Negozio / Locale in vendita a Alba Adriatica, case in vendita Alba Adriatica

ALBA ADRIATICA ? Viale Mazzini: locale commerciale di 85 mq con corte esclusiva, classe A2, in palazzina del 2022
Nel cuore pulsante dello shopping di Alba Adriatica, su Viale Mazzini ? la via commerciale per eccellenza della citt? ? proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq interni con corte esclusiva di 48 mq, attualmente adibita a parcheggio privato con 4 posti auto riservati all'attivit?.
L'immobile ? inserito in una palazzina di recente costruzione (2022) e si distingue per finiture moderne ed elevata efficienza energetica: classe A2, cappotto termico, infissi in alluminio con doppi vetri e climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi, per un comfort ottimale e costi di gestione contenuti in ogni stagione.
Il locale ? attualmente organizzato in ingresso con reception e sala d'attesa, studio, due locali trattamento e due bagni. Le divisioni interne, realizzate in cartongesso, sono facilmente modificabili: la distribuzione degli spazi pu? essere personalizzata con interventi rapidi e a costi contenuti, adattandosi a qualsiasi tipologia di attivit?.
Un plus raro per la zona: la presenza della canna fumaria rende l'immobile idoneo anche ad attivit? di ristorazione.
Grande versatilit? anche sul fronte residenziale: ? possibile la trasformazione in civile abitazione, con progetto per un appartamento composto da soggiorno con cucina, due o tre camere e doppi servizi ? una soluzione ideale per chi cerca casa nella via pi? centrale di Alba Adriatica, a due passi dal mare.
Posizione strategica, massima visibilit? commerciale, flessibilit? d'uso e qualit? costruttiva recente: un'opportunit? che si presta sia all'investimento sia all'utilizzo diretto.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Chiama ora: ***** - 3207515022
Richiesta ? 250.000,00
Disponibilit? visite: Tutti i giorni, anche la Domenica su appuntamento
Classe energetica: A2? Epi: 94,92 kWh/m?anno
Rif. annuncio: 1817 V

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ALBA ADRIATICA ? Viale Mazzini: locale commerciale di 85 mq con corte esclusiva, classe A2, in palazzina del 2022
Nel cuore pulsante dello shopping di Alba Adriatica, su Viale Mazzini ? la via commerciale per eccellenza della citt? ? proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq interni con corte esclusiva di 48 mq, attualmente adibita a parcheggio privato con 4 posti auto riservati all'attivit?.
L'immobile ? inserito in una palazzina di recente costruzione (2022) e si distingue per finiture moderne ed elevata efficienza energetica: classe A2, cappotto termico, infissi in alluminio con doppi vetri e climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi, per un comfort ottimale e costi di gestione contenuti in ogni stagione.
Il locale ? attualmente organizzato in ingresso con reception e sala d'attesa, studio, due locali trattamento e due bagni. Le divisioni interne, realizzate in cartongesso, sono facilmente modificabili: la distribuzione degli spazi pu? essere personalizzata con interventi rapidi e a costi contenuti, adattandosi a qualsiasi tipologia di attivit?.
Un plus raro per la zona: la presenza della canna fumaria rende l'immobile idoneo anche ad attivit? di ristorazione.
Grande versatilit? anche sul fronte residenziale: ? possibile la trasformazione in civile abitazione, con progetto per un appartamento composto da soggiorno con cucina, due o tre camere e doppi servizi ? una soluzione ideale per chi cerca casa nella via pi? centrale di Alba Adriatica, a due passi dal mare.
Posizione strategica, massima visibilit? commerciale, flessibilit? d'uso e qualit? costruttiva recente: un'opportunit? che si presta sia all'investimento sia all'utilizzo diretto.
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Chiama ora: ***** - 3207515022
Richiesta ? 250.000,00
Disponibilit? visite: Tutti i giorni, anche la Domenica su appuntamento
Classe energetica: A2? Epi: 94,92 kWh/m?anno
Rif. annuncio: 1817 V

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