Terreno Edificabile Residenziale in vendita a Modica, case in vendita Modica

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio terreno seminativo di ben 12.091 mq situato nella rinomata zona Torre Cannata, nel cuore della frazione Modica Sorda del comune di Modica. L’appezzamento si distingue per la sua posizione strategica: immerso nella tranquillità della campagna modicana ma al tempo stesso prossimo ai principali servizi e alle vie di collegamento che conducono rapidamente sia verso il centro città che verso le splendide spiagge del litorale ragusano. Il lotto è ideale per chi desidera realizzare una villetta indipendente fino a circa 130 mq, godendo così dell’opportunità unica di vivere circondati dal verde senza rinunciare alla comodità urbana. Il terreno presenta una conformazione regolare e pianeggiante, facilmente accessibile tramite strada asfaltata; i confini sono ben definiti come evidenziato dalle immagini aeree con tracciatura rossa. La proprietà offre inoltre scorci panoramici sulla campagna circostante e garantisce privacy grazie alla presenza naturale di alberature tipiche mediterranee lungo alcune porzioni dei confini. La vocazione agricola consente molteplici utilizzi: dalla coltivazione all’insediamento residenziale o agrituristico secondo normativa vigente. Questa soluzione rappresenta un investimento sicuro sia per privati in cerca della casa dei sogni sia per imprenditori interessati allo sviluppo immobiliare nell’area più richiesta tra Modica Alta e Marina. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto.

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