Rustico / Casale in vendita a Marliana, case in vendita Marliana

Montagnana - A pochi passi dal centro del paese, in una tranquilla strada pedonale, proponiamo una proprietà indipendente libera su tre lati, da ristrutturare, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e numerose pertinenze. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza oppure per chi cerca un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione personalizzata. L'accesso principale avviene attraverso un giardino privato completamente recintato di 100 mq, impreziosito da un suggestivo pergolato d'uva che crea una piacevole zona d'ombra, sotto il quale trova posto un tradizionale forno a legna esterno, perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto, un ampio salone, un secondo bagno e una terrazza solarium, ideale per godere della tranquillità e della privacy della posizione. Dal piano terra si accede inoltre ad un piano ammezzato che conduce ad un secondo appartamento indipendente disposto su due livelli. Questa unità è composta da due salotti con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e una resede privata sul retro dell'abitazione con comoda zona lavanderia. Con ingresso completamente indipendente direttamente dalla strada, è presente anche un terzo appartamento al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Attraversando il caratteristico stradello di paese si raggiunge un secondo grande giardino completamente recintato di 500 mq, arricchito da alberi da frutto e da un'ampia rimessa/laboratorio di 40 mq, perfetta come spazio per hobby, deposito o attività artigianali. Completano la proprietà una tettoia con posti auto, due garage situati a circa venti metri dall'abitazione e un ettaro di terreno nelle vicinanze del paese, suddiviso tra uliveto e bosco, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica consente di ripensarne gli spazi in base alle proprie esigenze. È possibile mantenere l'attuale suddivisione in tre unità abitative indipendenti, ricavarne due di maggiori dimensioni oppure trasformare l'intero complesso in un'unica prestigiosa residenza. Una proprietà rara per dimensioni, potenzialità e contesto, capace di soddisfare chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e della possibilità di realizzare un progetto abitativo su misura, in una posizione comoda ai servizi e immersa nella tranquillità del borgo. Sanpaolo Immobiliare - Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te.

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Montagnana - A pochi passi dal centro del paese, in una tranquilla strada pedonale, proponiamo una proprietà indipendente libera su tre lati, da ristrutturare, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e numerose pertinenze. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza oppure per chi cerca un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione personalizzata. L'accesso principale avviene attraverso un giardino privato completamente recintato di 100 mq, impreziosito da un suggestivo pergolato d'uva che crea una piacevole zona d'ombra, sotto il quale trova posto un tradizionale forno a legna esterno, perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto, un ampio salone, un secondo bagno e una terrazza solarium, ideale per godere della tranquillità e della privacy della posizione. Dal piano terra si accede inoltre ad un piano ammezzato che conduce ad un secondo appartamento indipendente disposto su due livelli. Questa unità è composta da due salotti con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e una resede privata sul retro dell'abitazione con comoda zona lavanderia. Con ingresso completamente indipendente direttamente dalla strada, è presente anche un terzo appartamento al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Attraversando il caratteristico stradello di paese si raggiunge un secondo grande giardino completamente recintato di 500 mq, arricchito da alberi da frutto e da un'ampia rimessa/laboratorio di 40 mq, perfetta come spazio per hobby, deposito o attività artigianali. Completano la proprietà una tettoia con posti auto, due garage situati a circa venti metri dall'abitazione e un ettaro di terreno nelle vicinanze del paese, suddiviso tra uliveto e bosco, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica consente di ripensarne gli spazi in base alle proprie esigenze. È possibile mantenere l'attuale suddivisione in tre unità abitative indipendenti, ricavarne due di maggiori dimensioni oppure trasformare l'intero complesso in un'unica prestigiosa residenza. Una proprietà rara per dimensioni, potenzialità e contesto, capace di soddisfare chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e della possibilità di realizzare un progetto abitativo su misura, in una posizione comoda ai servizi e immersa nella tranquillità del borgo. Sanpaolo Immobiliare - Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te.

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