Trilocale in vendita a Pistoia, case in vendita Pistoia

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 10/12/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.


L?immobile in oggetto ? un appartamento ad uso civile abitazione situato a Pistoia (PT), in via Castel Del Guidi, posto al secondo piano di un edificio condominiale costruito nei primi anni '90.
Descrizione del bene
L'unit? immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 62,10 mq ed ? cos? composta:
Abitazione: ingresso-soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, camera, studio e un terrazzo
Pertinenze: una cantina di circa 7,5 mq situata al piano interrato
Posto auto: in base al regolamento condominiale, all'alloggio ? assegnato l'uso del posto auto identificato con la sigla P18 nel resede comune
Stato conservativo
Lo stato di conservazione generale ? definito "normale"
Tuttavia, la perizia evidenzia alcune criticit? localizzate
Umidit? di risalita con distacco delle tinteggiature nei vani scala e nelle murature del piano interrato (cantine)
Presenza di muffe e condense in alcune zone dell'appartamento esposte a nord, specificamente nei punti di congiunzione tra solaio e muratura esterna e dietro gli armadi
Difformit?, abusi e regolarit? edilizia
Dalle verifiche effettuate dal tecnico incaricato (Geom. Leonardo Meoni), emerge quanto segue:
Conformit? Edilizia: L?immobile risulta conforme ai titoli abilitativi rilasciati (Concessione Edilizia n. 216 del 1993 e successive varianti) ed ? dotato di certificato di abitabilit? (n. 35 del 13/05/1999)
Conformit? Catastale: Le planimetrie depositate risultano corrispondenti allo stato attuale dei luoghi
Abusi: La perizia non evidenzia abusi edilizi o difformit? che richiedano sanatorie
Viene specificato che l'immobile ? "regolare per tutte le leggi" urbanistiche citate
Note importanti per l'acquirente
Certificazione Energetica (APE): Al momento della perizia, non esiste il certificato energetico dell'immobile
Oneri Condominiali: Risultano spese condominiali non pagate dal debitore per un totale di ? ***** (dato aggiornato al 30/06/2026)

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 10/12/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.


L?immobile in oggetto ? un appartamento ad uso civile abitazione situato a Pistoia (PT), in via Castel Del Guidi, posto al secondo piano di un edificio condominiale costruito nei primi anni '90.
Descrizione del bene
L'unit? immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 62,10 mq ed ? cos? composta:
Abitazione: ingresso-soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, camera, studio e un terrazzo
Pertinenze: una cantina di circa 7,5 mq situata al piano interrato
Posto auto: in base al regolamento condominiale, all'alloggio ? assegnato l'uso del posto auto identificato con la sigla P18 nel resede comune
Stato conservativo
Lo stato di conservazione generale ? definito "normale"
Tuttavia, la perizia evidenzia alcune criticit? localizzate
Umidit? di risalita con distacco delle tinteggiature nei vani scala e nelle murature del piano interrato (cantine)
Presenza di muffe e condense in alcune zone dell'appartamento esposte a nord, specificamente nei punti di congiunzione tra solaio e muratura esterna e dietro gli armadi
Difformit?, abusi e regolarit? edilizia
Dalle verifiche effettuate dal tecnico incaricato (Geom. Leonardo Meoni), emerge quanto segue:
Conformit? Edilizia: L?immobile risulta conforme ai titoli abilitativi rilasciati (Concessione Edilizia n. 216 del 1993 e successive varianti) ed ? dotato di certificato di abitabilit? (n. 35 del 13/05/1999)
Conformit? Catastale: Le planimetrie depositate risultano corrispondenti allo stato attuale dei luoghi
Abusi: La perizia non evidenzia abusi edilizi o difformit? che richiedano sanatorie
Viene specificato che l'immobile ? "regolare per tutte le leggi" urbanistiche citate
Note importanti per l'acquirente
Certificazione Energetica (APE): Al momento della perizia, non esiste il certificato energetico dell'immobile
Oneri Condominiali: Risultano spese condominiali non pagate dal debitore per un totale di ? ***** (dato aggiornato al 30/06/2026)

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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