Soluzione Indipendente in vendita a Pontedera, case in vendita Pontedera

A Pontedera proponiamo un'interessante opportunità rivolta esclusivamente a investitori immobiliari, società di sviluppo, family office e operatori del settore. Il complesso è costituito da sette unità residenziali già censite, oltre a 31 autorimesse e un locale magazzino, sviluppati su un'area privata con ottime potenzialità di valorizzazione. Composizione Villetta indipendente di circa 222 mq 2 bilocali 2 trilocali 2 quadrilocali 31 posti auto Magazzino Superficie residenziale complessiva: circa 760 mq. terreno circa 10.000 mq Punti di forza dell'investimento Complesso già frazionato catastalmente. Possibilità di riqualificazione con incremento del valore patrimoniale. Ideale per locazioni residenziali, transitorie o dedicate a lavoratori e tecnici. Elevata domanda locativa grazie alla presenza del polo Piaggio, dell'Ospedale Lotti, di importanti aziende del territorio e di lavoratori temporanei. Analisi economica L'analisi preliminare dell'operazione evidenzia: valore potenziale del patrimonio riqualificato rendimento lordo stimato 6,5–7%, in funzione della strategia gestionale adottata. Destinazione ideale L'operazione è particolarmente indicata per: investitori patrimoniali; società immobiliari specializzate nella riqualificazione; operatori del settore "build to rent"; investitori esteri interessati al mercato immobiliare italiano. Documentazione tecnica, planimetrie, analisi economica e studio di fattibilità disponibili su richiesta. Classe Energetica: G EPI: 125 kwh/m2 anno

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A Pontedera proponiamo un'interessante opportunità rivolta esclusivamente a investitori immobiliari, società di sviluppo, family office e operatori del settore. Il complesso è costituito da sette unità residenziali già censite, oltre a 31 autorimesse e un locale magazzino, sviluppati su un'area privata con ottime potenzialità di valorizzazione. Composizione Villetta indipendente di circa 222 mq 2 bilocali 2 trilocali 2 quadrilocali 31 posti auto Magazzino Superficie residenziale complessiva: circa 760 mq. terreno circa 10.000 mq Punti di forza dell'investimento Complesso già frazionato catastalmente. Possibilità di riqualificazione con incremento del valore patrimoniale. Ideale per locazioni residenziali, transitorie o dedicate a lavoratori e tecnici. Elevata domanda locativa grazie alla presenza del polo Piaggio, dell'Ospedale Lotti, di importanti aziende del territorio e di lavoratori temporanei. Analisi economica L'analisi preliminare dell'operazione evidenzia: valore potenziale del patrimonio riqualificato rendimento lordo stimato 6,5–7%, in funzione della strategia gestionale adottata. Destinazione ideale L'operazione è particolarmente indicata per: investitori patrimoniali; società immobiliari specializzate nella riqualificazione; operatori del settore "build to rent"; investitori esteri interessati al mercato immobiliare italiano. Documentazione tecnica, planimetrie, analisi economica e studio di fattibilità disponibili su richiesta. Classe Energetica: G EPI: 125 kwh/m2 anno

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