Magazzino in vendita a San Severo, case in vendita San Severo

A San Severo, in Via Fraccacreta, nel cuore del centro storico cittadino, Casagency Immobiliare propone in vendita un interessante locale al piano terra con ampia cantina pertinenziale, inserito in un contesto urbano di grande fascino storico e architettonico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'immobile si trova lungo una delle vie più caratteristiche del centro antico, di fronte alla Chiesa di San Lorenzo, una delle più antiche e suggestive di San Severo, nelle immediate vicinanze di istituti scolastici, attività commerciali e principali servizi. Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare un'attività professionale o commerciale, sia per chi è alla ricerca di un immobile dal carattere autentico, ricco di storia e con importanti possibilità di valorizzazione. Il locale al piano terra dispone di due ingressi indipendenti, di cui uno caratterizzato da un ampio portone antico di grande fascino, elemento architettonico che dona prestigio alla proprietà e garantisce al tempo stesso praticità e flessibilità nella gestione degli spazi. La proprietà comprende inoltre una straordinaria cantina storica di circa 500 mq, raggiungibile sia dal piano terra attraverso una caratteristica scala in legno, sia direttamente dalla strada tramite due ulteriori ingressi indipendenti. Il vero elemento distintivo dell'immobile è rappresentato dalla cantina: un ambiente suggestivo e ricco di fascino, impreziosito da volte a cappuccio con mattoni a vista, da un'altezza considerevole che ne esalta la maestosità e dalla presenza di due antichi pozzi, autentiche testimonianze delle originarie caratteristiche costruttive dell'edificio e del suo valore storico. Gli ambienti interrati risultano inoltre particolarmente funzionali grazie alla presenza di nove bocche di lupo, che garantiscono illuminazione naturale, un efficace ricambio d'aria e una migliore fruibilità degli spazi. Grazie alla notevole metratura, alla distribuzione degli ambienti e al fascino degli elementi architettonici originali, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione, rappresentando un'opportunità unica per realizzare un progetto esclusivo: attività commerciale, spazio espositivo, location per eventi, cantina di pregio o investimento nel cuore della città. Una proprietà rara, dove storia, fascino e funzionalità si incontrano, dando vita a un immobile dal grande potenziale e dall'inconfondibile carattere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta CASAGENCY IMMOBILIARE. Potete contattarci direttamente allo ***** tramite Whatsapp al ***** per un appuntamento senza impegno o semplicemente per ricevere maggiori informazioni, inoltre seguici sui nostri canali social – Facebook: Casagency Immobiliare San Severo- Instagram :CasagencyimmobiliareSanSevero o su tik tok :Casagencyimmobiliare Classe Energetica: Non indicata

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