Quadrilocale in vendita a Selva di Cadore, case in vendita Selva di Cadore

Rif. M01 (per info 393 ***** Fabrizio) Immagina di uscire di casa, mettere gli sci e trovarti subito sulle piste. Questo appartamento al piano terra, situato nel cuore della Val Fiorentina ai piedi del Civetta, ti offre un'esperienza unica: vivere la montagna senza compromessi, in una posizione privilegiata direttamente di fronte agli impianti. L'abitazione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, tre camere (due matrimoniali e una doppia) e due bagni, ideali per ospitare famiglia e amici in totale comfort. Il vero valore aggiunto è un ampio giardino privato di circa 180 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il silenzio e la bellezza della Dolomiti. Completano la proprietà un posto auto e un pratico ripostiglio al piano interrato. Inserito in un contesto esclusivo di nuova costruzione, questo appartamento unisce il fascino della tradizione alpina al comfort moderno, rendendolo perfetto sia come casa vacanze che come investimento. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.***** Mail: **@** Cell: 393 ***** ?Struttura e Architettura Design alpino moderno: piani superiori realizzati con strutture verticali in legno a telaio. Finiture esterne di pregio: pareti perimetrali rivestite in pregiate tavole di legno di larice e inserti in pietra naturale o ecopietra. Dettagli interni eleganti: solai con travi in legno a vista trattate e verniciate. Pavimenti caldi e naturali: pavimentazione delle zone giorno e notte in listoni di larice. Serramenti ad alte prestazioni: finestre in larice spazzolato a effetto naturale con tripla battuta e tripla guarnizione. ? Efficienza Energetica e Impianti Last-Gen Riscaldamento smart: impianto centralizzato a pavimento con pannelli radianti a bassa inerzia, gestito via domotica. Sostenibilità ed energia pulita: impianto fotovoltaico condominiale da ben 9,00 kWp. Centrale termica ibrida: sistema combinato con pompa di calore (12 kW) e caldaia a condensazione (35 kW). Acqua calda no-risk: produzione ACS tramite scambiatori istantanei per azzerare il rischio Legionella. Predisposizione auto elettriche: predisposte 5 stazioni di ricarica per veicoli elettrici all'interno dei garage. Tecnologia e Comfort Interno Domotica integrata: sistema Vimar "Home Automation" per la gestione autonoma e modulata della temperatura di ogni stanza tramite touch-screen o smartphone. Connettività ultrabroadband: architettura interamente in fibra ottica FTTH (Multifiber Building) direttamente in ogni appartamento. Isolamento acustico top: solai isolati con getto in calcestruzzo alleggerito "Isocal" e strato acustico "AESSE 3000" . Sicurezza totale: predisposizione impianto d'allarme antintrusione con contatti magnetici su tutti i serramenti esterni. Videocitofonia: sistema Elvox con monitor a colori di ultima generazione. Bagni e Finiture di Design Gres porcellanato firmato: pavimenti e rivestimenti bagno realizzati con lastre Atlas Concorde (linea Boost Pro 60×60 cm). Sanitari di tendenza: piatti doccia effetto pietra antiscivolo, water e bidet filomuro sospesi dotati di sistema rimfree e chiusura rallentata . Rubinetteria iconica: miscelatori monocomando Hansgrohe (Rebris-S) e colonne doccia termostatiche esterne sempre Hansgrohe. Pertinenze ed Esterni Poggioli e terrazze: pavimentazione in medioni di legno lamellare di larice spazzolato da 32 mm. Accesso comodo e automatizzato: rampa garage in cls zigrinato con basculante esterno coibentato motorizzato e dotato di telecomandi. Camminamenti eleganti: percorsi pedonali esterni rifiniti in pietra naturale.

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Rif. M01 (per info 393 ***** Fabrizio) Immagina di uscire di casa, mettere gli sci e trovarti subito sulle piste. Questo appartamento al piano terra, situato nel cuore della Val Fiorentina ai piedi del Civetta, ti offre un'esperienza unica: vivere la montagna senza compromessi, in una posizione privilegiata direttamente di fronte agli impianti. L'abitazione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, tre camere (due matrimoniali e una doppia) e due bagni, ideali per ospitare famiglia e amici in totale comfort. Il vero valore aggiunto è un ampio giardino privato di circa 180 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il silenzio e la bellezza della Dolomiti. Completano la proprietà un posto auto e un pratico ripostiglio al piano interrato. Inserito in un contesto esclusivo di nuova costruzione, questo appartamento unisce il fascino della tradizione alpina al comfort moderno, rendendolo perfetto sia come casa vacanze che come investimento. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.***** Mail: **@** Cell: 393 ***** ?Struttura e Architettura Design alpino moderno: piani superiori realizzati con strutture verticali in legno a telaio. Finiture esterne di pregio: pareti perimetrali rivestite in pregiate tavole di legno di larice e inserti in pietra naturale o ecopietra. Dettagli interni eleganti: solai con travi in legno a vista trattate e verniciate. Pavimenti caldi e naturali: pavimentazione delle zone giorno e notte in listoni di larice. Serramenti ad alte prestazioni: finestre in larice spazzolato a effetto naturale con tripla battuta e tripla guarnizione. ? Efficienza Energetica e Impianti Last-Gen Riscaldamento smart: impianto centralizzato a pavimento con pannelli radianti a bassa inerzia, gestito via domotica. Sostenibilità ed energia pulita: impianto fotovoltaico condominiale da ben 9,00 kWp. Centrale termica ibrida: sistema combinato con pompa di calore (12 kW) e caldaia a condensazione (35 kW). Acqua calda no-risk: produzione ACS tramite scambiatori istantanei per azzerare il rischio Legionella. Predisposizione auto elettriche: predisposte 5 stazioni di ricarica per veicoli elettrici all'interno dei garage. Tecnologia e Comfort Interno Domotica integrata: sistema Vimar "Home Automation" per la gestione autonoma e modulata della temperatura di ogni stanza tramite touch-screen o smartphone. Connettività ultrabroadband: architettura interamente in fibra ottica FTTH (Multifiber Building) direttamente in ogni appartamento. Isolamento acustico top: solai isolati con getto in calcestruzzo alleggerito "Isocal" e strato acustico "AESSE 3000" . Sicurezza totale: predisposizione impianto d'allarme antintrusione con contatti magnetici su tutti i serramenti esterni. Videocitofonia: sistema Elvox con monitor a colori di ultima generazione. Bagni e Finiture di Design Gres porcellanato firmato: pavimenti e rivestimenti bagno realizzati con lastre Atlas Concorde (linea Boost Pro 60×60 cm). Sanitari di tendenza: piatti doccia effetto pietra antiscivolo, water e bidet filomuro sospesi dotati di sistema rimfree e chiusura rallentata . Rubinetteria iconica: miscelatori monocomando Hansgrohe (Rebris-S) e colonne doccia termostatiche esterne sempre Hansgrohe. Pertinenze ed Esterni Poggioli e terrazze: pavimentazione in medioni di legno lamellare di larice spazzolato da 32 mm. Accesso comodo e automatizzato: rampa garage in cls zigrinato con basculante esterno coibentato motorizzato e dotato di telecomandi. Camminamenti eleganti: percorsi pedonali esterni rifiniti in pietra naturale.

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