Appartamento in vendita a Palermo, case in vendita Palermo

Nel cuore di una zona strategica e ben collegata di Palermo, tra Via Giuseppe Crispi e Via Pico della Mirandola, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di categoria catastale A/10 (uso ufficio), attualmente locato e adibito a scuola professionale. La posizione, caratterizzata da un?elevata visibilit? e da un ottimo passaggio veicolare e pedonale, lo rende una soluzione di particolare interesse sia per investitori sia per chi ? alla ricerca di un immobile da destinare ad attivit? direzionali, formative o professionali. L?immobile, completamente ristrutturato e posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 415 mq e gode di un doppio ingresso, uno da Via Giuseppe Crispi e l?altro ad angolo con Via Pico della Mirandola, caratteristica che garantisce praticit? e versatilit? nella gestione degli spazi. L?interno ? organizzato in maniera funzionale, con un ampio ingresso utilizzato come reception, una stanza adibita a segreteria, quattro grandi ambienti di circa 60 mq ciascuno, attualmente utilizzati come aule didattiche, tre servizi igienici e un comodo ripostiglio. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, si prestano facilmente a molteplici destinazioni d?uso compatibili con la categoria catastale, quali studi associati, poliambulatori, centri di formazione, coworking, sedi aziendali o uffici di rappresentanza. L?immobile ? inoltre dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l?anno. Completa l?interesse dell?investimento l?attuale contratto di locazione, che assicura una rendita di ? 1.550 mensili con scadenza a giugno 2027, offrendo un reddito immediato e costante. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura, gi? a reddito e situato in una delle aree pi? funzionali della citt?.

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Nel cuore di una zona strategica e ben collegata di Palermo, tra Via Giuseppe Crispi e Via Pico della Mirandola, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di categoria catastale A/10 (uso ufficio), attualmente locato e adibito a scuola professionale. La posizione, caratterizzata da un?elevata visibilit? e da un ottimo passaggio veicolare e pedonale, lo rende una soluzione di particolare interesse sia per investitori sia per chi ? alla ricerca di un immobile da destinare ad attivit? direzionali, formative o professionali. L?immobile, completamente ristrutturato e posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 415 mq e gode di un doppio ingresso, uno da Via Giuseppe Crispi e l?altro ad angolo con Via Pico della Mirandola, caratteristica che garantisce praticit? e versatilit? nella gestione degli spazi. L?interno ? organizzato in maniera funzionale, con un ampio ingresso utilizzato come reception, una stanza adibita a segreteria, quattro grandi ambienti di circa 60 mq ciascuno, attualmente utilizzati come aule didattiche, tre servizi igienici e un comodo ripostiglio. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, si prestano facilmente a molteplici destinazioni d?uso compatibili con la categoria catastale, quali studi associati, poliambulatori, centri di formazione, coworking, sedi aziendali o uffici di rappresentanza. L?immobile ? inoltre dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l?anno. Completa l?interesse dell?investimento l?attuale contratto di locazione, che assicura una rendita di ? 1.550 mensili con scadenza a giugno 2027, offrendo un reddito immediato e costante. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura, gi? a reddito e situato in una delle aree pi? funzionali della citt?.

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