Soluzione Indipendente in vendita a Serrone, case in vendita Serrone

Villino completamente ristrutturato con piscina riscaldata e vista panoramica sulla vallata ? Serrone (Monte Scalambra)
In posizione dominante nel comune di Serrone, ai piedi del suggestivo Monte Scalambra, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale in stile villino completamente ristrutturato, dove tecnologia, comfort e qualit? costruttiva si fondono in una propriet? davvero esclusiva.
L'immobile gode di una spettacolare vista panoramica aperta sulla vallata, regalando uno scenario unico in ogni stagione. Ogni ambiente ? stato progettato e rinnovato con grande attenzione ai dettagli, rendendo questa abitazione pronta per essere vissuta senza alcun intervento.
Distribuzione degli ambienti
Piano Terra

• Cucina abitativa rifinita
• Bagno di servizio al piano
• Giardino d'inverno elegante con angolo bar integrato
• Zona lavanderia tecnica provvista di lava-asciuga
• Terrazzo esterno ampio e panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto

Primo Piano

• Camera matrimoniale principale
• Camera doppia dotata di balcone panoramico sulla vallata
• Cameretta / Studio privato
• Bagno padronale con cabina doccia

Sala Hobby (Piano Seminterrato)

• Sala cinema multimediale isolata acusticamente
• Seconda cucina con stufa a legna Nordica e piano cottura in ghisa a due fuochi
• Palestra professionale attrezzata Technogym
• Bagno completo di moderna doccia walk-in

Giardino e spazi esterni
L'area esterna ? il vero punto di forza della propriet?: un giardino perfettamente curato e disposto su pi? terrazzamenti, studiato per vivere al meglio la campagna in ogni stagione.
Al centro dello scoperto si trova una splendida piscina riscaldata, una rivisitazione moderna e tecnologica delle antiche vasche di pregio, ideale per prolungare la stagione balneare e godersi momenti di assoluto relax immersi nel verde.
Completa gli spazi esterni una funzionale area conviviale attrezzata con:

• Barbecue in muratura;
• Girarrosto professionale;
• Forno a legna per la pizza.

Tecnologia e comfort
L'immobile ? stato progettato con soluzioni tecnologiche di livello professionale, pensate per offrire comfort, sicurezza e continuit? di servizio:

• Connessione Starlink indipendente ad alta velocit? via satellite;
• Cablaggio professionale con copertura Wi-Fi totale in casa e in tutto il giardino;
• Domotica avanzata per la gestione vocale di illuminazione, climatizzazione e riscaldamento;
• Luci automatiche interne ed esterne asservite a sensori di movimento;
• Sistema ATS con generatore automatico da 10 kW, che garantisce l'alimentazione totale in caso di blackout;
• Colonnina BTicino professionale per la ricarica di veicoli elettrici.

Sicurezza
L'intera propriet? ? protetta da un sistema di videosorveglianza professionale con registrazione cloud e alimentazione di emergenza tramite batterie dedicate, che mantiene il sistema operativo anche in assenza di corrente elettrica.
Impianti e riscaldamento
La propriet? ? stata oggetto di una ristrutturazione totale degli impianti elettrici e idraulici con materiali di alta qualit?. Per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione, dispone di quattro sistemi di riscaldamento integrati:

• Caldaia a GPL da 34 kW alimentata da serbatoio autonomo;
• Stufa a pellet La Nordica, gestibile comodamente tramite App;
• Camino termoventilato ad alto rendimento;
• Pannelli radianti integrativi.
• Inoltre, ogni ambiente ? dotato di fan coil per una distribuzione uniforme della climatizzazione estiva e invernale.

Questa propriet? rappresenta una soluzione rara sul mercato: un villino completamente ristrutturato, tecnologicamente all'avanguardia e immerso nella tranquillit? della natura, senza rinunciare a comfort, sicurezza e indipendenza energetica. Ideale come abitazione principale o residenza per il tempo libero, offre spazi eleganti e una qualit? della vita difficilmente riscontrabile in immobili della stessa categoria. Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, con il piacere di sentirsi sempre in vacanza.

