SALERNO – ZONA INDUSTRIALE
In Via Guglielmo Talamo, all'interno della Zona Industriale di Salerno, proponiamo in vendita un articolato complesso industriale categoria catastale D/7, progettato per integrare in un'unica sede attività produttive, deposito, logistica, esposizione commerciale e funzioni direzionali.
L'immobile, totalmente ristrutturato, sviluppa oltre 2.560 mq di superfici calpestabili, distribuite tra piano terra, piano primo e soppalco, con ambienti distinti ma direttamente collegati. Una soluzione particolarmente adatta ad aziende che necessitano di una sede operativa completa, capace di riunire magazzino, amministrazione, area commerciale e rappresentanza.
Il piano terra è organizzato in capannone, uffici, area vendita ed area soppalcata di altezza pari a 3,75mt.
Gli spazi sono caratterizzati da ampie campate, una distribuzione regolare e altezze interne che, nelle porzioni principali, raggiungono circa 7,25 metri, consentendo l'installazione di scaffalature industriali, sistemi di stoccaggio verticale, linee produttive o attrezzature aziendali di grandi dimensioni.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di ambienti destinati all'accoglienza della clientela e alla presentazione dei prodotti. Al piano terra sono presenti un'area showroom, uno spazio per esposizione e vendita, area accettazione e servizi.
Questa distribuzione permette di separare chiaramente l'attività produttiva e logistica dalla componente commerciale, mantenendo tuttavia tutti i reparti collegati all'interno dello stesso complesso.
L'immobile risulta quindi particolarmente interessante anche per aziende che desiderano affiancare al deposito o alla produzione uno spazio espositivo, uno showroom aziendale, un punto vendita professionale o un'area dedicata alla ricezione di clienti e fornitori.
Il comparto direzionale, sviluppato su una superficie di circa 400 mq e su due livelli, presenta una distribuzione interna completa e già studiata per un'organizzazione aziendale strutturata, dato che sono presenti una sala riunioni, un ufficio direzionale, diverse stanze/ufficio, archivio e area relax, servizi igienici, incluso un bagno accessibile alle persone con disabilità. Gli uffici sono completamente ristrutturati, con finiture di pregio, già comprensivi di aria condizionata e impianto antincendio.
Gli ambienti consentono di creare una netta distinzione tra direzione, amministrazione, reparto tecnico, commerciale e personale operativo, rendendo il complesso idoneo anche come sede centrale o quartier generale aziendale.
Al piano superiore comprende un ampio soppalco di circa 850 mq, collegato ai livelli operativi anche mediante montacarichi.
La presenza del montacarichi agevola il trasferimento delle merci tra i due livelli e consente di sfruttare in modo efficiente lo sviluppo verticale del fabbricato, mantenendo separate le diverse fasi dell'attività aziendale.
Grazie alla combinazione tra grandi superfici di deposito, altezze industriali, spazi direzionali, showroom e aree di vendita, il complesso può rispondere alle esigenze di numerose tipologie di impresa, tra cui aziende produttive e manifatturiere, imprese di materiali edili, distributori e grossisti, attività di logistica e stoccaggio, e-commerce con magazzino centralizzato, aziende di ferramenta e forniture industriali, operatori che necessitano di ampi volumi per scaffalature e movimentazione interna.
La posizione nella Zona Industriale di Salerno rappresenta un ulteriore vantaggio per le imprese che ricercano un insediamento inserito in un contesto produttivo consolidato e destinato alle attività industriali.
Una proprietà completa e strutturata, ideale per chi desidera acquistare non un semplice capannone, ma una vera e propria piattaforma aziendale. Classe Energetica: G
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SALERNO – ZONA INDUSTRIALE
In Via Guglielmo Talamo, all'interno della Zona Industriale di Salerno, proponiamo in vendita un articolato complesso industriale categoria catastale D/7, progettato per integrare in un'unica sede attività produttive, deposito, logistica, esposizione commerciale e funzioni direzionali.
L'immobile, totalmente ristrutturato, sviluppa oltre 2.560 mq di superfici calpestabili, distribuite tra piano terra, piano primo e soppalco, con ambienti distinti ma direttamente collegati. Una soluzione particolarmente adatta ad aziende che necessitano di una sede operativa completa, capace di riunire magazzino, amministrazione, area commerciale e rappresentanza.
Il piano terra è organizzato in capannone, uffici, area vendita ed area soppalcata di altezza pari a 3,75mt.
Gli spazi sono caratterizzati da ampie campate, una distribuzione regolare e altezze interne che, nelle porzioni principali, raggiungono circa 7,25 metri, consentendo l'installazione di scaffalature industriali, sistemi di stoccaggio verticale, linee produttive o attrezzature aziendali di grandi dimensioni.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di ambienti destinati all'accoglienza della clientela e alla presentazione dei prodotti. Al piano terra sono presenti un'area showroom, uno spazio per esposizione e vendita, area accettazione e servizi.
Questa distribuzione permette di separare chiaramente l'attività produttiva e logistica dalla componente commerciale, mantenendo tuttavia tutti i reparti collegati all'interno dello stesso complesso.
L'immobile risulta quindi particolarmente interessante anche per aziende che desiderano affiancare al deposito o alla produzione uno spazio espositivo, uno showroom aziendale, un punto vendita professionale o un'area dedicata alla ricezione di clienti e fornitori.
Il comparto direzionale, sviluppato su una superficie di circa 400 mq e su due livelli, presenta una distribuzione interna completa e già studiata per un'organizzazione aziendale strutturata, dato che sono presenti una sala riunioni, un ufficio direzionale, diverse stanze/ufficio, archivio e area relax, servizi igienici, incluso un bagno accessibile alle persone con disabilità. Gli uffici sono completamente ristrutturati, con finiture di pregio, già comprensivi di aria condizionata e impianto antincendio.
Gli ambienti consentono di creare una netta distinzione tra direzione, amministrazione, reparto tecnico, commerciale e personale operativo, rendendo il complesso idoneo anche come sede centrale o quartier generale aziendale.
Al piano superiore comprende un ampio soppalco di circa 850 mq, collegato ai livelli operativi anche mediante montacarichi.
La presenza del montacarichi agevola il trasferimento delle merci tra i due livelli e consente di sfruttare in modo efficiente lo sviluppo verticale del fabbricato, mantenendo separate le diverse fasi dell'attività aziendale.
Grazie alla combinazione tra grandi superfici di deposito, altezze industriali, spazi direzionali, showroom e aree di vendita, il complesso può rispondere alle esigenze di numerose tipologie di impresa, tra cui aziende produttive e manifatturiere, imprese di materiali edili, distributori e grossisti, attività di logistica e stoccaggio, e-commerce con magazzino centralizzato, aziende di ferramenta e forniture industriali, operatori che necessitano di ampi volumi per scaffalature e movimentazione interna.
La posizione nella Zona Industriale di Salerno rappresenta un ulteriore vantaggio per le imprese che ricercano un insediamento inserito in un contesto produttivo consolidato e destinato alle attività industriali.
Una proprietà completa e strutturata, ideale per chi desidera acquistare non un semplice capannone, ma una vera e propria piattaforma aziendale. Classe Energetica: G
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