N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.Data ASTA 18/09/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed ? cos? composto:Piano terreno: ingresso, soggiorno, sala, studio, bagno-w.c., cucina, locale caldaia e veranda.Piano primo: accessibile tramite scala interna, comprende un disimpegno, cinque camere, bagno-w.c. e una veranda.Superfici: l'abitazione ha una superficie netta di circa 199 mq, oltre a due verande per complessivi 31 mq circa.Pertinenze: ? presente un resede di pertinenza di circa 1050 mq e un ulteriore terreno adiacente sul lato Nord di circa 192 mq.Impianti: l'immobile ? dotato di riscaldamento alimentato da caldaia a pellet, una stufa a pellet nell'ingresso e impianto di condizionamento nello studio e nella cucinaSpese per sanatoria e ripristinoPer la regolarizzazione delle difformit?, il perito estimatore ha previsto una riduzione del valore del bene.Costo stimato per sanatoria: l'importo calcolato per la regolarizzazione delle difformit? riscontrate ? di ? 4.000,00.Tale cifra comprende le spese tecniche, l'IVA e gli oneri previdenziali necessari per la pratica.Viene inoltre applicata una riduzione del 10% sul valore complessivo (pari a ? 29.132,20) per la mancanza di certificazioni e il rischio connesso all'assenza di garanzie sugli impiantiPer questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? ***** Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 328,50 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE ...