La villa che cresce insieme alla tua famiglia: ascensore, giardino e comfort a San Paolo di Mendicino274 mq lordi | 197 mq calpestabili | Giardino privato di 368 mq | 4 camere | 3 bagni | Ascensore interno | Riqualificazione energetica 2022Ci sono case che accompagnano una famiglia per qualche anno. Altre sembrano progettate per accompagnarla per tutta la vita.Qui ? facile immaginare una famiglia che cresce.La mattina il sole entra dalla camera matrimoniale accompagnando il risveglio. Nel pomeriggio illumina naturalmente le camere dei figli, mentre studiano, leggono o si ritagliano il loro spazio. Al piano seminterrato il camino diventa il punto d'incontro nelle giornate d'inverno, il giardino ospita i giochi dei bambini e le cene estive con gli amici, mentre aprendo le finestre il rumore che accompagna la casa non ? quello del traffico, ma il canto degli uccelli.Sono sensazioni che difficilmente si raccontano con una fotografia.Bisogna viverle.L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, una porzione di villa bifamiliare situata nel Residence Nevada, in Via San Paolo a Mendicino, un contesto residenziale tranquillo e curato, con accessi carrabili e pedonali dotati di videosorveglianza, dove privacy e qualit? della vita convivono con la comodit? dei principali servizi.Realizzata nel 1988 e oggetto, nel 2022, di un importante intervento di riqualificazione energetica, la villa sviluppa circa 274 mq lordi (circa 197 mq calpestabili) distribuiti su quattro livelli. Una casa pensata per adattarsi ai cambiamenti della famiglia senza rinunciare alla comodit? degli spazi.ComposizionePiano terra- Ingresso- Soggiorno- Studio con predisposizione cucina- Terrazzino? il piano dell'accoglienza, quello che si raggiunge attraversando il giardino e che diventa il naturale punto di incontro della vita quotidiana.Primo piano- Due camere - Un bagno- Camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e balconeLa zona notte ? organizzata per garantire tranquillit? e indipendenza a ogni componente della famiglia. L'esposizione est-sud-ovest permette alla luce naturale di accompagnare i diversi momenti della giornata: il sole del mattino nella camera matrimoniale e quello del pomeriggio nelle camere dei figli.Piano seminterrato- Ampia cucina-soggiorno- Camino Mastrosimone- Bagno? probabilmente l'ambiente destinato a diventare il pi? vissuto della casa: il luogo delle domeniche in famiglia, dei pranzi di Natale, delle feste di compleanno e delle serate trascorse davanti al camino.Piano sottotetto- Due vani comunicantiUn pratico spazio aggiuntivo, urbanisticamente destinato a locale di sgombero, che pu? essere organizzato secondo le proprie esigenze come sala hobby o area dedicata al tempo libero.Uno degli elementi che rende questa villa particolarmente interessante ? l'ascensore interno, installato nel 2022, che collega i primi tre livelli dell'abitazione. Una soluzione rara in immobili di questa tipologia, pensata per rendere ogni piano facilmente accessibile e permettere alla casa di continuare a essere comoda anche negli anni futuri.Nel 2022 la propriet? ? stata inoltre oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica che ha interessato cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 14 kWh e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. ? inoltre presente la predisposizione per gas metano, lasciando la possibilit? di scegliere in futuro la soluzione impiantistica pi? adatta alle proprie esigenze.Il giardino privato di circa 368 mq circonda la villa su tre lati ed ? facilmente accessibile dagli ambienti principali della casa. Pi? che un semplice spazio esterno, rappresenta un naturale prolungamento dell'abitazione: il luogo dove i bambini possono giocare, dove organizzare una cena con gli amici nelle sere d'estate o semplicemente concedersi qualche momento di tranquillit? immersi nel verde.Nelle immediate vicinanze ? inoltre disponibile un'ampia possibilit? di parcheggio, una comodit? che permette di ospitare familiari e amici senza particolari limitazioni.Perch? scegliere questa villa- Villa bifamiliare di circa 274 mq lordi (circa 197 mq calpestabili)- Giardino privato di circa 368 mq- Tre camere- Tre bagni- Ascensore interno installato nel 2022- Riqualificazione energetica eseguita nel 2022- Cappotto termico- Infissi in PVC con vetrocamera- Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 14 kWh- Impianto solare termico- Predisposizione per gas metano- Camino Mastrosimone- Ampia possibilit? di parcheggio- Residence con accessi carrabili e pedonali videosorvegliati- Esposizione est-sud-ovestCi sono case che rispondono alle esigenze del presente. Questa ? una casa pensata per accompagnare la tua famiglia anche negli anni che verranno. Forse ? proprio questo il dettaglio che vale la pena scoprire durante una visita.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita366 ***** - 376 0229754AD SERVIZI IMMOBILIARIVia Monte Santo, 100Cosenza Continua a leggere...
Continua a leggere...
Stampa
Invia ad un amico
Segnala errori
Condividi
Ricevi annunci via e-mail
Immagina di vivere in una villa che si estende su circa 176 mq di comfort e privacy, circondata da un giardino di circa 270 mq un vero e proprio ...
Cosenza centro: Esclusivo Attico panoramico prestigioso e lussuoso con terrazzo e arredi di design inclusi.Non state comprando solo metri ...
Appartamento signorile di circa 300 mq in vendita a Cosenza centro, in via Frugiuele, zona Piazza Bilotti, con possibilit? di sosta per carico e ...