Attività / Licenza in vendita a Mascali, case in vendita Mascali

€ 99.000
Rif. annuncio: CBI178-2912-726

Locale Commerciale di 236 mq ? Fronte Mare con Potenziale di Sviluppo StraordinarioIn vendita un ampio locale commerciale di 236 mq, a pochi passi dalla spiaggia, situato in una delle zone pi? frequentate e dinamiche della costa. Grazie alla posizione privilegiata e al contesto commerciale, questo immobile rappresenta una soluzione unica.
Perch? questo locale ? un?occasione imperdibileAffluenza elevatissima
La posizione strategica assicura un costante passaggio di persone, con picchi notevoli nei mesi estivi. La visibilit? naturale e il flusso turistico permettono di trasformare facilmente ogni metro quadrato in opportunit? di fatturato.
Massima libert? d?uso
Il locale ? regolarmente catastato e pu? ospitare qualsiasi tipo di attivit?: ristorazione, bar, negozio, showroom, ufficio, palestra, coworking o format innovativi. Nessuna limitazione, massima flessibilit? per qualsiasi progetto imprenditoriale.
Potenziale di sviluppo su larga scala
I locali adiacenti ancora disponibili fanno parte dello stesso lotto di propriet?, offrendo la possibilit? di unire gli spazi e creare un maxi store, un grande locale di intrattenimento o un progetto commerciale su vasta scala. Una possibilit? praticamente unica, soprattutto in fascia fronte mare, dove le occasioni sono ormai rarissime.
Spazi ampi e modulabili
236 mq da organizzare a piacere, con possibilit? di creare ambienti su misura e sfruttare al massimo ogni area per ottimizzare funzionalit?, estetica e redditivit?.
Investimento solido e redditizio
La combinazione di metratura, posizione strategica e contesto commerciale attivo garantisce un ritorno economico significativo, con prospettive di valorizzazione patrimoniale nel tempo e guadagni immediati.
In sintesi:
Un locale fronte mare, pronto per qualsiasi attivit?, con afflusso turistico e locale eccezionale, e la possibilit? di realizzare un maxi-progetto commerciale o di intrattenimento unendo i locali adiacenti. Un?opportunit? rara di investimento ad alto potenziale economico.


Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Societ? Affida S.r.l)

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Attività / Licenza in Vendita a Mascali

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INSERITO IL: 5-7-2026

Caratteristiche

Categoria:
Commerciale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 99.000
Stato immobile:
Discreto
Superficie mq:
136
Bagni:
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
Piano terra di 3 piani
Riscaldamento:
Non presente
Classe Energetica:
G
Ipe (EPH):
175,00 kWh/m³anno
Giardino:
Comune/Condominiale

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Coldwell Banker Arteka Group
Indirizzo: Viale Cristoforo Colombo 41 Acireale(CT)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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