N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.Data ASTA 22/10/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.I beni oggetto dell'asta (Lotto 1) consistono in un compendio immobiliare rurale situato nel Comune di San Miniato, frazione Ponte a Egola, in Via Primo Maggio.Il compendio ? composto dalle seguenti unit?:Appartamento di civile abitazione: Posto al primo piano di un fabbricato pi? ampio, ha una superficie lorda di circa 104 mq ed ? composto da 6,5 vani.Garage e locale di deposito: Situati in un corpo di fabbrica separato al piano terra. Il garage ha una superficie di circa 44 mq, mentre il deposito ? di circa 11 mq.Aree comuni: Una quota indivisa di 1/4 di un'area urbana (mappale 64 sub 7) e una quota di una corte comune (bene comune non censibile, mappale 101 sub 1).Terreno agricolo: Un appezzamento di 2.380 mq, destinato per il 60% a oliveto (circa 50 piante) e per il restante 40% a seminativoL'esperto ha rilevato diverse problematiche relative alla conformit? degli immobili, In sintesi, i costi totali stimati per gli interventi di sanatoria e ripristino ammontano a ? 10.200,00, (Rimozione, smaltimento e sostituzione copertura in eternit: Stimati ? 5.200,00 (calcolati come ? 80,00/mq per 65 mq).Regolarizzazioni catastali e sanatorie edilizie: Stimati forfettariamente ? 5.000,00) somma di cui si ? gi? tenuto conto nella determinazione del prezzo base d'asta.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? ***** Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 328,50 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE ...