Villa in vendita a Noto, case in vendita Noto

Nella frazione Marina di Noto, in una posizione davvero privilegiata FRONTE MARE, una proprietà  edificata su un lotto di terreno di circa 1000 mq che permette di vivere il mare in modo unico: per raggiungere la spiaggia è sufficiente attraversare la strada. Una vicinanza eccezionale che consente di avere praticamente davanti casa uno dei tratti di costa pi๠belli della zona, caratterizzato da sabbia dorata e da un mare limpido, cristallino e dai colori straordinari. La proprietà  comprende unâ??abitazione al piano terra di circa 114 mq, con ampia veranda esterna, oltre a una vasta area destinata a parcheggio e a una struttura adibita a bar. Lâ??ingresso dellâ??abitazione si apre su unâ??ampia zona living con cucina, dalla quale si accede al corridoio sul quale si affacciano 3 camere da letto, 1 bagno e un ripostiglio. Allâ??esterno dellâ??abitazione si trovano inoltre un secondo bagno/lavanderia ed un ulteriore ripostiglio. Sopra lâ??abitazione si sviluppa unâ??ampia terrazza di circa 150 mq, sulla quale è presente anche un locale deposito, di 25 mq commerciali, da rifinire e personalizzare a piacere, offrendo un ulteriore spazio a servizio della proprietà . Completa la proposta una struttura adibita a bar, elemento di particolare interesse soprattutto in considerazione della posizione fronte mare e della forte frequentazione della zona durante il periodo estivo. La proprietà  dispone inoltre di unâ??ampia area parcheggio che, con le autorizzazioni necessarie, rappresentare unâ??interessante opportunità  durante la stagione estiva. Oltre alla sua naturale funzione a servizio dellâ??abitazione e dellâ??eventuale attività , lo spazio, potrebbe essere ripensato per la realizzazione di una grande piscina con area solarium e zona relax, trasformando la proprietà  in un contesto ancora pi๠completo e particolarmente interessante anche in chiave turistico-ricettiva. Oltre agli ampi spazi disponibili, la proprietà  è impreziosita da una splendida vegetazione tipicamente siciliana: alberi di pini, arance, ulivi, palme e piante grasse circondano la struttura e contribuiscono a creare un ambiente piacevole e caratteristico. Lâ??immobile è stato costantemente manutenzionato e si presenta in ottime condizioni, già  abitabile e immediatamente fruibile. Anche le aree esterne sono curate e ben mantenute, valorizzando ulteriormente un contesto che ha come protagonista assoluto il mare. Uno degli elementi pi๠esclusivi della proprietà  è proprio la sua vicinanza immediata alla spiaggia: non occorrono spostamenti nè percorsi, basta attraversare la strada per ritrovarsi direttamente sul litorale del Lido di Noto, davanti a un mare che rappresenta uno dei punti di forza pi๠affascinanti dellâ??intera costa sud-orientale siciliana. La posizione e le caratteristiche di cui gode l'immobile, conferiscono alla proprietà  un grande vantaggio se si vuole adibirla a struttura turistico-ricettiva. La proprietà , infatti, si trova di fronte a una delle spiagge pi๠belle di Noto, nonchè famosa meta per il turismo balneare, che vanta un litorale sabbioso notevolmente esteso e una qualità  dell'acqua tra le migliori di tutta la Sicilia. Inoltre, è possibile considerare Noto marina come un punto chiave e di snodo dal quale raggiungere le vicine oasi, spiagge e zone balneari come la spiaggia di Eloro, Calabernardo, di Calamosche, la riserva naturale di Vendicari ed infine le acque limpide di San Lorenzo e il Borgo di Marzamemi. Per ultima, va menzionata la privilegiata vicinanza con il centro storico di Noto, patrimonio culturale dell'UNESCO che ogni anno incanta migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo grazie al suo barocco siciliano. Se vuoi ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci! CLASSE ENERGETICA: E

