Capannone in vendita a Fenegrò, case in vendita Fenegrò

Nel comune di Fenegrà², in posizione comoda per raggiungere i principali collegamenti verso Como, Saronno, Tradate e la vicina Svizzera, proponiamo in vendita un interessante capannone artigianale di circa 400 mq complessivi, caratterizzato da una notevole flessibilità  di utilizzo. Lâ??immobile puಠessere destinato interamente allâ??attività  dellâ??acquirente oppure mantenuto suddiviso in pi๠porzioni, da concedere in locazione separatamente, rappresentando cosଠanche unâ??interessante opportunità  di investimento. La struttura si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da unâ??ampia area laboratorio, con altezza interna di circa 4,40 metri, oltre a una zona servizi comprendente ufficio, atrio e bagno. Le caratteristiche degli spazi rendono la proprietà  adatta a diverse attività  produttive, artigianali, professionali o di deposito. Attualmente il capannone è già  suddiviso in pi๠unità , occupate da differenti attività  artigianali con contratti di locazione prossimi alla scadenza. Questa situazione offre allâ??acquirente diverse possibilità : utilizzare lâ??intero immobile per la propria attività , rinnovare o stipulare nuovi contratti di locazione per tutte le porzioni oppure riservarsi soltanto gli spazi necessari, mantenendo a reddito le restanti parti occupate dagli attuali inquilini. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare lâ??utilizzo diretto del capannone con una rendita derivante dalle porzioni locate. Lâ??accesso è agevole anche per i mezzi commerciali e lâ??ampia area antistante facilita le operazioni di carico e scarico. La zona di Fenegrಠè strategicamente posizionata tra le province di Como, Varese e Milano, in un territorio caratterizzato dalla presenza di numerose attività  artigianali e manifatturiere. La vicinanza alle principali arterie provinciali consente di raggiungere rapidamente lâ??autostrada A9 Milanoâ??Comoâ??Chiasso e il confine svizzero, rendendo questa proposta adatta sia a chi cerca una sede operativa per la propria attività  sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare flessibile .Prezzo richiesto € 170.000,00 Classe in fase di richiesta Per informazioni e appuntamenti chiama Silvia ***** Il presente annuncio è puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutti i dati e le misure sono indicativi. Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente al solo scopo di migliorare la percezione degli spazi, rimuovendo effetti di disordine temporaneo. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

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Nel comune di Fenegrà², in posizione comoda per raggiungere i principali collegamenti verso Como, Saronno, Tradate e la vicina Svizzera, proponiamo in vendita un interessante capannone artigianale di circa 400 mq complessivi, caratterizzato da una notevole flessibilità  di utilizzo. Lâ??immobile puಠessere destinato interamente allâ??attività  dellâ??acquirente oppure mantenuto suddiviso in pi๠porzioni, da concedere in locazione separatamente, rappresentando cosଠanche unâ??interessante opportunità  di investimento. La struttura si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da unâ??ampia area laboratorio, con altezza interna di circa 4,40 metri, oltre a una zona servizi comprendente ufficio, atrio e bagno. Le caratteristiche degli spazi rendono la proprietà  adatta a diverse attività  produttive, artigianali, professionali o di deposito. Attualmente il capannone è già  suddiviso in pi๠unità , occupate da differenti attività  artigianali con contratti di locazione prossimi alla scadenza. Questa situazione offre allâ??acquirente diverse possibilità : utilizzare lâ??intero immobile per la propria attività , rinnovare o stipulare nuovi contratti di locazione per tutte le porzioni oppure riservarsi soltanto gli spazi necessari, mantenendo a reddito le restanti parti occupate dagli attuali inquilini. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare lâ??utilizzo diretto del capannone con una rendita derivante dalle porzioni locate. Lâ??accesso è agevole anche per i mezzi commerciali e lâ??ampia area antistante facilita le operazioni di carico e scarico. La zona di Fenegrಠè strategicamente posizionata tra le province di Como, Varese e Milano, in un territorio caratterizzato dalla presenza di numerose attività  artigianali e manifatturiere. La vicinanza alle principali arterie provinciali consente di raggiungere rapidamente lâ??autostrada A9 Milanoâ??Comoâ??Chiasso e il confine svizzero, rendendo questa proposta adatta sia a chi cerca una sede operativa per la propria attività  sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare flessibile .Prezzo richiesto € 170.000,00 Classe in fase di richiesta Per informazioni e appuntamenti chiama Silvia ***** Il presente annuncio è puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutti i dati e le misure sono indicativi. Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente al solo scopo di migliorare la percezione degli spazi, rimuovendo effetti di disordine temporaneo. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

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