Villa in vendita a Noto, case in vendita Noto

Villa con Piscina, Appartamento Indipendente e Impianto Fotovoltaico in Vendita a Noto ? Prestigiosa Propriet? a San Corrado di Fuori
Villa con Piscina in Vendita a Noto: Eleganza, Comfort e Investimento nel Cuore della Sicilia
Nel suggestivo scenario del Val di Noto, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con piscina idromassaggio, appartamento indipendente, garage e impianto fotovoltaico, situata nella rinomata zona residenziale di San Corrado di Fuori, una delle aree pi? richieste della periferia di Noto.
Questa esclusiva propriet? rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa in Sicilia da vivere tutto l'anno, una prestigiosa residenza per le vacanze oppure un investimento immobiliare ad alta redditivit? grazie alla presenza di un appartamento autonomo perfetto per attivit? ricettive, locazioni turistiche o bed and breakfast.

Caratteristiche della Propriet?
La villa si sviluppa su tre livelli e sorge su un lotto privato di circa 500 mq, offrendo oltre 220 mq complessivi di superficie abitativa, oltre a garage, terrazze panoramiche, verande e spazi esterni dedicati al relax.

Piano Terra ? Ampia Zona Giorno con Veranda Panoramica
L'abitazione principale accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno dotato di stufa a pellet, ambiente ideale per vivere la casa in ogni stagione.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, si apre direttamente su una splendida veranda coperta di circa 20 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto immersi nella tranquillit? della campagna netina.

Il piano comprende inoltre:

• Camera da letto
• Bagno completo
• Zona lavanderia
• Balconcino di servizio

Una distribuzione interna studiata per garantire comfort, praticit? e vivibilit? quotidiana.

Primo Piano ? Zona Notte con Terrazza Panoramica
La zona notte, collegata da una comoda scala interna, offre ulteriori 75 mq circa di superficie e comprende:

• Salottino o studio
• Bagno
• Due ampie camere da letto

La prima camera dispone di accesso a un terrazzino privato, mentre la seconda ? valorizzata da una spaziosa cabina armadio e da una spettacolare terrazza panoramica di circa 25 mq con vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti.
Uno spazio esclusivo dove godere della quiete della campagna siciliana e degli straordinari tramonti del Val di Noto.


Appartamento Indipendente al Piano Seminterrato
Uno dei maggiori punti di forza della propriet? ? rappresentato dal piano seminterrato con ingresso indipendente.

Questo appartamento autonomo di circa 70 mq comprende:

• Camera da letto
• Bagno
• Ampio soggiorno con camino
• Cucina a vista

La completa indipendenza dell'unit? lo rende perfetto per:

• Ospitare familiari e amici
• Creare una dependance privata
• Realizzare una casa vacanze
• Avviare un B&B a Noto
• Generare una rendita immobiliare costante tramite affitti brevi o turistici

Garage e Spazi Accessori
Adiacente all'appartamento troviamo un ampio garage di circa 40 mq, realizzato con poroton e pannelli fonoassorbenti per garantire isolamento e funzionalit?.

La propriet? dispone inoltre di:

• Tettoia in legno per il ricovero di ulteriori veicoli
• Cortile esterno
• Zone verdi e aree relax
• Spazi ideali per attivit? all'aperto

Piscina Idromassaggio e Giardino Privato
Elemento distintivo della villa ? la splendida piscina idromassaggio di circa 4 x 5 metri, inserita in un contesto riservato e ben curato.
L'area piscina ? circondata da un gradevole giardino con zona solarium, creando un ambiente esclusivo dedicato al benessere e al relax.
Una caratteristica particolarmente ricercata da chi cerca una villa con piscina in vendita a Noto o una residenza di pregio vicino Siracusa.

Efficienza Energetica e Dotazioni Tecnologiche
Costruita nel 2005 e mantenuta in condizioni eccellenti, la villa dispone di numerose soluzioni dedicate al comfort abitativo e al risparmio energetico:

• Cappotto termico ad alte prestazioni
• Impianto di riscaldamento con termosifoni
• Camino nell'appartamento indipendente
• Stufa a pellet nell'abitazione principale
• Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti
• Impianto fotovoltaico da 3 kW
• Ottimo isolamento termico e acustico

Queste caratteristiche consentono di ridurre significativamente i consumi energetici e migliorare la qualit? della vita durante tutto l'anno.

Posizione Strategica nel Cuore del Val di Noto
La propriet? si trova a San Corrado di Fuori, elegante zona residenziale immersa nel verde e particolarmente apprezzata per la sua tranquillit? e vicinanza ai principali servizi.

In pochi minuti ? possibile raggiungere:

• Centro storico di Noto
• Cattedrale di Noto
• Lido di Noto
• Calabernardo
• Marianelli
• Riserva Naturale di Vendicari
• Siracusa e Ortigia
• Autostrada Siracusa-Gela
• Aeroporto Internazionale di Catania

Una posizione ideale per vivere la Sicilia orientale tra mare, cultura, natura e servizi.

Perch? Acquistare Questa Villa a Noto

• Villa con piscina idromassaggio
• Appartamento indipendente
• Garage e tettoia
• Impianto fotovoltaico
• Ampie terrazze panoramiche
• Zona residenziale esclusiva
• Ottima soluzione per investimento
• Perfetta per attivit? ricettiva
• Vicina al mare e al centro storico di Noto
• Immobile pronto da abitare

Una rara opportunit? immobiliare nel mercato delle ville in vendita a Noto, ideale per chi cerca una propriet? di prestigio, una casa vacanze in Sicilia o un investimento capace di generare reddito nel tempo.

