Trilocale in vendita a Selva di Cadore, case in vendita Selva di Cadore

Rif. M02 (per info 393 ***** Fabrizio) Nel suggestivo contesto della Val Fiorentina, a pochi passi degli impianti del Civetta, proponiamo elegante appartamento al piano primo inserito in un esclusivo residence di nuova costruzione. L'abitazione è studiata per offrire funzionalità e accoglienza: ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Spazi ideali sia per vivere la casa in famiglia che per ospitare amici in totale comodità. All'esterno, un grazioso giardino privato di circa 35 mq rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta, immersi nella tranquillità e nei panorami unici delle Dolomiti. Completano la proprietà un posto auto e un pratico ripostiglio al piano interrato. La posizione strategica, a ridosso delle piste da sci e dei principali percorsi escursionistici, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento, per vivere la montagna tutto l'anno tra sport, natura e relax. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.***** **@** Cell:3931710719 ?Struttura e Architettura Design alpino moderno: piani superiori realizzati con strutture verticali in legno a telaio. Finiture esterne di pregio: pareti perimetrali rivestite in pregiate tavole di legno di larice e inserti in pietra naturale o ecopietra. Dettagli interni eleganti: solai con travi in legno a vista trattate e verniciate. Pavimenti caldi e naturali: pavimentazione delle zone giorno e notte in listoni di larice. Serramenti ad alte prestazioni: finestre in larice spazzolato a effetto naturale con tripla battuta e tripla guarnizione. ? Efficienza Energetica e Impianti Last-Gen Riscaldamento smart: impianto centralizzato a pavimento con pannelli radianti a bassa inerzia, gestito via domotica. Sostenibilità ed energia pulita: impianto fotovoltaico condominiale da ben 9,00 kWp. Centrale termica ibrida: sistema combinato con pompa di calore (12 kW) e caldaia a condensazione (35 kW). Acqua calda no-risk: produzione ACS tramite scambiatori istantanei per azzerare il rischio Legionella. Predisposizione auto elettriche: predisposte 5 stazioni di ricarica per veicoli elettrici all'interno dei garage. Tecnologia e Comfort Interno Domotica integrata: sistema Vimar "Home Automation" per la gestione autonoma e modulata della temperatura di ogni stanza tramite touch-screen o smartphone. Connettività ultrabroadband: architettura interamente in fibra ottica FTTH (Multifiber Building) direttamente in ogni appartamento. Isolamento acustico top: solai isolati con getto in calcestruzzo alleggerito "Isocal" e strato acustico "AESSE 3000" . Sicurezza totale: predisposizione impianto d'allarme antintrusione con contatti magnetici su tutti i serramenti esterni. Videocitofonia: sistema Elvox con monitor a colori di ultima generazione. Bagni e Finiture di Design Gres porcellanato firmato: pavimenti e rivestimenti bagno realizzati con lastre Atlas Concorde (linea Boost Pro 60×60 cm). Sanitari di tendenza: piatti doccia effetto pietra antiscivolo, water e bidet filomuro sospesi dotati di sistema rimfree e chiusura rallentata . Rubinetteria iconica: miscelatori monocomando Hansgrohe (Rebris-S) e colonne doccia termostatiche esterne sempre Hansgrohe. Pertinenze ed Esterni Poggioli e terrazze: pavimentazione in medioni di legno lamellare di larice spazzolato da 32 mm. Accesso comodo e automatizzato: rampa garage in cls zigrinato con basculante esterno coibentato motorizzato e dotato di telecomandi. Camminamenti eleganti: percorsi pedonali esterni rifiniti in pietra naturale.

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Rif. M02 (per info 393 ***** Fabrizio) Nel suggestivo contesto della Val Fiorentina, a pochi passi degli impianti del Civetta, proponiamo elegante appartamento al piano primo inserito in un esclusivo residence di nuova costruzione. L'abitazione è studiata per offrire funzionalità e accoglienza: ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Spazi ideali sia per vivere la casa in famiglia che per ospitare amici in totale comodità. All'esterno, un grazioso giardino privato di circa 35 mq rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta, immersi nella tranquillità e nei panorami unici delle Dolomiti. Completano la proprietà un posto auto e un pratico ripostiglio al piano interrato. La posizione strategica, a ridosso delle piste da sci e dei principali percorsi escursionistici, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento, per vivere la montagna tutto l'anno tra sport, natura e relax. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.***** **@** Cell:3931710719 ?Struttura e Architettura Design alpino moderno: piani superiori realizzati con strutture verticali in legno a telaio. Finiture esterne di pregio: pareti perimetrali rivestite in pregiate tavole di legno di larice e inserti in pietra naturale o ecopietra. Dettagli interni eleganti: solai con travi in legno a vista trattate e verniciate. Pavimenti caldi e naturali: pavimentazione delle zone giorno e notte in listoni di larice. Serramenti ad alte prestazioni: finestre in larice spazzolato a effetto naturale con tripla battuta e tripla guarnizione. ? Efficienza Energetica e Impianti Last-Gen Riscaldamento smart: impianto centralizzato a pavimento con pannelli radianti a bassa inerzia, gestito via domotica. Sostenibilità ed energia pulita: impianto fotovoltaico condominiale da ben 9,00 kWp. Centrale termica ibrida: sistema combinato con pompa di calore (12 kW) e caldaia a condensazione (35 kW). Acqua calda no-risk: produzione ACS tramite scambiatori istantanei per azzerare il rischio Legionella. Predisposizione auto elettriche: predisposte 5 stazioni di ricarica per veicoli elettrici all'interno dei garage. Tecnologia e Comfort Interno Domotica integrata: sistema Vimar "Home Automation" per la gestione autonoma e modulata della temperatura di ogni stanza tramite touch-screen o smartphone. Connettività ultrabroadband: architettura interamente in fibra ottica FTTH (Multifiber Building) direttamente in ogni appartamento. Isolamento acustico top: solai isolati con getto in calcestruzzo alleggerito "Isocal" e strato acustico "AESSE 3000" . Sicurezza totale: predisposizione impianto d'allarme antintrusione con contatti magnetici su tutti i serramenti esterni. Videocitofonia: sistema Elvox con monitor a colori di ultima generazione. Bagni e Finiture di Design Gres porcellanato firmato: pavimenti e rivestimenti bagno realizzati con lastre Atlas Concorde (linea Boost Pro 60×60 cm). Sanitari di tendenza: piatti doccia effetto pietra antiscivolo, water e bidet filomuro sospesi dotati di sistema rimfree e chiusura rallentata . Rubinetteria iconica: miscelatori monocomando Hansgrohe (Rebris-S) e colonne doccia termostatiche esterne sempre Hansgrohe. Pertinenze ed Esterni Poggioli e terrazze: pavimentazione in medioni di legno lamellare di larice spazzolato da 32 mm. Accesso comodo e automatizzato: rampa garage in cls zigrinato con basculante esterno coibentato motorizzato e dotato di telecomandi. Camminamenti eleganti: percorsi pedonali esterni rifiniti in pietra naturale.

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