In posizione collinare panoramica, proponiamo un'esclusiva casa indipendente tipologia "viareggina" di 109 mq commerciali complessivi, sviluppata interamente al piano terra rialzato. La propriet� � completata da ampi annessi versatili e da un immenso patrimonio verde privato.Superfici e Consistenze? Abitazione principale: 90 mq (piano terra rialzato)? Garage / Box auto: 30 mq (piano terra, non collegato)? Cantine e magazzini: 20 mq (piano seminterrato pavimentato + annessi distaccati)? Terreno privato: circa 20.000 mq (2 ettari)Disposizione degli InterniL'ingresso principale si apre su un pratico disimpegno che organizza perfettamente gli spazi:? Zona Giorno: Ampia sala luminosa e cucina abitabile dotata di accogliente termo-camino.? Zona Notte: Due grandi camere da letto matrimoniali.? Bagno: Ampio servizio finestrato completo sia di vasca che di doccia.Finiture di Alto Livello e ImpiantiL'immobile si presenta in ottimo stato conservativo con dettagli di pregio:? Infissi: Porte interne e finestre in massello di castagno.? Pavimentazione: Elegante monocottura nella zona giorno e raffinato parquet nelle camere.? Riscaldamento: Sistema versatile con termo-camino e/o caldaia a gasolio. I radiatori in ghisa sono stati recentemente restaurati e riverniciati.Spazi Esterni e AnnessiUna propriet� ideale per chi ama la natura, l'indipendenza o l'attivit� agricola:? Giardino e Orto: Zone pianeggianti adiacenti alla casa, perfette per il relax all'aperto.? Terreno agricolo: Circa 2 ettari, prevalentemente disposti su terrazzamenti coltivati a olivi e una parte destinata a bosco ceduo.? Annessi: Box, cantina completamente pavimentata e magazzino di generose metrature, ideali per ricovero attrezzi, officina o dipendenza.? Classe energetica: G (175,37 kWh/mq anno) Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'immobile! Classe energetica = G IPE = 175.37 kWh/mq Continua a leggere...
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