N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.Data ASTA 03/12/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.I beni oggetto dell'asta, situati a Roma in via degli Eucalipti, consistono in un lotto unico che comprende un appartamento e un box auto, entrambi caratterizzati da diverse criticit? tecniche e manutentive.Bene N? 1 - Appartamento (Piano T): Si tratta di un'unit? abitativa di edilizia popolare posta al piano terra, con un'area esterna di pertinenza esclusiva che si sviluppa su tre lati. L'appartamento ? composto da ingresso/cucina, tre camere, disimpegno e due bagni. La superficie commerciale complessiva del lotto, comprensiva delle pertinenze ragguagliate, ? di circa 87 mq. Lo stato di manutenzione ? definito pessimo, con condizioni igienico-sanitarie mediocri che rendono l'immobile attualmente non abitabile.Bene N? 2 - Box Auto (Piano T): ? un corpo autonomo situato all'interno dell'area esterna di pertinenza dell'appartamento. Ha una superficie calpestabile di circa 18,90 mq. Al momento del sopralluogo non ? stato possibile accedervi poich? il passaggio era ostruito da materiali e oggetti vari.Le fonti evidenziano una serie di abusi realizzati in assenza di titoli autorizzativi, il perito ha calcolato un deprezzamento complessivo di Euro 15.000,00 sul valore di stima per coprire:Sanzioni amministrative, imposte e diritti di segreteria.Onorari dei professionisti abilitati per le pratiche di sanatoria e agibilit?.Eventuali rettifiche delle precedenti concessioni in sanatoria.Spese per lo sgombero e lo smaltimento dei materiali presenti.L'immobile e' giuridicamente libero.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? ***** Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 328,50 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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