Negozio / Locale in vendita a Roma, case in vendita Roma

TUA RE
Flaminio (Viale Pinturicchio) OTTIMO INVESTIMENTO, meraviglioso NEGOZIO con 4 AMPIE VETRINE SU STRADA, altissima visibilit?, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, 4 ampi vani interni, open space, divisibili, soffitti alti, varie possibilit? di utilizzo, OTTIMO ANCHE USO STUDIO/UFFICIO, attualmente LOCATO a ?36.000,00, LIBERO A BREVE. (Rif.2093/st) www.***** una delle zone pi? richieste e dinamiche di Roma Nord, proponiamo la vendita di un locale commerciale gi? locato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita elevata e continuativa.
La posizione ? particolarmente strategica grazie alla vicinanza con l'Auditorium Parco Della Musica, il Maxxi museo nazionale delle arti del XXI secolo, il foro italico e il quartiere di Ponte Milvio, aree che generano quotidianamente un importante afflusso di residenti, professionisti, studenti e visitatori. La zona ? inoltre ottimamente collegata e servita da attivit? commerciali, uffici, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. L'immobile gode di eccellente visibilit? commerciale grazie alla presenza di quattro ampie vetrine su strada e alla posizione che assicura una costante presenza di potenziali clienti durante tutta la giornata. Internamente si sviluppa su una grande metratura con numerosi ambienti ben distribuiti e funzionali all'attivit? esercitata. Completano la propriet? tre servizi di cui due ad uso privato e uno di ampie dimensioni dedicato alla clientela. Il locale ? attualmente condotto da un'attivit? consolidata e produce una rendita elevata pari ad ?36,000.00 annui con contratto 6+6, seconda scadenza al ***** e quindi con la possibilit? di liberarlo a breve.
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale gi? a reddito , situato in una delle zone pi? solide e ricercate del mercate romano. Ottima opportunit? d'investimento con redditivit? immediata, elevata visibilit? e posizione strategica. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi www.*****

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