Negozio / Locale in affitto a Genova, case in affitto Genova

Via Luccoli – zona di forte passaggio, una delle vie del centro storico di Genova, di grande valore storico e architettonico con splendidi palazzi signorili di epoca medievale; caratterizzati da atri, loggiate, chiostri e volte a crociera. Si propone in Affitto – unico nel suo genere – Ampio Locale commerciale, in posizione angolare , di 350 mq complessivi (piano terra 330 mq inclusi vani di servizio, oltre soppalco piano ammezzato di 120 mq ad uso magazzino - parzialmente utilizzabile - collegato da antica scala interna) Ottima visibilità fornita dalle ben 7 vetrine presenti sul perimetro del negozio oltre ad una porta con affaccio su Salita Pallavicini per carico/scarico Particolarità del locale è la presenza al centro dell'immobile dell'antico chiostro (soggetto a vincoli della Sovrintendenza delle Belle Arti) il quale è visibile dalla strada e dona pregio e fascino all'immobile. Il locale non è dotato di canna fumaria, presenta un'altezza al controsoffitto di 4 mt, ma rimuovendolo si ritrova l'altezza originale di ben 6 mt con la presenza di antiche volte sul soffitto. Stato : Da Ristrutturare – Libero subito RICHIESTA Canone Annuo : Euro 66.000 annui a regime + IVA Per informazioni e appuntamenti inviare una mail a: **@** Classe Energetica: G EPI: 150 kwh/m3 anno

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Via Luccoli – zona di forte passaggio, una delle vie del centro storico di Genova, di grande valore storico e architettonico con splendidi palazzi signorili di epoca medievale; caratterizzati da atri, loggiate, chiostri e volte a crociera. Si propone in Affitto – unico nel suo genere – Ampio Locale commerciale, in posizione angolare , di 350 mq complessivi (piano terra 330 mq inclusi vani di servizio, oltre soppalco piano ammezzato di 120 mq ad uso magazzino - parzialmente utilizzabile - collegato da antica scala interna) Ottima visibilità fornita dalle ben 7 vetrine presenti sul perimetro del negozio oltre ad una porta con affaccio su Salita Pallavicini per carico/scarico Particolarità del locale è la presenza al centro dell'immobile dell'antico chiostro (soggetto a vincoli della Sovrintendenza delle Belle Arti) il quale è visibile dalla strada e dona pregio e fascino all'immobile. Il locale non è dotato di canna fumaria, presenta un'altezza al controsoffitto di 4 mt, ma rimuovendolo si ritrova l'altezza originale di ben 6 mt con la presenza di antiche volte sul soffitto. Stato : Da Ristrutturare – Libero subito RICHIESTA Canone Annuo : Euro 66.000 annui a regime + IVA Per informazioni e appuntamenti inviare una mail a: **@** Classe Energetica: G EPI: 150 kwh/m3 anno

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