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Villino completamente ristrutturato con piscina riscaldata e vista panoramica sulla vallata ? Serrone (Monte Scalambra)
In posizione dominante nel comune di Serrone, ai piedi del suggestivo Monte Scalambra, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale in stile villino completamente ristrutturato, dove tecnologia, comfort e qualit? costruttiva si fondono in una propriet? davvero esclusiva.
L'immobile gode di una spettacolare vista panoramica aperta sulla vallata, regalando uno scenario unico in ogni stagione. Ogni ambiente ? stato progettato e rinnovato con grande attenzione ai dettagli, rendendo questa abitazione pronta per essere vissuta senza alcun intervento.
Distribuzione degli ambienti
Piano Terra

• Cucina abitativa rifinita
• Bagno di servizio al piano
• Giardino d'inverno elegante con angolo bar integrato
• Zona lavanderia tecnica provvista di lava-asciuga
• Terrazzo esterno ampio e panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto

Primo Piano

• Camera matrimoniale principale
• Camera doppia dotata di balcone panoramico sulla vallata
• Cameretta / Studio privato
• Bagno padronale con cabina doccia

Sala Hobby (Piano Seminterrato)

• Sala cinema multimediale isolata acusticamente
• Seconda cucina con stufa a legna Nordica e piano cottura in ghisa a due fuochi
• Palestra professionale attrezzata Technogym
• Bagno completo di moderna doccia walk-in

Giardino e spazi esterni
L'area esterna ? il vero punto di forza della propriet?: un giardino perfettamente curato e disposto su pi? terrazzamenti, studiato per vivere al meglio la campagna in ogni stagione.
Al centro dello scoperto si trova una splendida piscina riscaldata, una rivisitazione moderna e tecnologica delle antiche vasche di pregio, ideale per prolungare la stagione balneare e godersi momenti di assoluto relax immersi nel verde.
Completa gli spazi esterni una funzionale area conviviale attrezzata con:

• Barbecue in muratura;
• Girarrosto professionale;
• Forno a legna per la pizza.

Tecnologia e comfort
L'immobile ? stato progettato con soluzioni tecnologiche di livello professionale, pensate per offrire comfort, sicurezza e continuit? di servizio:

• Connessione Starlink indipendente ad alta velocit? via satellite;
• Cablaggio professionale con copertura Wi-Fi totale in casa e in tutto il giardino;
• Domotica avanzata per la gestione vocale di illuminazione, climatizzazione e riscaldamento;
• Luci automatiche interne ed esterne asservite a sensori di movimento;
• Sistema ATS con generatore automatico da 10 kW, che garantisce l'alimentazione totale in caso di blackout;
• Colonnina BTicino professionale per la ricarica di veicoli elettrici.

Sicurezza
L'intera propriet? ? protetta da un sistema di videosorveglianza professionale con registrazione cloud e alimentazione di emergenza tramite batterie dedicate, che mantiene il sistema operativo anche in assenza di corrente elettrica.
Impianti e riscaldamento
La propriet? ? stata oggetto di una ristrutturazione totale degli impianti elettrici e idraulici con materiali di alta qualit?. Per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione, dispone di quattro sistemi di riscaldamento integrati:

• Caldaia a GPL da 34 kW alimentata da serbatoio autonomo;
• Stufa a pellet La Nordica, gestibile comodamente tramite App;
• Camino termoventilato ad alto rendimento;
• Pannelli radianti integrativi.
• Inoltre, ogni ambiente ? dotato di fan coil per una distribuzione uniforme della climatizzazione estiva e invernale.

Questa propriet? rappresenta una soluzione rara sul mercato: un villino completamente ristrutturato, tecnologicamente all'avanguardia e immerso nella tranquillit? della natura, senza rinunciare a comfort, sicurezza e indipendenza energetica. Ideale come abitazione principale o residenza per il tempo libero, offre spazi eleganti e una qualit? della vita difficilmente riscontrabile in immobili della stessa categoria. Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, con il piacere di sentirsi sempre in vacanza.

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