Villa Bifamiliare in vendita a Grosseto, case in vendita Grosseto

Rif. 95 - RISPESCIA, fraz. Grosseto – VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON GIARDINO, DEPENDANCE E FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO TESLA A pochi minuti da Grosseto e al Parco della Maremma, in una posizione strategica e tranquilla, proponiamo elegante villetta bifamiliare libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2023 e caratterizzata da un elevato comfort abitativo, ottima efficienza energetica e spazi esterni particolarmente vivibili. La proprietà si sviluppa su due livelli principali ed è circondata da giardino esclusivo su tre lati, impreziosito da impianto di irrigazione automatico alimentato da pozzo privato, ampia resede pavimentata, portico ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi spazi per il parcheggio interno, per un totale di circa 168 mq. L'abitazione principale (circa 104 mq calpestabili) si compone al piano terra di luminoso soggiorno con doppia esposizione e accesso diretto al giardino, cucina, bagno con doccia walk-in e antibagno con predisposizione per una zona lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due ampie singole, secondo bagno finestrato con vasca e splendida terrazza verandata apribile, utilizzabile durante tutto l'anno. A completare la proprietà un importante valore aggiunto: un annesso indipendente (di circa 45 mq calpestabili), climatizzato e dotato di bagno, locale tecnico, stanza con predisposizione per cucina e seconda stanza con accesso al giardino privato, ideale come dependance per familiari, spazio per ospiti, studio professionale o area hobby. Al momento, il suo interno è stato così adibito: un bagnetto con zona lavanderia, piccolo soggiorno, e bellissima sala con travi a vista. La recente riqualificazione ha interessato impianti e finiture, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort: • Classe energetica B • Impianto fotovoltaico da 4,8 kW • Sistema di accumulo Tesla da 13,5 kWh • Caldaia a pellet • Pompa di calore per acqua calda sanitaria • Climatizzazione caldo/freddo • Tetto coibentato • Infissi in PVC con vetrocamera • Persiane in alluminio • Zanzariere su tutti gli infissi • Impianto di allarme perimetrico e volumetrico • Sistema di videosorveglianza Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al mare e alla città di Grosseto. Classe Energetica B. L'immobile è già stato VERIFICATO catastalmente e pronto per la vendita! Ulteriori informazioni e documentazione disponibili in agenzia.

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Rif. 95 - RISPESCIA, fraz. Grosseto – VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON GIARDINO, DEPENDANCE E FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO TESLA A pochi minuti da Grosseto e al Parco della Maremma, in una posizione strategica e tranquilla, proponiamo elegante villetta bifamiliare libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2023 e caratterizzata da un elevato comfort abitativo, ottima efficienza energetica e spazi esterni particolarmente vivibili. La proprietà si sviluppa su due livelli principali ed è circondata da giardino esclusivo su tre lati, impreziosito da impianto di irrigazione automatico alimentato da pozzo privato, ampia resede pavimentata, portico ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi spazi per il parcheggio interno, per un totale di circa 168 mq. L'abitazione principale (circa 104 mq calpestabili) si compone al piano terra di luminoso soggiorno con doppia esposizione e accesso diretto al giardino, cucina, bagno con doccia walk-in e antibagno con predisposizione per una zona lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due ampie singole, secondo bagno finestrato con vasca e splendida terrazza verandata apribile, utilizzabile durante tutto l'anno. A completare la proprietà un importante valore aggiunto: un annesso indipendente (di circa 45 mq calpestabili), climatizzato e dotato di bagno, locale tecnico, stanza con predisposizione per cucina e seconda stanza con accesso al giardino privato, ideale come dependance per familiari, spazio per ospiti, studio professionale o area hobby. Al momento, il suo interno è stato così adibito: un bagnetto con zona lavanderia, piccolo soggiorno, e bellissima sala con travi a vista. La recente riqualificazione ha interessato impianti e finiture, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort: • Classe energetica B • Impianto fotovoltaico da 4,8 kW • Sistema di accumulo Tesla da 13,5 kWh • Caldaia a pellet • Pompa di calore per acqua calda sanitaria • Climatizzazione caldo/freddo • Tetto coibentato • Infissi in PVC con vetrocamera • Persiane in alluminio • Zanzariere su tutti gli infissi • Impianto di allarme perimetrico e volumetrico • Sistema di videosorveglianza Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al mare e alla città di Grosseto. Classe Energetica B. L'immobile è già stato VERIFICATO catastalmente e pronto per la vendita! Ulteriori informazioni e documentazione disponibili in agenzia.

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