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Villa con Piscina, Appartamento Indipendente e Impianto Fotovoltaico in Vendita a Noto ? Prestigiosa Propriet? a San Corrado di Fuori
Villa con Piscina in Vendita a Noto: Eleganza, Comfort e Investimento nel Cuore della Sicilia
Nel suggestivo scenario del Val di Noto, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con piscina idromassaggio, appartamento indipendente, garage e impianto fotovoltaico, situata nella rinomata zona residenziale di San Corrado di Fuori, una delle aree pi? richieste della periferia di Noto.
Questa esclusiva propriet? rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa in Sicilia da vivere tutto l'anno, una prestigiosa residenza per le vacanze oppure un investimento immobiliare ad alta redditivit? grazie alla presenza di un appartamento autonomo perfetto per attivit? ricettive, locazioni turistiche o bed and breakfast.

Caratteristiche della Propriet?
La villa si sviluppa su tre livelli e sorge su un lotto privato di circa 500 mq, offrendo oltre 220 mq complessivi di superficie abitativa, oltre a garage, terrazze panoramiche, verande e spazi esterni dedicati al relax.

Piano Terra ? Ampia Zona Giorno con Veranda Panoramica
L'abitazione principale accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno dotato di stufa a pellet, ambiente ideale per vivere la casa in ogni stagione.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, si apre direttamente su una splendida veranda coperta di circa 20 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto immersi nella tranquillit? della campagna netina.

Il piano comprende inoltre:

• Camera da letto
• Bagno completo
• Zona lavanderia
• Balconcino di servizio

Una distribuzione interna studiata per garantire comfort, praticit? e vivibilit? quotidiana.

Primo Piano ? Zona Notte con Terrazza Panoramica
La zona notte, collegata da una comoda scala interna, offre ulteriori 75 mq circa di superficie e comprende:

• Salottino o studio
• Bagno
• Due ampie camere da letto

La prima camera dispone di accesso a un terrazzino privato, mentre la seconda ? valorizzata da una spaziosa cabina armadio e da una spettacolare terrazza panoramica di circa 25 mq con vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti.
Uno spazio esclusivo dove godere della quiete della campagna siciliana e degli straordinari tramonti del Val di Noto.


Appartamento Indipendente al Piano Seminterrato
Uno dei maggiori punti di forza della propriet? ? rappresentato dal piano seminterrato con ingresso indipendente.

Questo appartamento autonomo di circa 70 mq comprende:

• Camera da letto
• Bagno
• Ampio soggiorno con camino
• Cucina a vista

La completa indipendenza dell'unit? lo rende perfetto per:

• Ospitare familiari e amici
• Creare una dependance privata
• Realizzare una casa vacanze
• Avviare un B&B a Noto
• Generare una rendita immobiliare costante tramite affitti brevi o turistici

Garage e Spazi Accessori
Adiacente all'appartamento troviamo un ampio garage di circa 40 mq, realizzato con poroton e pannelli fonoassorbenti per garantire isolamento e funzionalit?.

La propriet? dispone inoltre di:

• Tettoia in legno per il ricovero di ulteriori veicoli
• Cortile esterno
• Zone verdi e aree relax
• Spazi ideali per attivit? all'aperto

Piscina Idromassaggio e Giardino Privato
Elemento distintivo della villa ? la splendida piscina idromassaggio di circa 4 x 5 metri, inserita in un contesto riservato e ben curato.
L'area piscina ? circondata da un gradevole giardino con zona solarium, creando un ambiente esclusivo dedicato al benessere e al relax.
Una caratteristica particolarmente ricercata da chi cerca una villa con piscina in vendita a Noto o una residenza di pregio vicino Siracusa.

Efficienza Energetica e Dotazioni Tecnologiche
Costruita nel 2005 e mantenuta in condizioni eccellenti, la villa dispone di numerose soluzioni dedicate al comfort abitativo e al risparmio energetico:

• Cappotto termico ad alte prestazioni
• Impianto di riscaldamento con termosifoni
• Camino nell'appartamento indipendente
• Stufa a pellet nell'abitazione principale
• Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti
• Impianto fotovoltaico da 3 kW
• Ottimo isolamento termico e acustico

Queste caratteristiche consentono di ridurre significativamente i consumi energetici e migliorare la qualit? della vita durante tutto l'anno.

Posizione Strategica nel Cuore del Val di Noto
La propriet? si trova a San Corrado di Fuori, elegante zona residenziale immersa nel verde e particolarmente apprezzata per la sua tranquillit? e vicinanza ai principali servizi.

In pochi minuti ? possibile raggiungere:

• Centro storico di Noto
• Cattedrale di Noto
• Lido di Noto
• Calabernardo
• Marianelli
• Riserva Naturale di Vendicari
• Siracusa e Ortigia
• Autostrada Siracusa-Gela
• Aeroporto Internazionale di Catania

Una posizione ideale per vivere la Sicilia orientale tra mare, cultura, natura e servizi.

Perch? Acquistare Questa Villa a Noto

• Villa con piscina idromassaggio
• Appartamento indipendente
• Garage e tettoia
• Impianto fotovoltaico
• Ampie terrazze panoramiche
• Zona residenziale esclusiva
• Ottima soluzione per investimento
• Perfetta per attivit? ricettiva
• Vicina al mare e al centro storico di Noto
• Immobile pronto da abitare

Una rara opportunit? immobiliare nel mercato delle ville in vendita a Noto, ideale per chi cerca una propriet? di prestigio, una casa vacanze in Sicilia o un investimento capace di generare reddito nel tempo.

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