propria attivit? in una delle zone pi? richieste del quadrante ovest di Roma.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci

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VIVERE Real Estate propone in vendita un locale commerciale di 341 mq, composto da negozio C/1 e laboratorio C/3, ideale per attivit? commerciali, showroom, laboratorio artigianale, deposito, magazzino, logistica leggera, vendita all'ingrosso, e-commerce, uffici operativi o uso investimento.
L'immobile ? ubicato al piano seminterrato di uno stabile in ottimo contesto e rappresenta una soluzione estremamente versatile grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di un doppio accesso.
L'ingresso avviene tramite cancello carrabile automatizzato, che conduce a una rampa esclusiva, perfetta per il transito di furgoni, il parcheggio di automezzi e la sosta di clienti o collaboratori.
Completa la propriet? un piazzale antistante, particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico merci.
La superficie complessiva ? di 341 mq, cos? distribuiti:
? 138 mq categoria catastale C/1, ideale come negozio, showroom, esposizione o area vendita.
? 203 mq categoria catastale C/3, perfetto come laboratorio, deposito, magazzino, officina leggera o area produttiva.
Entrambe le unit? dispongono di ingresso indipendente e sono internamente collegate, consentendo sia l'utilizzo come unico grande spazio sia la gestione separata delle diverse aree operative.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, e non richiede importanti lavori di ristrutturazione.
Punti di forza
'?? 341 mq commerciali
'?? Categoria catastale C/1 + C/3
'?? Accesso carrabile automatizzato
'?? Rampa esclusiva
'?? Piazzale privato
'?? Area carico/scarico
'?? Parcheggio per automezzi
'?? Doppio ingresso indipendente
'?? Ottima distribuzione interna
'?? Ideale per showroom, laboratorio, magazzino, deposito, logistica ed e-commerce
'?? Ottimo investimento
La posizione ? strategica, nel quartiere Val Cannuta, a pochi minuti dalla via Aurelia, Boccea, Battistini, Cornelia e dal Grande Raccordo Anulare, in un'area ben collegata e servita, particolarmente apprezzata da aziende, professionisti e attivit? artigianali.
Una soluzione rara per dimensioni, accessibilit? e versatilit?, ideale per chi desidera sviluppare o ampliare la propria attivit? in una delle zone pi? richieste del quadrante ovest di Roma.
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