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Nella frazione Marina di Noto, in una posizione davvero privilegiata FRONTE MARE, una proprietà  edificata su un lotto di terreno di circa 1000 mq che permette di vivere il mare in modo unico: per raggiungere la spiaggia è sufficiente attraversare la strada. Una vicinanza eccezionale che consente di avere praticamente davanti casa uno dei tratti di costa pi๠belli della zona, caratterizzato da sabbia dorata e da un mare limpido, cristallino e dai colori straordinari. La proprietà  comprende unâ??abitazione al piano terra di circa 114 mq, con ampia veranda esterna, oltre a una vasta area destinata a parcheggio e a una struttura adibita a bar. Lâ??ingresso dellâ??abitazione si apre su unâ??ampia zona living con cucina, dalla quale si accede al corridoio sul quale si affacciano 3 camere da letto, 1 bagno e un ripostiglio. Allâ??esterno dellâ??abitazione si trovano inoltre un secondo bagno/lavanderia ed un ulteriore ripostiglio. Sopra lâ??abitazione si sviluppa unâ??ampia terrazza di circa 150 mq, sulla quale è presente anche un locale deposito, di 25 mq commerciali, da rifinire e personalizzare a piacere, offrendo un ulteriore spazio a servizio della proprietà . Completa la proposta una struttura adibita a bar, elemento di particolare interesse soprattutto in considerazione della posizione fronte mare e della forte frequentazione della zona durante il periodo estivo. La proprietà  dispone inoltre di unâ??ampia area parcheggio che, con le autorizzazioni necessarie, rappresentare unâ??interessante opportunità  durante la stagione estiva. Oltre alla sua naturale funzione a servizio dellâ??abitazione e dellâ??eventuale attività , lo spazio, potrebbe essere ripensato per la realizzazione di una grande piscina con area solarium e zona relax, trasformando la proprietà  in un contesto ancora pi๠completo e particolarmente interessante anche in chiave turistico-ricettiva. Oltre agli ampi spazi disponibili, la proprietà  è impreziosita da una splendida vegetazione tipicamente siciliana: alberi di pini, arance, ulivi, palme e piante grasse circondano la struttura e contribuiscono a creare un ambiente piacevole e caratteristico. Lâ??immobile è stato costantemente manutenzionato e si presenta in ottime condizioni, già  abitabile e immediatamente fruibile. Anche le aree esterne sono curate e ben mantenute, valorizzando ulteriormente un contesto che ha come protagonista assoluto il mare. Uno degli elementi pi๠esclusivi della proprietà  è proprio la sua vicinanza immediata alla spiaggia: non occorrono spostamenti nè percorsi, basta attraversare la strada per ritrovarsi direttamente sul litorale del Lido di Noto, davanti a un mare che rappresenta uno dei punti di forza pi๠affascinanti dellâ??intera costa sud-orientale siciliana. La posizione e le caratteristiche di cui gode l'immobile, conferiscono alla proprietà  un grande vantaggio se si vuole adibirla a struttura turistico-ricettiva. La proprietà , infatti, si trova di fronte a una delle spiagge pi๠belle di Noto, nonchè famosa meta per il turismo balneare, che vanta un litorale sabbioso notevolmente esteso e una qualità  dell'acqua tra le migliori di tutta la Sicilia. Inoltre, è possibile considerare Noto marina come un punto chiave e di snodo dal quale raggiungere le vicine oasi, spiagge e zone balneari come la spiaggia di Eloro, Calabernardo, di Calamosche, la riserva naturale di Vendicari ed infine le acque limpide di San Lorenzo e il Borgo di Marzamemi. Per ultima, va menzionata la privilegiata vicinanza con il centro storico di Noto, patrimonio culturale dell'UNESCO che ogni anno incanta migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo grazie al suo barocco siciliano. Se vuoi ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci! CLASSE ENERGETICA: E

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