N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.Data ASTA 16/09/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.Il Lotto 2 della procedura esecutiva riguarda la piena propriet? di un appartamento per civile abitazione situato a San Miniato, in Viale Guglielmo Marconi.L'immobile ? posto al secondo piano di un maggior fabbricato ed ? composto da:Ingresso, piccolo ripostiglio esterno, soggiorno, disimpegno, cucina/tinello con terrazzo, salottino, un'ulteriore terrazza, disimpegno notte, tre camere e due bagni,,.Al piano terzo ? presente una terrazza (lastrico solare),.Al piano terreno ? compreso un locale ad uso cantina, in comune con altre unit?,. L'immobile e' giuridicamente libero.Spese di sanatoria e ripristinoIl perito ha stabilito che l'unit? ? regolarizzabile dal punto di vista edilizio mediante una Pratica di Sanatoria e il conseguente aggiornamento della planimetria catastale,,.Per quanto riguarda i costi:Oneri di regolarizzazione: Per far fronte alle spese della sanatoria urbanistica e catastale, l'esperto ha applicato una decurtazione del 10% sul valore di stima dell'immobile (pari a un abbattimento del valore totale stimato per il lotto),.Adeguamento impianti: Non esistono dichiarazioni di conformit? per gli impianti elettrico, termico e idrico,. Tutte le spese per la messa a norma e la responsabilit? per eventuali difformit? sono a carico esclusivo dell'aggiudicatario,.Certificazione Energetica (APE): L'immobile ne ? privo; la redazione del certificato sar? a cura e spese dell'acquirentePer questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? ***** Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 328,50 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE ...