Attico / Mansarda in vendita a Trieste, case in vendita Trieste

Trieste Centro / Rive ? Spettacolare Appartamento Mansardato di 190 mq con Sauna, Camino e Travi a Vista

Nel centro di Trieste, a pochi passi dalle Rive, dalla zona pedonale e dalla stazione centrale, proponiamo in vendita un appartamento, unico nel suo genere, situato al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo storico servito da ascensore.
L'immobile, sapientemente restaurato, unisce il fascino degli elementi d'epoca ? come le imponenti travature in legno e gli scorci di muratura in pietra a vista ? alla modernit? di finiture di pregio e volumi interni straordinari, caratterizzati da altezze importanti e soffitti anche a doppia altezza.
L'ingresso si apre su un comodo atrio che serve la prima zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite e da un secondo ampio bagno padronale dotato di una rigenerante sauna privata. Un corridoio straordinariamente luminoso conduce alla scenografica cucina abitabile con isola centrale, dotata di velux e soppalco. Il salone di rappresentanza, cuore della casa, sorprende per la forma ad angolo, la doppia esposizione con finestre e lucernari di grandi dimensioni, oltre a un raffinato caminetto funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda ed accogliente nelle serate invernali.
Completano la propriet? una zona lavanderia, un'ampia cabina armadio walk-in e una seconda camera da letto servita da un terzo bagno completo, per una superficie commerciale complessiva di circa 190 mq.
Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e tetto di copertura recentemente rifatto. Spese condominiali contenute. Facilit? di sosta e parcheggio nelle immediate vicinanze grazie ai silos e garage del vicino Porto Vecchio e della Stazione.
Attualmente adibito con successo a B&B (con redditualit? dimostrabile), l'immobile si presta sia come residenza primaria d'?lite per chi cerca massima privacy e silenziosit? all'ultimo piano, sia come investimento ricettivo d'alto livello gi? avviato.

Punti di forza:

• Posizione Strategica: A due passi dalle Rive, dal centro pedonale e dai collegamenti principali.
• Carattere e Finestre Scenografiche: Travi a vista originali, dettagli in pietra, caminetto e volumetrie a doppia altezza con luminosit? eccellente.
• Wellness & Comfort: Sauna privata integrata, cucina con isola e soppalco, lavanderia e cabina armadio dedicata.
• Privacy e Tranquillit?: Ultimo piano con ascensore e tetto recentemente ristrutturato.
• Versatilit? d'Uso: Pronto da abitare subito o da proseguire come investimento ad alta redditualit? dimostrabile.

• Famiglie o Coppie che desiderano vivere l'atmosfera del centro di Trieste senza rinunciare a spazio, privacy e dettagli di pregio.
• Investitori in cerca di una struttura ricettiva/B&B gi? avviata, posizionata in una zona ad altissima richiesta turistica e strategica per i trasporti.

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Trieste Centro / Rive ? Spettacolare Appartamento Mansardato di 190 mq con Sauna, Camino e Travi a Vista

Nel centro di Trieste, a pochi passi dalle Rive, dalla zona pedonale e dalla stazione centrale, proponiamo in vendita un appartamento, unico nel suo genere, situato al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo storico servito da ascensore.
L'immobile, sapientemente restaurato, unisce il fascino degli elementi d'epoca ? come le imponenti travature in legno e gli scorci di muratura in pietra a vista ? alla modernit? di finiture di pregio e volumi interni straordinari, caratterizzati da altezze importanti e soffitti anche a doppia altezza.
L'ingresso si apre su un comodo atrio che serve la prima zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite e da un secondo ampio bagno padronale dotato di una rigenerante sauna privata. Un corridoio straordinariamente luminoso conduce alla scenografica cucina abitabile con isola centrale, dotata di velux e soppalco. Il salone di rappresentanza, cuore della casa, sorprende per la forma ad angolo, la doppia esposizione con finestre e lucernari di grandi dimensioni, oltre a un raffinato caminetto funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda ed accogliente nelle serate invernali.
Completano la propriet? una zona lavanderia, un'ampia cabina armadio walk-in e una seconda camera da letto servita da un terzo bagno completo, per una superficie commerciale complessiva di circa 190 mq.
Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e tetto di copertura recentemente rifatto. Spese condominiali contenute. Facilit? di sosta e parcheggio nelle immediate vicinanze grazie ai silos e garage del vicino Porto Vecchio e della Stazione.
Attualmente adibito con successo a B&B (con redditualit? dimostrabile), l'immobile si presta sia come residenza primaria d'?lite per chi cerca massima privacy e silenziosit? all'ultimo piano, sia come investimento ricettivo d'alto livello gi? avviato.

Punti di forza:

• Posizione Strategica: A due passi dalle Rive, dal centro pedonale e dai collegamenti principali.
• Carattere e Finestre Scenografiche: Travi a vista originali, dettagli in pietra, caminetto e volumetrie a doppia altezza con luminosit? eccellente.
• Wellness & Comfort: Sauna privata integrata, cucina con isola e soppalco, lavanderia e cabina armadio dedicata.
• Privacy e Tranquillit?: Ultimo piano con ascensore e tetto recentemente ristrutturato.
• Versatilit? d'Uso: Pronto da abitare subito o da proseguire come investimento ad alta redditualit? dimostrabile.

• Famiglie o Coppie che desiderano vivere l'atmosfera del centro di Trieste senza rinunciare a spazio, privacy e dettagli di pregio.
• Investitori in cerca di una struttura ricettiva/B&B gi? avviata, posizionata in una zona ad altissima richiesta turistica e strategica per i trasporti.

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