Rustico / Casale in vendita a Marzano Appio, case in vendita Marzano Appio

€ 140.000
Rif. annuncio: 33711052-18

Prestigiosa villa indipendente allo stato grezzo con ampio terreno ? Un progetto da completare secondo il proprio stile

Ci sono immobili che si acquistano gi? pronti e immobili che permettono di realizzare un progetto unico, modellato sulle proprie esigenze e sul proprio modo di vivere. Questa propriet? appartiene senza dubbio alla seconda categoria.

Nel

L'immobile sar? trasferito con una porzione di terreno pertinenziale esclusiva, definita in fase di frazionamento, cos? da garantire adeguati spazi esterni, privacy e piena funzionalit? alla futura propriet?.

La struttura ? gi? stata realizzata nelle sue opere principali e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili che potranno essere organizzati secondo le proprie esigenze abitative.

Il piano interrato, grazie alle generose dimensioni, rappresenta uno spazio ideale per autorimessa, taverna, area hobby, palestra, cantina o locali di servizio.

Il piano principale consente invece di progettare una moderna zona living con ambienti luminosi e funzionali, mentre il livello superiore offre ulteriori spazi da destinare alla zona notte, studio, ambienti relax o locali accessori.

L'assenza delle finiture rappresenta uno dei principali punti di forza della propriet?: ogni ambiente potr? infatti essere progettato e rifinito secondo il proprio gusto, scegliendo liberamente materiali, impianti, distribuzione degli spazi e soluzioni architettoniche, senza dover affrontare costosi interventi di demolizione o ristrutturazione.

Le numerose aperture garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata e regalano suggestivi affacci sul verde circostante, contribuendo a creare un contesto riservato e particolarmente gradevole.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Pur godendo della tranquillit? tipica della campagna, la propriet? rimane facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi, al casello autostradale A1, a Cassino, Caserta e alle principali direttrici del territorio.

Chi sogna una casa progettata senza compromessi trova in questa propriet? un'opportunit? rara: partire da una struttura gi? realizzata per dare forma a una residenza che rispecchi pienamente il proprio stile di vita, valorizzando ogni ambiente secondo esigenze, gusto personale e qualit? costruttiva.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in una propriet? indipendente dalle grandi potenzialit?, trasformando una solida struttura esistente in una residenza esclusiva e di rappresentanza.

Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare una visita riservata, ? possibile contattare il nostro ufficio.


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Rustico / Casale in Vendita a Marzano Appio

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Prestigiosa villa indipendente allo stato grezzo con ampio terreno ? Un progetto

Ci sono immobili che si acquistano gi? pronti e immobili che permettono di realizzare un progetto unico, modellato sulle proprie esigenze e sul proprio modo di vivere. Questa propriet? appartiene senza dubbio alla seconda categoria.

Nel comune di Marzano Appio (CE), in posizione strategica con accesso diretto dalla Strada Statale Casilina, proponiamo una prestigiosa struttura indipendente allo stato grezzo, caratterizzata da ampie superfici, eccellente luminosit? e grandi possibilit? di personalizzazione.

L'immobile sar? trasferito con una porzione di terreno pertinenziale esclusiva, definita in fase di frazionamento, cos? da garantire adeguati spazi esterni, privacy e piena funzionalit? alla futura propriet?.

La struttura ? gi? stata realizzata nelle sue opere principali e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili che potranno essere organizzati secondo le proprie esigenze abitative.

Il piano interrato, grazie alle generose dimensioni, rappresenta uno spazio ideale per autorimessa, taverna, area hobby, palestra, cantina o locali di servizio.

Il piano principale consente invece di progettare una moderna zona living con ambienti luminosi e funzionali, mentre il livello superiore offre ulteriori spazi da destinare alla zona notte, studio, ambienti relax o locali accessori.

L'assenza delle finiture rappresenta uno dei principali punti di forza della propriet?: ogni ambiente potr? infatti essere progettato e rifinito secondo il proprio gusto, scegliendo liberamente materiali, impianti, distribuzione degli spazi e soluzioni architettoniche, senza dover affrontare costosi interventi di demolizione o ristrutturazione.

Le numerose aperture garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata e regalano suggestivi affacci sul verde circostante, contribuendo a creare un contesto riservato e particolarmente gradevole.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Pur godendo della tranquillit? tipica della campagna, la propriet? rimane facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi, al casello autostradale A1, a Cassino, Caserta e alle principali direttrici del territorio.

Chi sogna una casa progettata senza compromessi trova in questa propriet? un'opportunit? rara: partire da una struttura gi? realizzata per dare forma a una residenza che rispecchi pienamente il proprio stile di vita, valorizzando ogni ambiente secondo esigenze, gusto personale e qualit? costruttiva.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in una propriet? indipendente dalle grandi potenzialit?, trasformando una solida struttura esistente in una residenza esclusiva e di rappresentanza.

Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare una visita riservata, ? possibile contattare il nostro ufficio.


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INSERITO IL: 8-7-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 140.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
600
Numero locali:
15
Anno costruzione:
2004
Riscaldamento:
Non presente
Classe Energetica:
N.D.
Ipe (EPH):
N.D.
Balconi:
Si - Nr. non definito
Terrazzi:
Un terrazzo
Box/Posto Auto:
Posto auto coperto
Giardino:
Privato

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Indirizzo: Via Jose Maria Escrivar, 54 Caserta(CE)
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