REMAX PROPONE:
In posizione strategica a Montevarchi, localit? Ginestra, si propone in vendita un locale commerciale/negozio al piano terra in ottime condizioni.
Situato in zona residenziale a ridosso del centro, l'immobile gode di un eccellente visibilit? e della massima comodit? di accesso, grazie alla vicinanza ad ampi parcheggi pubblici e a servizi di primaria necessit? (bar, ristoranti, farmacie).
Il locale, precedentemente adibito ad attivit? di alta moda, si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita, caratterizzata da finiture di pregio.
Distribuzione Interna:
L'immobile ? internamente suddiviso in due ampi locali principali:
- Primo ampio locale: Ideale come area accoglienza, showroom o open-space produttivo o direzionale.
- Secondo ampio locale: Ad oggi parzialmente frazionato per ospitare 3 ulteriori vani pi? piccoli, ideali per uffici privati, sale d'attesa, archivi o spazi operativi riservati.
- Servizi: Il locale ? dotato di doppio servizio igienico, di cui uno completamente a norma per l'accesso a persone con disabilit?
- Esposizione e Vetrine: Massima luminosit? naturale garantita da due ampie vetrine oltre all'ingresso principale su Via Isonzo, integrate da ampie finestre sulla strada retrostante che favoriscono l'aerazione e la luce negli ambienti interni.
- Illuminazione: L'immobile ? gi? cablato e dotato di un impianto di illuminazione tecnico e moderno, composto da faretti su binari orientabili e corpi illuminanti a soffitto.
- Climatizzazione: Presenza di impianto di condizionamento e riscaldamento tramite split caldo/fresco in tutti gli ambienti.
La versatilit? degli spazi, lo stato conservativo eccellente e la vicinanza ai principali servizi rendono questo immobile la soluzione ideale per studi professionali, centri medici o estetici, attivit? commerciali e uffici di rappresentanza che ricercano una sede funzionale e di pregio.
Per ulteriori informazioni, planimetrie o per programmare un sopralluogo, si prega di contattare i nostri uffici.
E' gradita collaborazione con tutte le agenzie.
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