Rustico / Casale in vendita a Bisceglie, case in vendita Bisceglie

Un'architettura che racconta il tempo

Immerso nel cuore della Puglia pi? autentica, questo antico casale pugliese si svela come un portale verso un'altra epoca: un ingresso monumentale che prepara alla scoperta, cortili ampi e raccolti dove la pietra viva dialoga con il cielo, scorci che si aprono come piccoli teatri naturali tra ulivi millenari e silenzi profondi.

La struttura, sapientemente restaurata nel rispetto dell'identit? originaria, si estende per circa 1.600 mq complessivi ? un insieme articolato di spazi coperti, corti interne e aree esterne attrezzate che compongono una cornice di rara bellezza e funzionalit?.

Ospitalit? e ricettivit?

Dieci suite esclusive, distribuite su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, accolgono gli ospiti in un'atmosfera di intimit? raffinata, dove ogni ambiente ? pensato per restituire quiete, bellezza e cura del dettaglio. La struttura ricettiva si integra naturalmente con gli spazi comuni ? la grande hall, la sala degustazione, la cucina professionale, il bar ? creando un ecosistema dell'accoglienza capace di soddisfare una clientela esigente e internazionale.

Una location d'eccezione per eventi

Il potenziale per l'ospitalit? degli eventi ? straordinario: la sala grande, i pergolati, i gazebo e la corte esterna ? per una superficie complessiva destinata agli eventi di oltre 1.070 mq ? trasformano la struttura in una cornice naturalmente scenografica per matrimoni, cerimonie, ricevimenti di lusso e shooting esclusivi. La cappella privata interna completa un'offerta che poche location in Puglia possono vantare.

Performance e visione

La struttura esprime oggi un ottimo EBITDA, frutto di un mix di ricavi equilibrato tra ricettivit?, ristorazione ed eventi. Il posizionamento premium, la qualit? degli spazi e la reputazione gi? consolidata nel segmento wedding e luxury events ne fanno un asset con margini di crescita ancora significativi.

Un orizzonte di sviluppo unico

La collocazione in Zona Economica Speciale (ZES) apre prospettive concrete di ampliamento ? fino a 30 unit? ricettive aggiuntive e nuove coperture per destinazioni d'uso diversificate ? con i vantaggi fiscali e contributivi previsti dalla normativa vigente. Un'opportunit? che trasforma un investimento gi? solido in un progetto di sviluppo a lungo termine, raro per qualit?, contesto e potenziale.

Le immagini presenti in questo annuncio sono rappresentazioni generiche a scopo esclusivamente illustrativo. Non ritraggono la propriet? oggetto dell'annuncio n? il suo stato attuale.

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Un'architettura che racconta il tempo

Immerso nel cuore della Puglia pi? autentica, questo antico casale pugliese si svela come un portale verso un'altra epoca: un ingresso monumentale che prepara alla scoperta, cortili ampi e raccolti dove la pietra viva dialoga con il cielo, scorci che si aprono come piccoli teatri naturali tra ulivi millenari e silenzi profondi.

La struttura, sapientemente restaurata nel rispetto dell'identit? originaria, si estende per circa 1.600 mq complessivi ? un insieme articolato di spazi coperti, corti interne e aree esterne attrezzate che compongono una cornice di rara bellezza e funzionalit?.

Ospitalit? e ricettivit?

Dieci suite esclusive, distribuite su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, accolgono gli ospiti in un'atmosfera di intimit? raffinata, dove ogni ambiente ? pensato per restituire quiete, bellezza e cura del dettaglio. La struttura ricettiva si integra naturalmente con gli spazi comuni ? la grande hall, la sala degustazione, la cucina professionale, il bar ? creando un ecosistema dell'accoglienza capace di soddisfare una clientela esigente e internazionale.

Una location d'eccezione per eventi

Il potenziale per l'ospitalit? degli eventi ? straordinario: la sala grande, i pergolati, i gazebo e la corte esterna ? per una superficie complessiva destinata agli eventi di oltre 1.070 mq ? trasformano la struttura in una cornice naturalmente scenografica per matrimoni, cerimonie, ricevimenti di lusso e shooting esclusivi. La cappella privata interna completa un'offerta che poche location in Puglia possono vantare.

Performance e visione

La struttura esprime oggi un ottimo EBITDA, frutto di un mix di ricavi equilibrato tra ricettivit?, ristorazione ed eventi. Il posizionamento premium, la qualit? degli spazi e la reputazione gi? consolidata nel segmento wedding e luxury events ne fanno un asset con margini di crescita ancora significativi.

Un orizzonte di sviluppo unico

La collocazione in Zona Economica Speciale (ZES) apre prospettive concrete di ampliamento ? fino a 30 unit? ricettive aggiuntive e nuove coperture per destinazioni d'uso diversificate ? con i vantaggi fiscali e contributivi previsti dalla normativa vigente. Un'opportunit? che trasforma un investimento gi? solido in un progetto di sviluppo a lungo termine, raro per qualit?, contesto e potenziale.

Le immagini presenti in questo annuncio sono rappresentazioni generiche a scopo esclusivamente illustrativo. Non ritraggono la propriet? oggetto dell'annuncio n? il suo stato attuale.

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