Soluzione Indipendente in vendita a Modena, case in vendita Modena

Una proprietà unica, versatile ed eco-sostenibile Se stai cercando una soluzione abitativa spaziosa, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi, questa casa indipendente su tre lati in zona Madonnina (interno Nazionale per Carpi) rappresenta un'opportunità imperdibile. La proprietà è circondata da un'area cortiliva privata di circa 400 mq e include un capannoncino di circa 110 mq (altezza interna di circa 4,50 metri con doppio accesso), ideale per molteplici usi professionali o di hobbistica. La Struttura dell'Immobile Piano Terra (circa 140 mq): Attualmente accatastato come magazzino al grezzo con impianti già predisposti. Offre la straordinaria flessibilità di essere trasformato in un appartamento indipendente di circa 110 mq, completo di garage e cantina di pertinenza. Primo Piano (circa 110 mq): Il cuore abitativo principale, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. Gli spazi interni accolgono una luminosa sala, una cucina funzionale, tre camere da letto, due bagni e un favoloso terrazzo di circa 35 mq perfetto per momenti di relax all'aperto. Dispone inoltre di un moderno riscaldamento a pavimento. Secondo Piano (circa 110 mq): Una spaziosa mansarda/soffitta, ideale per essere personalizzata e trasformata in un ambiente indipendente (la soluzione perfetta per garantire privacy ai figli). Efficienza Energetica e Comfort al Top (Classe A3) L'immobile è stato completamente valorizzato grazie agli interventi di riqualificazione energetica: Classe Energetica A3 (EP tot=78,64) Cappotto termico esterno Tetto coibentato in Alubel Infissi di ultima generazione Impianto fotovoltaico da 6 kW con 15 kW di accumulo Caldaia ibrida con accumulo e addolcitore installato Prezzo: E 739.000 Contatti: 335 *****

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