Capannone in vendita a Lonate Pozzolo, case in vendita Lonate Pozzolo

CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE IN VENDITA A LONATE POZZOLO (VA)Immobile di mq. 3.701 a pochi minuti dall'aeroporto di Malpensa
Nel comune di Lonate Pozzolo (VA), in posizione strategica a pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e dagli svincoli delle principali arterie autostradali, proponiamo in vendita un complesso industriale indipendente di circa 3.700 mq, ideale per attivit? produttive, logistiche, artigianali o per aziende che necessitano di una sede operativa rappresentativa e perfettamente collegata.
L'immobile ? costituito da un ampio capannone produttivo con magazzino, una palazzina uffici adiacente, locali tecnici, deposito e abitazione del custode, il tutto inserito in un contesto indipendente che garantisce massima funzionalit? operativa.
Composizione dell'immobilePiano Terra

• Capannone produttivo e magazzino di circa 2.332 mq
• Uffici, reception, portineria, servizi, centrale termica e locali accessori per circa 621 mq

Piano Primo

• Deposito e locali di servizio di circa 564 mq
• Abitazione del custode e locali sgombero per circa 184 mq

Superficie complessiva: circa 3.701 mq
Caratteristiche principali

• Complesso completamente indipendente
• Altezza sotto trave 5,00 metri
• Tre accessi indipendenti che garantiscono un'ottima gestione dei flussi operativi
• Cabina elettrica dedicata (usufrutto perpetuo)
• Sistema di allarme
• Struttura prefabbricata in cemento armato
• Serramenti metallici e portoni industriali coibentati
• Pavimentazione industriale
• Piazzali esterni pavimentati e area verde piantumata

Stato manutentivoL'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Di particolare valore ? il rifacimento completo della copertura, eseguito con bonifica dell'eternit e realizzazione del nuovo tetto, intervento che garantisce maggiore sicurezza, affidabilit? e un importante incremento del valore patrimoniale dell'immobile.
Posizione strategicaUno dei principali punti di forza della propriet? ? la sua posizione privilegiata, a brevissima distanza dall'Aeroporto di Milano Malpensa, dagli svincoli dell'Autostrada A8 Milano-Laghi, della SS336 per Malpensa e dalle principali direttrici che collegano rapidamente Milano, Varese, Novara e il Nord Italia.
Questa ubicazione rende l'immobile particolarmente interessante per aziende manifatturiere, operatori logistici, imprese di distribuzione, societ? di import-export e attivit? che necessitano di collegamenti rapidi con il sistema aeroportuale e autostradale.
Grazie all'ampia superficie, alla presenza di uffici gi? organizzati, ai locali accessori e alla qualit? costruttiva, il complesso rappresenta una soluzione pronta all'uso e adatta sia a imprese utilizzatrici sia a investitori alla ricerca di un asset industriale con elevate potenzialit?.
Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

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CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE IN VENDITA A LONATE POZZOLO (VA)Immobile di mq. 3.701 a pochi minuti dall'aeroporto di Malpensa
Nel comune di Lonate Pozzolo (VA), in posizione strategica a pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e dagli svincoli delle principali arterie autostradali, proponiamo in vendita un complesso industriale indipendente di circa 3.700 mq, ideale per attivit? produttive, logistiche, artigianali o per aziende che necessitano di una sede operativa rappresentativa e perfettamente collegata.
L'immobile ? costituito da un ampio capannone produttivo con magazzino, una palazzina uffici adiacente, locali tecnici, deposito e abitazione del custode, il tutto inserito in un contesto indipendente che garantisce massima funzionalit? operativa.
Composizione dell'immobilePiano Terra

• Capannone produttivo e magazzino di circa 2.332 mq
• Uffici, reception, portineria, servizi, centrale termica e locali accessori per circa 621 mq

Piano Primo

• Deposito e locali di servizio di circa 564 mq
• Abitazione del custode e locali sgombero per circa 184 mq

Superficie complessiva: circa 3.701 mq
Caratteristiche principali

• Complesso completamente indipendente
• Altezza sotto trave 5,00 metri
• Tre accessi indipendenti che garantiscono un'ottima gestione dei flussi operativi
• Cabina elettrica dedicata (usufrutto perpetuo)
• Sistema di allarme
• Struttura prefabbricata in cemento armato
• Serramenti metallici e portoni industriali coibentati
• Pavimentazione industriale
• Piazzali esterni pavimentati e area verde piantumata

Stato manutentivoL'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Di particolare valore ? il rifacimento completo della copertura, eseguito con bonifica dell'eternit e realizzazione del nuovo tetto, intervento che garantisce maggiore sicurezza, affidabilit? e un importante incremento del valore patrimoniale dell'immobile.
Posizione strategicaUno dei principali punti di forza della propriet? ? la sua posizione privilegiata, a brevissima distanza dall'Aeroporto di Milano Malpensa, dagli svincoli dell'Autostrada A8 Milano-Laghi, della SS336 per Malpensa e dalle principali direttrici che collegano rapidamente Milano, Varese, Novara e il Nord Italia.
Questa ubicazione rende l'immobile particolarmente interessante per aziende manifatturiere, operatori logistici, imprese di distribuzione, societ? di import-export e attivit? che necessitano di collegamenti rapidi con il sistema aeroportuale e autostradale.
Grazie all'ampia superficie, alla presenza di uffici gi? organizzati, ai locali accessori e alla qualit? costruttiva, il complesso rappresenta una soluzione pronta all'uso e adatta sia a imprese utilizzatrici sia a investitori alla ricerca di un asset industriale con elevate potenzialit?.
Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

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