Rustico / Casale in vendita a Casanova Lerrone, case in vendita Casanova Lerrone

Porzione di Casa Indipendente con Vista Vallata ? Vellego (Casanova Lerrone)

Se cerchi una prima casa spaziosa, indipendente e con un enorme potenziale di personalizzazione, questa ? la soluzione ideale. Nel cuore della caratteristica frazione di Vellego, nel comune di Casanova Lerrone, proponiamo in vendita una generosa porzione di casa disposta su tre livelli, libera su tre lati e caratterizzata da una totale indipendenza.

L'Abitazione Principale (circa 110 mq) Il piano abitativo principale si sviluppa con il grande vantaggio di un accesso diretto e senza barriere dalla piazza del paese, dove sono presenti comodi parcheggi liberi.
Internamente lo spazio ? ben distribuito e composto da:

• Ingresso
• Sala accogliente
• Cucina abitabile
• Tre camere da letto (che godono di una splendida vista aperta sulla vallata)
• Bagno
• Balcone
• Locale di sgombero, estremamente funzionale, accessibile sia dall'interno dell'abitazione sia direttamente dalla piazza.

Stato Interno e Finiture: L'immobile conserva le finiture originarie della met? del Novecento. I pavimenti dell'epoca e i dettagli strutturali offrono quel sapore autentico dell'entroterra ligure che, se valorizzato con una ristrutturazione mirata, pu? trasformarsi in un perfetto mix tra moderno e rustico. L'impianto di riscaldamento ? da predisporre, lasciando la totale libert? di optare per soluzioni moderne a risparmio energetico (come pompa di calore o impianto a pellet/idro). ? una tela bianca perfetta per essere cucita su misura per la tua famiglia.

Il Potenziale di Ampliamento (ulteriori 160 mq circa): Uscendo di casa e percorrendo una scala privata, si accede alla parte inferiore della propriet?: due ampi locali di circa 80 mq l'uno, disposti su due livelli e attualmente suddivisi in varie cantine e vani accessori. Questi spazi, interamente da ristrutturare, rappresentano il vero valore aggiunto della proposta: offrono infatti la possibilit? concreta di realizzare un importante ampliamento della casa principale, la creazione di una seconda unit? abitativa indipendente o di una magnifica zona taverna/laboratorio.

Posizione, Territorio e Distanze: Vellego ? una frazione tranquilla e soleggiata di Casanova Lerrone, immersa nel verde degli uliveti e nella pace dell'entroterra ligure, ma a breve distanza dai principali centri e dal mare. ? la scelta perfetta per chi vuole sfuggire al caos della costa senza rinunciarne alle comodit?.
La logistica ? strategica per la vita di tutti i giorni e per il tempo libero:

• Casanova Lerrone (Centro): a pochi minuti, per i servizi di prima necessit?.

• Albenga: a soli 22 km (circa 17-20 minuti d'auto), ideale per centri commerciali, scuole, autostrada e la stazione ferroviaria.

• Alassio: a circa 24 km, per godersi le spiagge sabbiose, il famoso "Budello" e la vita serale della riviera in meno di mezz'ora.

• Villanova d'Albenga: a circa 10-12 minuti, comoda per l'ippodromo, il golf di Garlenda e i servizi commerciali.

Un'ottima soluzione come prima casa per una famiglia che cerca ampi spazi, indipendenza e la libert? di progettare la casa dei propri sogni.
Per informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci.

Continua a leggere...

Porzione di Casa Indipendente con Vista Vallata ? Vellego (Casanova Lerrone)

Se cerchi una prima casa spaziosa, indipendente e con un enorme potenziale di personalizzazione, questa ? la soluzione ideale. Nel cuore della caratteristica frazione di Vellego, nel comune di Casanova Lerrone, proponiamo in vendita una generosa porzione di casa disposta su tre livelli, libera su tre lati e caratterizzata da una totale indipendenza.

L'Abitazione Principale (circa 110 mq) Il piano abitativo principale si sviluppa con il grande vantaggio di un accesso diretto e senza barriere dalla piazza del paese, dove sono presenti comodi parcheggi liberi.
Internamente lo spazio ? ben distribuito e composto da:

• Ingresso
• Sala accogliente
• Cucina abitabile
• Tre camere da letto (che godono di una splendida vista aperta sulla vallata)
• Bagno
• Balcone
• Locale di sgombero, estremamente funzionale, accessibile sia dall'interno dell'abitazione sia direttamente dalla piazza.

Stato Interno e Finiture: L'immobile conserva le finiture originarie della met? del Novecento. I pavimenti dell'epoca e i dettagli strutturali offrono quel sapore autentico dell'entroterra ligure che, se valorizzato con una ristrutturazione mirata, pu? trasformarsi in un perfetto mix tra moderno e rustico. L'impianto di riscaldamento ? da predisporre, lasciando la totale libert? di optare per soluzioni moderne a risparmio energetico (come pompa di calore o impianto a pellet/idro). ? una tela bianca perfetta per essere cucita su misura per la tua famiglia.

Il Potenziale di Ampliamento (ulteriori 160 mq circa): Uscendo di casa e percorrendo una scala privata, si accede alla parte inferiore della propriet?: due ampi locali di circa 80 mq l'uno, disposti su due livelli e attualmente suddivisi in varie cantine e vani accessori. Questi spazi, interamente da ristrutturare, rappresentano il vero valore aggiunto della proposta: offrono infatti la possibilit? concreta di realizzare un importante ampliamento della casa principale, la creazione di una seconda unit? abitativa indipendente o di una magnifica zona taverna/laboratorio.

Posizione, Territorio e Distanze: Vellego ? una frazione tranquilla e soleggiata di Casanova Lerrone, immersa nel verde degli uliveti e nella pace dell'entroterra ligure, ma a breve distanza dai principali centri e dal mare. ? la scelta perfetta per chi vuole sfuggire al caos della costa senza rinunciarne alle comodit?.
La logistica ? strategica per la vita di tutti i giorni e per il tempo libero:

• Casanova Lerrone (Centro): a pochi minuti, per i servizi di prima necessit?.

• Albenga: a soli 22 km (circa 17-20 minuti d'auto), ideale per centri commerciali, scuole, autostrada e la stazione ferroviaria.

• Alassio: a circa 24 km, per godersi le spiagge sabbiose, il famoso "Budello" e la vita serale della riviera in meno di mezz'ora.

• Villanova d'Albenga: a circa 10-12 minuti, comoda per l'ippodromo, il golf di Garlenda e i servizi commerciali.

Un'ottima soluzione come prima casa per una famiglia che cerca ampi spazi, indipendenza e la libert? di progettare la casa dei propri sogni.
Per informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci.

Continua a leggere...