N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 28/10/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
Le porzioni immobiliari sono ubicate nel centro storico della frazione collinare di Gabbro, appartenente al Comune di Rosignano Marittimo, in provincia di Livorno, a poche decine di metri da Piazza della Chiesa. Il contesto ? caratterizzato da una trama viaria stretta, tipica dei borghi di origine medievale con abitazioni contigue in pietra e laterizio, in un territorio ben collegato con i principali servizi della frazione.
L'immobile ? costituito da una piccola fabbricazione da cielo a terra ad uso civile abitazione ed ? disposto su tre livelli. Al piano terra dell'abitazione si trova un vano soggiorno-cucina avente altezza utile interna di 2,60 metri; attraverso una scala interna in muratura con rivestimenti in marmo si accede al piano primo, composto da un disimpegno, un servizio igienico completo con altezza interna di 2,74 metri ed una camera, oltre ad un balcone a sbalzo, mentre al piano secondo si trovano un ulteriore disimpegno, una camera con altezza interna di 2,70 metri ed un piccolo ripostiglio accessibile salendo tre gradini. Dal soffitto del disimpegno del secondo piano si accede alla soffitta sottotetto mediante una botola.
Le finiture interne comprendono pareti e soffitti intonacati a civile e tinteggiati, porte interne in legno scuro, finestre in legno di conifere prive di avvolgibili e schermate da persiane esterne in alluminio. I pavimenti variano dal parquet laminato chiaro nel soggiorno del piano terra e nella camera del primo piano, alle mattonelle di gres ceramico beige con decori nel disimpegno scala e nella camera al secondo piano.
Adiacente al piano terra dell'abitazione si trova un locale accessorio indipendente ad uso magazzino-deposito di forma rettangolare irregolare, avente altezza utile interna di 2,42 metri, dotato di accesso indipendente dalla via pubblica tramite portoncino in alluminio anodizzato e vetro. Tale magazzino ? internamente provvisto di un piccolo servizio igienico ricavato nell'angolo destro e dotato di finestrella per l'aerazione diretta sulla facciata pubblica.
Gli impianti tecnologici dell'abitazione comprendono l'impianto elettrico sottotraccia, l'allaccio all'acquedotto comunale, lo scarico in rete fognaria e un impianto di riscaldamento autonomo tradizionale alimentato da caldaia a metano che produce anche acqua calda sanitaria. Il locale magazzino dispone di impianto elettrico in parte sottotraccia e in parte esterno in canaletta, oltre ai collegamenti idrici e fognari.
L'immobile presenta criticit? strutturali e manutentive, tra cui distacchi di intonaco sulle facciate, armature a vista su balcone e gronda, umidit? di risalita al piano terra, muffe al secondo piano e un generale degrado nel magazzino. Dal punto di vista edilizio, l'abitazione evidenzia modifiche interne sanabili tramite CILA tardiva, mentre il magazzino risente di un cambio d'uso abitativo abusivo non sanabile che impone la rimessa in pristino allo stato originario di deposito, oltre a difformit? minori anch'esse regolarizzabili con CILA. Il costo totale stimato per l'adeguamento e le pratiche di sanatoria ? di 8.300 euro, suddiviso in 2.900,00 euro per i lavori di ripristino del magazzino, 4.500,00 euro per sanzioni e CILA tardive, e 900,00 euro per le variazioni catastali DOCFA.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
Continua a leggere...
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 28/10/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
Le porzioni immobiliari sono ubicate nel centro storico della frazione collinare di Gabbro, appartenente al Comune di Rosignano Marittimo, in provincia di Livorno, a poche decine di metri da Piazza della Chiesa. Il contesto ? caratterizzato da una trama viaria stretta, tipica dei borghi di origine medievale con abitazioni contigue in pietra e laterizio, in un territorio ben collegato con i principali servizi della frazione.
L'immobile ? costituito da una piccola fabbricazione da cielo a terra ad uso civile abitazione ed ? disposto su tre livelli. Al piano terra dell'abitazione si trova un vano soggiorno-cucina avente altezza utile interna di 2,60 metri; attraverso una scala interna in muratura con rivestimenti in marmo si accede al piano primo, composto da un disimpegno, un servizio igienico completo con altezza interna di 2,74 metri ed una camera, oltre ad un balcone a sbalzo, mentre al piano secondo si trovano un ulteriore disimpegno, una camera con altezza interna di 2,70 metri ed un piccolo ripostiglio accessibile salendo tre gradini. Dal soffitto del disimpegno del secondo piano si accede alla soffitta sottotetto mediante una botola.
Le finiture interne comprendono pareti e soffitti intonacati a civile e tinteggiati, porte interne in legno scuro, finestre in legno di conifere prive di avvolgibili e schermate da persiane esterne in alluminio. I pavimenti variano dal parquet laminato chiaro nel soggiorno del piano terra e nella camera del primo piano, alle mattonelle di gres ceramico beige con decori nel disimpegno scala e nella camera al secondo piano.
Adiacente al piano terra dell'abitazione si trova un locale accessorio indipendente ad uso magazzino-deposito di forma rettangolare irregolare, avente altezza utile interna di 2,42 metri, dotato di accesso indipendente dalla via pubblica tramite portoncino in alluminio anodizzato e vetro. Tale magazzino ? internamente provvisto di un piccolo servizio igienico ricavato nell'angolo destro e dotato di finestrella per l'aerazione diretta sulla facciata pubblica.
Gli impianti tecnologici dell'abitazione comprendono l'impianto elettrico sottotraccia, l'allaccio all'acquedotto comunale, lo scarico in rete fognaria e un impianto di riscaldamento autonomo tradizionale alimentato da caldaia a metano che produce anche acqua calda sanitaria. Il locale magazzino dispone di impianto elettrico in parte sottotraccia e in parte esterno in canaletta, oltre ai collegamenti idrici e fognari.
L'immobile presenta criticit? strutturali e manutentive, tra cui distacchi di intonaco sulle facciate, armature a vista su balcone e gronda, umidit? di risalita al piano terra, muffe al secondo piano e un generale degrado nel magazzino. Dal punto di vista edilizio, l'abitazione evidenzia modifiche interne sanabili tramite CILA tardiva, mentre il magazzino risente di un cambio d'uso abitativo abusivo non sanabile che impone la rimessa in pristino allo stato originario di deposito, oltre a difformit? minori anch'esse regolarizzabili con CILA. Il costo totale stimato per l'adeguamento e le pratiche di sanatoria ? di 8.300 euro, suddiviso in 2.900,00 euro per i lavori di ripristino del magazzino, 4.500,00 euro per sanzioni e CILA tardive, e 900,00 euro per le variazioni catastali DOCFA.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
Continua a leggere...